'

Ипотечные кредиты

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Ипотечные кредиты


Слайд 1

Банк ценит своих клиентов и предлагает индивидуальные условия в рамках программ кредитования на приобретение и строительство объектов недвижимости ! С целью предложения наиболее выгодных условий, заемщики разделены на 4 категории, в соответствии с каждой категорией установлены индивидуальные скидки на процентные ставки ! Справочник с дочерними компаниями банка, и список аккредитованных предприятий указаны в АС При заведении заявки заемщика на кредит, АС предоставит условия для сотрудников аккредитованных компаний и сотрудников дочерних компаний Банка Процентная ставка зависит от категории заемщика, размера первоначального взноса и срока кредита (также предусмотрена возможность применения дифференцированной процентной ставки при оформлении ипотеки кредитуемого объекта недвижимости). Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Категорирование заемщиков. 2


Слайд 2

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Общие условия. Срок кредитования Минимальный размер кредита Особенности От 3 мес. до 30 лет Аннуитетные платежи Базовые программы - 300 000 руб./10 000 долл. США/7000 евро Специальные программы - 15 000 руб./450 долл. США/300 евро Страхование Оформленное в залог имущество (кроме земельного участка) Платежи Отлагательные условия 120 календарных Досрочное полное/частичное погашение На сумму не менее 15 000 руб. По истечению 3-х мес. (не ранее даты 4-го платежа) При частичном погашении составляется новый График платежей *Не более 3-х кредитов в течении 1 года Требования к Заемщикам Возраст от 21 года до 75 лет


Слайд 3

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Кто участвует в получении кредита. Кредит может быть оформлен на группу заемщиков - Созаемщиков в количестве до 3х человек, включая Титульного созаемщика. Супруг(а) Титульного Созаемщика/физ. лицо, доход которого учитывается при расчете суммы кредита


Слайд 4

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Первичный пакет документов Данные требования также распространяются на Созаемщиков/ Титульных созаемщиков, Поручителей Примечание: * работник банка предоставляет справку о доходах и непрерывном стаже работы в банке ** для клиентов, имеющих иные источники доходов, разрешенные законодательством – иной список документов


Слайд 5

Приобретение готового жилья. Документы по кредитуемому Объекту.


Слайд 6

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Регистрация права собственности. В собственность Заемщика/Титульного созаемщика В общую собственность Титульного Созаемщика и любого (ых) из Созаемщиков В общую собственность Заемщика и членов его Семьи (детей, в т.ч. несовершеннолетних, родителей) Титульного созаемщика, его (ее) супруги (а) и членов его (их) семьи Кредитуемый объект недвижимости оформляется 7 ИЛИ или


Слайд 7

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Общие условия оформления залога. При оформлении в Залог кредитуемого объекта недвижимости При оформлении в Залог иного объекта недвижимости (в т.ч. и кредитуемого в исключительных случаях) регистрируется 8


Слайд 8

Преимущества получения кредита на приобретение и строительство объектов недвижимости в Сбербанке Низкие процентные ставки ( от 8% годовых) Минимальный первоначальный взнос от 10 % Срок кредитования до 30 лет Положительное решение действует до 120 календарных дней Срок рассмотрения до 10 рабочих дней Отсутствуют все комиссии Индивидуальный подход к каждой кредитной заявке и клиенту Возможность оформления кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей Льготные условия кредитования для Молодых семей 9


Слайд 9

По месту нахождения или строительства Объекта Недвижимости Для категорий 1,2,4 СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНЫХ ЗАЯВОК Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Особенности. До 10 рабочих дней При предоставлении полного пакета документов До 5 рабочих дней При предоставлении первичного пакета документов До 5 рабочих дней При предоставлении документов на кредитуемый объект 10 По месту регистрации Для категорий 1,2,4 По месту работы Для категорий 1 По месту Обслуживания Организации- работодателя Для категорий 1,2,3 * Если максимальный размер кредита определяется исходя из оценочной стоимости Объекта недвижимости, на основании отчета об оценке дочернего предприятия Банка, кредит предоставляется только по месту его нахождения/строительства.


Слайд 10

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости. Особенности. 11 Предоставление кредита «Базовые программы» Приобретение или строительство только одного Жилого помещения. «Специальные программы» Приобретение и/или строительство одного или нескольких Объектов недвижимости. Объекты недвижимости должны быть однородными (гаражи, садовые дома и т.п.) или взаимосвязанными (дача с земельным участком и т.п.). Кредитование доли объекта В случае приобретения доли объекта – требуется оформление ипотеки остальных долей или всего объекта до выдачи кредита.* *При оформлении в залог кредитуемого объекта недвижимости 11


Слайд 11

Базовые программы ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ 12


Слайд 12

Базовые программы. Приобретение готового жилья. Приобретение готового жилья («вторичка») Квартира (доля, часть), в т.ч. таун-хаус Частный дом (доля, часть), в т.ч. таун-хаус, жилье с земельным участком Цель Объект


Слайд 13

Приобретение готового жилья. Расчет максимальной суммы кредитования. *При связанных сделках купли –продажи Максимальный размер кредита Платежеспособность Не превышает меньшую из величин ИЛИ ИЛИ


Слайд 14

Приобретение готового жилья. Обеспечение. Основное Обеспечение Дополнительное Залог кредитуемого Жилого помещения (ипотека в силу закона с закладной) Залог иного Жилого помещения (ипотека в силу договора с закладной) Поручительство супруги(а) Поручительство совершеннолетних членов семьи Заемщика - будущих собственников кредитуемого объекта ИЛИ И


Слайд 15

Кредит по программе «Молодая семья» 16


Слайд 16

Программа «Молодая семья» «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» Семья, в которой один из супругов не достиг 35-ти лет / неполная семья с ребенком (родитель не достиг 35-ти лет) 17


Слайд 17

Приобретение и строительство жилья Цель Объект Специальные программы. «Молодая семья». Квартира (доля, часть), в т.ч. таун-хаус, жилой дом (доля, часть)


Слайд 18

Специальные программы. «Молодая семья». Основные отличия: МАХ сумма кредита до 90% при наличии ребенка Возможность учитывать доход родителей Возможность увеличения срока кредита или получения отсрочки по основному долгу при рождении ребенка до 3-х лет


Слайд 19

«Молодая семья». Требования к Созаемщикам.


×

HTML:





Ссылка: