'

Домостроительная система «РЕАЛ» это: Оптимальная технология + Востребованные проекты+ +Коммерческий опыт = Готовое конкурентное решение !!!

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Домостроительная система «РЕАЛ» это: Оптимальная технология + Востребованные проекты+ +Коммерческий опыт = Готовое конкурентное решение !!! Компания KRAYS


Слайд 1

О Домостроительной системе «РЕАЛ» Технология Домостроительной системы «РЕАЛ» предполагает возведение жилых и коммерческих объектов по разработанными нами проектам, основанной на использовании монолитного строительства с применением переставной многоразовой туннельной опалубки, которая получила название Мобильный домостроительный комбинат “РЕАЛ”. Внедрение новой мобильной технологии массового строительства от Домостроительного комбината «РЕАЛ» позволяет эффективно решить сразу две важные задачи: 1) предложить своему клиенту современные и качественные продукты жилой и коммерческой недвижимости на основе готовых проектов; 2) снизить производственные затраты; 3) сминимизировать “человеческий фактор” Мобильный домостроительный комбинат «РЕАЛ» обеспечивает экономию времени на 50% и рабочей силы на 35% по сравнению с обычным монолитным строительством.


Слайд 2

Краткая характеристика МДСК "РЕАЛ" Приемлемые стартовые вложения Разнообразие проектов: Таун-хаусы Многоквартирные дома до 17 этажей Возможность комплексного освоения территорий Любые варианты фасадов Высокая скорость строительства (до трех этажей в неделю) Предсказуемая низкая себестоимость Оптимальные планировки Пополняемый банк проектов


Слайд 3

Сравнительный анализ технологий *** учитывается только возведение несущего каркаса (колонны, перекрытия, ригели) Зеленым в таблице выделены клетки с наилучшими значениями параметров, красным – с наихудшими. Данные на конец 2009 г.


Слайд 4

Домостроительная система «РЕАЛ» - оптимальный выбор! КПД Просто (+) Быстро (+) Нужен завод (-) жилье: Типовое Доступное Некомфортное (-) Монолит Сложно (-) Медленно(-) Не нужен завод (+) жилье: Индивидуальное Элитное Комфортное (+) МДСК "РЕАЛ" Довольно просто (+) Быстро (+) Не нужен завод (+) жилье: Типовое и индивидуальное (+) Доступное и элитное (+) Комфортное (+)


Слайд 5

Технология объемно-переставной опалубки Главное преимущество метода – в течение одних суток возводится до 90% вертикальных конструкций этажа и 100% перекрытий. В течение дневного цикла монтируется электропроводка, возможен монтаж и других инженерных сетей. Основной элемент конструкции туннельной опалубки - полутуннель, который состоит из равного количества горизонтальных и вертикальных панелей, соединённых между собой. В разрезе полутуннель напоминает букву "г", повёрнутую в разные стороны. Два полутуннеля образуют в разрезе "туннель", напоминающий букву "П". Как правило, один такой "туннель" соответствует одному помещению. Задняя вертикальная панель обычно отделяет одно помещение от другого.


Слайд 6

ЭКОНОМИЯ ТРУДОЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, МИНИМИЗАЦИЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ФАКТОРА. Для работы с одним комплектом туннельной опалубки (как правило, один комплект – это 1/2 площади для этажа 450-500 кв. м в плане) требуется 15-20 человек (вкл. арматурщики, опалубщики, крановщик, электрики, механики), что в несколько раз меньше, чем при использовании обычной опалубки. При применении туннельной опалубки практически исключен "человеческий фактор", поскольку установка опалубки осуществляется по осям, залитым в предыдущий цикл бетонирования. Гладкая бетонная поверхность стен и перекрытий, которая получается при применении туннельной опалубки, позволяет обходиться без таких видов отделки, как штукатурные работы. К моменту завершения бетонных работ отделочные работы, как правило, могут быть завершены на 80%. Туннельная опалубка является на сегодняшний день самой производительной и технологичной опалубочной системой, пригодной для серийного строительства социального жилья , жилья эконом-класса и жилья бизнес-класса. То есть достойной альтернативой крупнопанельному домостроению, особенно в реальных рыночных условиях.


Слайд 7

Принципиальная схема туннельной опалубки


Слайд 8

(1) Утром опалубку разбирают, готовят армокаркасы стен и перекрытий (2) поверхности полутуннелей очищают и смазывают, затем краном переставляют (3) на новое место, фиксируют проемообразователи. Опалубку выравнивают с помощью геодезического инструмента … (4) фиксируют полутуннели и вспомогательную оснастку (5) Раскладывают арматурные сетки перекрытия и связывают их с арматурой стен. В то же самое время  прокладывают инженерные коммуникации (6) Затем заливают, тщательно соблюдая технологию, и в 16:00-18:00 начинают прогревать (50-60 ?С). К следующему утру  бетон успевает набрать распалубочную прочность и на следующий день все начинается сначала.  При достаточном количестве оснастки и монтажников - в день по этажу. 1-2 3 4 5 6 Технологическая схема (суточный цикл) 1-2


Слайд 9

График строительства 16 этажного дома (указаны средние значения в днях)


Слайд 10

Типы фасадов, используемых с МДСК "РЕАЛ" Оштукатуренные Вентилируемые Кирпичные Комбинированные


Слайд 11

Поставщики технологического оборудования


Слайд 12

Разнообразие проектов Krays Таунхаусы (скоро!) 5-9 этажей 9-17 этажей Офисы, гостиницы ( на базе «полезной модели «РЕАЛ») Банк проектов постоянно пополняется новыми вариантами. Любой из них – доступен для наших партнеров!


Слайд 13

Решение проблем с сейсмичностью При применении туннельной опалубки достигается максимальная сейсмостойкость благодаря одновременному бетонированию стен и перекрытий. При применении туннельной опалубки в зонах повышенной сейсмичности (до 10 баллов) расход арматуры на 1 куб. м составляет 90- 100 кг. При обычной опалубке в таких зонах необходимо 150-250 кг. Krays Development предлагаются варианты проектов для сейсмически опасных зон. Карта сейсмически опасных зон РФ


Слайд 14

Эффективные решения МДСК "РЕАЛ" Основные технико-экономические показатели полезной модели «РЕАЛ» Этажность – 7-16 этажей Высота этажа « в свету» – 2, 80 метра Шаг несущих стен 3,6 – 4,2 метра Толщина несущих конструкций: стен – 160 мм перекрытий – 160 мм Удельная емкость железобетона «в деле» на 1 кв.м общей площади – 0.37 куб.м Удельная емкость железобетона «в деле» на 1 кв.м площади квартир – 0.52 куб.м Удельный вес арматуры на 1 куб.м бетона – от 45 кг на 1 куб. метр бетона


Слайд 15

Эффективные планировки Вариант № 1


Слайд 16

Эффективные планировки Вариант № 2


Слайд 17

Эффективные планировки Вариант № 3


Слайд 18

Эффективные планировки Вариант № 4


Слайд 19

Эффективные планировки Вариант № 5


Слайд 20

Эффективные планировки Вариант № 6


Слайд 21

Контакты Сергей Ореханов Директор «Фонд Строительных Инвестиций» Управляющий партнёр компании «Krays Development» 89209512041 http://www.kraysdevelopment.ru rzn.63@mail.ru


×

HTML:





Ссылка: