'

Ипотечное кредитование в АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Июнь 2010 г. Ипотечное кредитование в АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)


Слайд 1

01 июля 2010 года в АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) стартует программа ипотечного кредитования в МиМО и ф. Пензенский. В связи с запуском программы Вам необходимо организовать привлечение необходимого количества заявок клиентов для выполнения индивидуальных плановых показателей и бюджетных планов по портфелю вашего ДО/Филиала.


Слайд 2

Информация о Банке Инвестиционный торговый Банк основан в 1994 году; 28 место среди крупных российских банков по размеру портфеля беззалоговых кредитов на 1 января 2010 года – агентство РБК; 12 место в рейтинге крупнейших ипотечных российских банков в 1 полугодии 2009 года – агентство РБК; Принимает активное участие в федеральной программе поддержки малого и среднего бизнеса; Является уполномоченным Банком Правительства г. Москвы.


Слайд 3

Надежность 20 место в рейтинге самых надежных из 100 крупнейших коммерческих российских банков – журнал «Профиль» Банк имеет белее 100 точек присутствия в пяти федеральных округах России и продолжает активно развивать свою региональную сеть. Стратегия банка направлена на ежегодное расширение сети с предоставления клиентам полного комплекса банковских услуг. Офисы: Москва и МО Филиалы: Санкт-Петербург Иваново Владимир Воронеж Волгоград Выборг Казань Кинешма Кострома Махачкала Пенза Ростов-на-Дону Самара Саратов Тюмень Екатеринбург Ярославль Пермь Брянск В 2009 В 2010


Слайд 4

Преимущества программы Рассмотрение Банком заявления-анкеты – бесплатно Размер кредита до 20 000 000 руб. Длительный срок кредитования - до 30 лет Досрочное погашение кредита – без комиссий и штрафов с первого дня погашения кредита Всегда рыночная процентная ставка; Возможность приобретение квартиры в регионах присутствия Банка;


Слайд 5

Программа с переменной процентной ставкой Валюта кредита - Рубли РФ Размер кредита - Не более 70% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей Максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей* Срок кредита – до 360 месяцев (30 лет) * Максимальная сумма кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности.


Слайд 6

Изменение ставки рефинансирования Программа кредитования с переменной процентной ставкой всегда будет соответствовать рыночным условия. Min. % ставка по кредиту: СР* + фиксированная ставка** Max % ставка по кредиту: СР* + фиксированная ставка** * СР – ставка рефинансирования (но не менее 5% и не более 20%) ** Фиксированная ставка зависит от первоначального взноса по кредиту


Слайд 7

Валюта кредита - Рубли РФ, Доллары США Размер кредита - Не более 80% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей Максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей* Срок кредита – до 360 месяцев (30 лет) Программа с фиксированной процентной ставкой * Максимальная сумма кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности.


Слайд 8

Рынок ипотечного кредитования


Слайд 9

Требования к залогу Квартира должна: Находиться в собственности продавца; Находиться на территории РФ (в присутствии ВСП Банка); Быть свободна от любых прав 3-их лиц (в т.ч. не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования); Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонное перекрытие, не состоять в очереди на снос, капитальный ремонт и т.д.; Быть подключена в системе водоснабжения, электропитания, иметь в исправном состоянии окна, крышу, двери и пр. Банк не кредитует: Комнаты в коммунальной квартире


Слайд 10

Дополнительные требования Максимальное количество Заемщиков – не более 3 (трех) человек вне зависимости от родства; Собственником приобретаемой квартиры могут являться только Заемщик/Созаемщик (лица ответственные по кредиту); Оформление квартиры в совместную или долевую собственность. Комплексное ипотечное страхование Страховые риски: 1. связанные с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование КВАРТИРЫ); 2. связанные с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование ЗАЕМЩИКОВ); 3. связанные с утратой права собственности на КВАРТИРУ.


Слайд 11

Дополнительные затраты *Дополнительные сборы Банка, определенные тарифами Банка, связанные с особенностями ипотечной сделки. ** Стоимость услуг может быть увеличена в связи с особенностями сделки, результатом страхового андеррайтинга, изменением государственных пошлин (тарифов)


Слайд 12

Каналы продаж Партнерский канал продаж (B2B) Агентства недвижимости Кредитные брокеры Застройщики, инвесторы Прямой канал продаж (B2C) Личные продажи Продажи через компании (переговоры, презентации, промо-акции) Интернет - заявки Реклама Обзвон клиентских баз данных


Слайд 13

Мониторинг рынка недвижимости, определение основных игроков рынка. Формирование базы партнеров (наработанные связи, специализированные справочники, пресса, СМИ) Назначение встреч, проведение переговоров и презентаций Обмен информационным, рекламным материалом (тарифы, условия, требования к заемщику и объектам недвижимости, анкеты-заявления, калькулятор, рекламная продукция) Поддержка продаж (на постоянной основе проведение встреч, переговоров, презентаций) Проведение совместных акций, мероприятий, семинаров, рекламных кампаний Организация продаж через партнерский канал продаж B2B


Слайд 14

Поддержка продаж через партнерский канал продаж B2B ИНСТРУМЕНТЫ: Создание максимально комфортных условий обслуживания клиентов партнеров; Рассылка информации обо всех изменениях и дополнениях в ипотечные программы Банка; Проведение регулярных семинаров для сотрудников компаний; Организация «круглых столов»; Поздравление компаний с существенными событиями; ЦЕЛЬ: Сохранение лояльности клиента.


Слайд 15

Прямой канал продаж – услуга предлагается непосредственно ее потребителю (минуя посредников). Контакт: Банк – Клиент. Обзвон клиентских баз Проведение презентаций в компаниях – клиентах Банка (корпоративный блок) Продажи в офисе Банка Кросс-продажи Для эффективного поддержания прямых продаж необходимо: Поддержка уровня знаний сотрудников Банка, отвечающих за организацию прямых продаж Создание максимально комфортных условий обслуживания клиентов в офисах Банка Рассылка всех изменений и дополнений в процессах и условиях программы сотрудникам Банка, отвечающих за организацию прямых продаж Организация продаж через прямой канал продаж B2C


Слайд 16

Требования к Заемщику гражданство РФ и постоянная регистрация (прописка) на территории РФ в регионе выдачи кредита; возраст – от 18 лет до 65 лет на момент окончания срока кредита (муж/жен); стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, при условии перерыва в трудовом стаже не более 1 (одного) месяца в течение последнего года; мужчины в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающие отсрочку от прохождения воинской службы могут участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву;


Слайд 17

Список документов Перечень документов, обязательных для рассмотрения заявления о предоставлении Кредита Документы по Заемщику/Созаемщику Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика (при наличии) Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика Перечень дополнительных документов, рекомендуемых к предоставлению Информация об активах Заемщика/Созаемщика Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Созаемщика (при наличии текущих или погашенных кредитов)


Слайд 18

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!


×

HTML:





Ссылка: