'

Ипотека ВТБ 24

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

сентябрь 2011г. Ипотека ВТБ 24


Слайд 1

2 Банк ВТБ24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Мы входим в международную финансовую группу ВТБ и специализируемся на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса. В числе предоставляемых услуг: выпуск банковских карт, ипотечное и потребительское кредитование, автокредитование, услуги дистанционного управления счетами, кредитные карты с льготным периодом, срочные вклады, аренда сейфовых ячеек, денежные переводы. Часть услуг доступна нашим клиентам в круглосуточном режиме, для чего используются современные телекоммуникационные технологии. Основным акционером ВТБ24 является ОАО Банк ВТБ (98,92% акций). Уставный капитал ВТБ24 составляет 50,6 млрд. рублей, размер собственных средств (капитала) — 96,6 млрд. рублей. Сеть банка на территории РФ формируют 500 филиалов и доп.офисов, в т.ч. 114 ипотечных офисов в 103 городах страны. 1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О БАНКЕ ВТБ24 Деятельность ВТБ24 (ЗАО) осуществляется в соответствии с генеральной лицензией Банка России № 1623 от 13.07.2000 Объем ипотечного бизнеса ВТБ 24: ВТБ 24 - один из основных операторов рынка жилищного кредитования в РФ. ВТБ 24 сохраняет активную позицию на рынке жилищного кредитования и предпринимает усилия для его поддержки и развития. ВТБ 24 наращивает объемы продаж и ипотечного портфеля. Объем ипотечного портфеля ВТБ24: по итогам 2010 года ипотечный портфель банка продолжает рост (+ 5,1 млрд.рублей), объем выданных ипотечных кредитов составил более 20,3 млрд.рублей. Позиция ВТБ 24 на рынке жилищного кредитования РФ - доля рынка (на 01.12.10) - 13,7% Банк ВТБ24 сегодня :


Слайд 2

2. ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТА ВТБ 24 Квартира на вторичном рынке Квартира в строящемся доме Гаражи и машиноместа Таунхаусы (в индивидуальном порядке) Готовые загородные жилые дома с земельным участком Иные объекты, не соответствующие требованиям Банка, с использованием кредита под залог имеющейся недвижимости (Нецелевой кредит) Объекты, находящиеся в залоге у Банка 3


Слайд 3

3. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (2/7) Кредит предоставляется для целей покупки объектов недвижимости на вторичном рынке жилья. Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет). Валюта кредита - рубли, доллары США, евро. Максимальный размер кредита - до 80-90 % от оценочной стоимости квартиры. Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует (минимальная сумма погашения 500 долларов США, 500 Евро, 15 000 рублей). Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют Сумма кредита*: Первоначальный взнос **: **Особенность: Возможно размещение на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет или счет банковской карты. Преимущества: получение фиксированной комиссии за выдачу ипотечного кредита при размещении первоначального взноса на вкладе. Процентные ставки***: ***Особенность: размер % ставки для всех категорий заемщиков равный и не зависит от формы подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ, справка в произвольной форме, анализ бизнеса) *Особенность: возможно предоставление кредита до 200 000 000 руб. на специальных условиях (процентная ставка, комиссия за выдачу кредита) (1) Кредит выдается по указанной ставке. Мораторий на пересмотр ставки – 1 год. По истечении моратория ставка меняется 2 раза в год (3 апреля и 3 октября). Новая ставка = Ставка рефинансирования + 3,0% (3,75%) (2) Мораторий на изменение процентной ставки – 3 года или 5 лет. По истечении моратория ставка определяется аналогично переменным. «Ипотека. Готовое жилье» Информационный материал: 4


Слайд 4

4. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (3/7) Кредит предоставляется для целей покупки объектов в аккредитованных Банком строящихся объектах (многоквартирных домах / таунхаусах). Требования к объекту строительства: - в строящемся объекте возведено менее 40% готовности этажей (соответствие устанавливается на основании отчета об оценке) требуется дополнительное обеспечение на период строительства в виде залога имущества, находящегося в собственности заемщика или членов его семьи. - строительство объекта не приостановлено / не «заморожено», и в нем продолжаются общестроительные работы. Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет). Валюта кредита - рубли, доллары США, евро. Максимальный размер кредита - до 80 % от оценочной стоимости квартиры / таунхауса (прав требования на квартиру / таунхаус). Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует (минимальная сумма погашения 500 долларов США, 500 Евро, 15 000 рублей). Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют. Сумма кредита*: Первоначальный взнос **: **Особенность: Возможно размещение на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет или счет банковской карты. Преимущества: получение фиксированной комиссии за выдачу ипотечного кредита при размещении первоначального взноса на вкладе. Процентные ставки***: ***На этапе строительства +2,5% годовых (не применяется в случае предоставления залога имеющейся жилой недвижимости на инвестиционный период) *Особенность: возможно предоставление кредита до 200 000 000 руб. на специальных условиях (процентная ставка, комиссия за выдачу кредита) (1) Кредит выдается по указанной ставке. Мораторий на пересмотр ставки – 1 год. По истечении моратория ставка меняется 2 раза в год (3 апреля и 3 октября). Новая ставка = Ставка рефинансирования + 3,0% (3,5%) (2) Мораторий на изменение процентной ставки – 3 года или 5 лет. По истечении моратория ставка определяется аналогично переменным. «Ипотека. Строящееся жилье» Информационный материал: 5 ***Особенность: размер % ставки для всех категорий заемщиков равный и не зависит от формы подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ, справка в произвольной форме, анализ бизнеса)


Слайд 5

5. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (6/7) «Ипотека с господдержкой»*: Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры в новостройке (многоквартирном доме) с оформленным правом собственности. Заемщики – только граждане РФ. Валюта кредита – только рубли РФ. Процентная ставка – 11 % годовых в рублях РФ (фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода) или 13.5 % годовых в рублях РФ при приобретении объекта на этапе строительства Срок кредитования - до 30 лет. Первоначальный взнос Заемщика – от 20%. Максимальный размер кредита (Кредит/Залог) – не более 80% стоимости объекта. Сумма кредита: *ОСОБЕННОСТЬ: Комиссия за рассмотрение заявки – отсутствует. Комиссия за выдачу кредита – отсутствует. Текущим собственником объекта должно быть Юридическое лицо (первый собственник квартиры - застройщик, инвестор и т.д.) «Витрина залогового имущества»**: Кредит предоставляется на приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге ВТБ 24 Процентная ставка: в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика, но не более 9,00%  при получении рублевого кредита и не более 10% при получении кредита в долларах США или евро. Процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и срока кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости недвижимости. Срок кредитования – до 50 лет. Сумма кредита: **ОСОБЕННОСТЬ: Комиссия за рассмотрение заявки – отсутствует. Комиссия за выдачу кредита – отсутствует. Текущим собственником объекта должен быть заемщик ВТБ 24 Объект размещен на сайте Банка www.vtb24.ru. Раздаточный материал: !!! Программа - для заемщиков, испытывающих сложности с погашением ипотечного кредита ВТБ 24, а также принявших решение реализовать недвижимость Информационный материал:


Слайд 6

6. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (4/7) Кредит предоставляется под залог имеющейся жилой недвижимости. Возможные цели использования кредитных средств: приобретение земельного участка / садового дома / дома на землях сельскохозяйственного назначения, приобретение не аккредитованной новостройки; приобретение недвижимости за пределами РФ / на территории РФ в регионах отсутствия ипотечных подразделений ВТБ24, ремонт и благоустройство уже приобретенной квартиры / загородного дома; иные аналогичные цели. Срок кредита - до 20 лет (минимальный срок кредита – 5 лет). Валюта кредита - рубли, доллары США, евро. Максимальный размер кредита - до 70% от оценочной стоимости закладываемой квартиры и до 50% от стоимости закладываемого жилого дома с земельным участком на землях поселений или землях под ИЖС. Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует (минимальная сумма погашения 500 долларов США, 500 Евро, 15 000 рублей). Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют Процентные ставки**: *Особенность: возможно предоставление кредита до 200 000 000 руб. на специальных условиях (процентная ставка, комиссия за выдачу кредита) (1) Кредит выдается по указанной ставке. Мораторий на пересмотр ставки – 1 год. По истечении моратория ставка меняется 2 раза в год (3 апреля и 3 октября). Новая ставка = Ставка рефинансирования + 6,55% (7,05%) для наемных сотрудников, и +7,0% (7,5%) для владельцев бизнеса и ИП (2) Мораторий на изменение процентной ставки – 3 года или 5 лет. По истечении моратория ставка определяется аналогично переменным. «Ипотека. Нецелевой под залог имеющейся недвижимости» Сумма кредита*: 7 Информационный материал: **Особенность: размер % ставки для всех категорий заемщиков равный и не зависит от формы подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ, справка в произвольной форме, анализ бизнеса)


Слайд 7

7. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (5/7) Кредит предоставляется на цели полного досрочного погашения ссудной задолженности по ранее предоставленным кредитам, обеспеченным залогом недвижимости (ипотекой). Срок кредита - до 50 лет (Готовое жилье), до 20 лет (Под залог недвижимости). Валюта кредита - рубли, доллары США, евро. Максимальный размер кредита - до 80 % от оценочной стоимости объекта по рефинансируемому кредиту. Сумма кредита*: Процентные ставки: определяется в соответствии с параметрами ипотечного кредитного продукта – аналога из продуктового ряда Банка (см. параметры продуктов): Готовое жилье. Нецелевой. Для собственников жилья. *Особенность: возможно предоставление кредита до 200 000 000 руб. на специальных условиях (процентная ставка, комиссия за выдачу кредита) «Ипотека. Рефинансирование» Пример: Заемщик обращается за рефинансированием, поскольку желает: изменить валюту кредита (рубли, доллары, евро); увеличить сумму по ипотечному кредиту (например, в Москве более чем на $50 000 (эквивалент в соответствующей валюте), других регионах на $20 000 (эквивалент в соответствующей валюте); увеличить срок кредита; изменить тип процентной ставки по кредиту (фиксированная, переменная, комбинированная). 8 Информационный материал:


Слайд 8

Предназначена для тех клиентов, кто только задумался об ипотеке и еще не успел накопить первоначальный взнос. Заемщику предлагается открыть один из вариантов вклада: «ВТБ 24 – Ипотечный накопительный» (валюта: рубли РФ; срок : 2 или 3 года; доходность: от 3,3% до 4,15 %). «ВТБ 24 – Ипотечный индекс» (валюта: рубли РФ; срок : 2, 3, 5 лет; доходность: Ставка рефинансирования ЦБ РФ минус от 3,5% до 3,7%). По окончанию срока действия вклада заемщик имеет право получить льготный ипотечный кредит, сроком до 30 лет, в размере среднего остатка по вкладу в течение фактического срока накопления. Размер скидки к процентной ставке льготного ипотечного кредита – до 3,16%. Если заемщик не воспользуется льготной ипотекой, при закрытии вклада будет осуществлено доначисление дополнительных процентов по вкладу: 2% годовых за время нахождения средств на вкладе. «Накопительная Программа Ипотечного кредитования»: Предоставление кредитов на цели приобретения гаражей и / или машино-место с оформленным правом собственности или на этапе строительства. Сумма кредита: «Гаражная ипотека»: Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита - 1,5% от суммы кредита, но не менее 11 000 рублей Максимальный размер кредита: 8. БАЗОВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОДУКТЫ И ПРОГРАММЫ (7/7) Для клиентов, не имеющих на текущий момент достаточных средств для первоначального взноса, желающих получить ипотечный кредит ВТБ 24 на льготных условиях Информационный материал: 9 Процентные ставки***:


Слайд 9

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит – отсутствует. Заказ отчета об оценке Объекта недвижимости (предмета ипотеки) – бесплатно для Заемщика. Банк самостоятельно (за свой счет) производит оценку. Комиссия за выдачу кредита (в зависимости от кредитного продукта): *Особенность: *Условия применения фиксированной комиссии (одно из нижеперечисленных): 1. размещение первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения о предоставлении кредита. 2. проведение ипотечной сделки в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения. **Условия применения дифференцированной комиссии: 1. НЕ РАЗМЕЩЕНИЕ первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 рабочих дней с даты принятия Банком решения. 4. «Ипотека. Рефинансирование»: 3. «Ипотека. Нецелевой под залог имеющейся недвижимости»: 1-2. «Ипотека. Готовое жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье»: 9. РАСХОДЫ ПО ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКЕ Депозитный вклад «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку»: 5. «Ипотека с господдержкой» - комиссия за выдачу кредита отсутствует. 6. «Витрина залогового имущества» - комиссия за выдачу кредита отсутствует. 10


Слайд 10

10. ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ВТБ 24 Первоначальный взнос – от 10%. Низкая годовая % ставка: Фиксированная: от 9,5% в рублях, от 8,45% в долларах США, евро; Переменная: от 8,5% в рублях (зависит от ставки рефинансирования ЦБ) Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика. Максимальная сумма кредита: На жилье – 200 000 000 рублей (или эквивалент в долларах США, евро), зависит от платеже- и кредитоспособности заемщика. На гаражи – 3 000 000 рублей (или эквивалент в долларах США, евро), зависит от платеже- и кредитоспособности заемщика. Длительный срок кредитования – до 50 лет. Возможность проведения территориально-распределенных сделок. 1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Возможность указания в договоре купли-продажи недвижимости 1 млн.рублей без уплаты дополнительной комиссии (при условии владения недвижимостью менее 3 лет). Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием аккредитива. Возможность проведения сделок со сложной цепочкой альтернативных квартир (без ограничений по количеству). Возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а проведения сделки – в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе). Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка. 2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ: 3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24: Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует. Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют. Отсутствие комиссии за рассмотрение заявления-анкеты. Наличие одной комиссии на этапе выдачи кредита – за выдачу кредита по базовым программам Банка. Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета. Отсутствие комиссии за снятие кредитных средств наличными. Низкий размер минимальной суммы при частичном досрочном погашении (от 15 000 руб. или эквивалент в соответствующей валюте). Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика. Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов). Требования по трудовому стажу: общий - не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта. Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 месяца. 11


Слайд 11

12 Часы работы: понедельник - пятница: с 9.00 до 18.00, суббота, воскресенье: выходной +7(347) 272-49-67 ИПОТЕЧНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ: Часы работы: Круглосуточно www.vtb24.ru ipoteka-info@vtb24.ru звонок по России бесплатный 8-800-100-24-24 в Уфе Общефедеральный: Подача заявлений на кредит: ЦИК РОО «Уфимский» г. Уфа, ул. Ленина, д.65/4 На любой ваш вопрос, связанный с предоставлением ипотечных кредитов (уточнение актуальных условий ипотечного кредитования, предварительный расчет суммы кредита, уточнение перечня документов для представления в Банк) ответят операторы «Ипотечной горячей линии» Необходимо заполнить заявление-анкету, собрать полный пакет документов и привезти лично в выбранный Центр ипотечного кредитования. Возможно предварительно записаться по телефону Ипотечной горячей линии на встречу в центр ипотечного кредитования в удобное время. В ВТБ 24 единая технология предоставления ипотечных кредитов: принятие решения об одобрении Заемщика, расчета суммы кредита, требование к объекту недвижимости, особенности проведения ипотечной сделки. 11. КАК ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В ВТБ 24 (2/2)


Слайд 12

БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ! 13


×

HTML:





Ссылка: