'

Тема 9 «Организация процесса оценки. Составление отчета об оценке объекта недвижимости»

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Тема 9 «Организация процесса оценки. Составление отчета об оценке объекта недвижимости» «Оценка недвижимости» Специальности: №08050265 Экономика и управление на предприятии, №08050062 Менеджмент организации Институт права и управления, кафедра Менеджмента Слугин Олег Владимирович


Слайд 1

СОДЕРЖАНИЕ 2 Ключевые понятия Учебный материал Вопросы для самопроверки Рекомендуемая литература


Слайд 2

КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ 3 Отчет об оценке Структура отчета Законодательные требования к отчету Общеэкономический анализ Характеристика отрасли Характеристика предприятия Анализ финансового состояния Обязательные приложения к отчету


Слайд 3

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 4 Основные разделы отчета об оценке предприятия Введение Общеэкономический анализ Характеристика отрасли Характеристика предприятия Анализ финансового состояния Расчет стоимости с применением различных подходов к оценке Согласование результатов оценки Выводы и приложения


Слайд 4

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 5 Отчет об оценке предприятия Краткое описание оцениваемого предприятия Цель оценки Стандарт стоимости Краткое описание методов оценки Вывод о величине стоимости предприятия Введение:


Слайд 5

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 6 Отчет об оценке предприятия Описание экономической ситуации в стране Описание экономической ситуации в регионе Вывод о тенденциях развития экономики в целом Общеэкономический анализ:


Слайд 6

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 7 Отчет об оценке предприятия Описание потребителей Уровень конкуренции в отрасли Доля предприятия на рынке Уровень отраслевых рисков Вывод об основных факторах, способных повлиять на стоимость оцениваемого предприятия Характеристика отрасли:


Слайд 7

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 8 Отчет об оценке предприятия История предприятия Описание выпускаемых товаров (услуг) Условия производства Условия сбыта Описание поставщиков Характеристика персонала Данные о прошлых сделках с акциями компании Характеристика предприятия:


Слайд 8

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 9 Отчет об оценке предприятия Анализ финансовой отчетности предприятия Анализ структуры капитала Анализ ликвидности баланса Анализ оборачиваемости активов предприятия Анализ рентабельности предприятия Сравнения со среднеотраслевыми показателями Анализ финансового состояния:


Слайд 9

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 10 Отчет об оценке предприятия Доходный подход Сравнительный подход Затратный подход Расчет стоимости с применением различных подходов к оценке:


Слайд 10

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 11 Отчет об оценке предприятия Согласование результатов оценки: Результат оценки доходным подходом Результат оценки сравнительным подходом Результат оценки затратным подходом Средневзвешенное значение


Слайд 11

УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ 12 Отчет об оценке предприятия Сертификат качества оценки Принятые допущения в расчетах и ограничения Сведения о специалистах участвовавших в работе Перечень использованных источников информации Приложения к отчету:


Слайд 12

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ 13 Какова последовательность процесса оценки бизнеса? Основные этапы. Основные законодательно установленные требования к содержанию отчета об оценке бизнеса? Структура отчета об оценке бизнеса, содержание основных разделов отчета? Основные законодательно установленные требования к оформлению отчета об оценке бизнеса?


Слайд 13

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА 14 Оценка недвижимости. — 11-е изд. / Пер. с англ. под общ. ред. И.Л. Артеменкова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: 00 "Рос­сийское общество оценщиков", 2007. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 2-е изд., перераб. и доп. М. 2007 Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. - М., 2007. Оценка недвижимости : учебное пособие для студ. вузов, обуч. по спец. экономики и управления (060000). / Л. Н. Тепман ; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2006.


Слайд 14

15 Использование материалов презентации Использование данной презентации, может осуществляться только при условии соблюдения требований законов РФ об авторском праве и интеллектуальной собственности, а также с учетом требований настоящего Заявления. Презентация является собственностью авторов. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.


×

HTML:





Ссылка: