'

Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане


Слайд 1

Присвоенный в установленном порядке адрес (на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления), а при его отсутствии – описание местоположения объекта недвижимости (с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта недвижимости, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию или технического паспорта объекта недвижимости) должны отражаться в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее – ФИАС), которая введена в действие с 1 июля 2014 года Федеральным законом от 28.12.2013 №443-ФЗ. При наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса, его копия включается в состав приложения технического плана. В строке «Иное описание местоположения» указываются теперь сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. 2 Требования к указанию в техническом плане сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в разделе «Характеристики» технического плана (элемент «Location» технического плана в форме электронного документа (XML-файл) установлены (подпунктом 5 п. 38 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403, пунктом 42 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 , пунктом 44 Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, подпунктом 7 п. 25 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 ).


Слайд 2

3 <Location> <Code_OKATO>03214501000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23009001000073500</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name= "Динской" Type="р-н"/> < Locality Name=“Васюринская" Type="ст-ца"/> <Street Name= "Калинина" Type="ул"/> <Level1 Type="д" Value="7"/> <Location> Исключение составляет отражение сведений в отношении линейных сооружений, расположенных более чем в одном муниципальном образовании. В таком случае, в структурированном виде заполняются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», остальное в элементе «Other» <Location> <Code_OKATO>03401370000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000111700</Code_KLADR> <Region>23</Region> <Other> Кущевский район, Павловский район, Кореновский район< /Other> <Location> Обязательными при заполнении элемента «Location» технического плана являются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», «District» или «City» независимо от того в каких элементах будет отражен адрес (описание местоположение)объекта недвижимости (в структурированном виде или в «Ином описании местоположения»). Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов


Слайд 3

4 <Location> <Code_OKATO>03213501000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23009001000014900</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name="Гулькевичский" Type="р-н"/> <City Name="Гулькевичи" Type="г"/> <Street Name="Степана Разина" Type="ул"/> <Level1 Type="д" Value="27"/> <Location> В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «муниципальный район» (например, Гулькевичский, Темрюкский и т.д.), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «District» <Location> <Code_OKATO>03401370000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000111700</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= "Армавир" Type="г"/> <Street Name= "Кубанская" Type="ул"/> <Level1 Value= "95" Type="д"/> <Apartment Value="20" Type="кв" /> <Location> В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «городской округ» (Армавир , Геленджик, Горячий Ключ, Краснодар, Новороссийск, Сочи), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «City» (элемент «District» в данном случае не заполняется) Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов


Слайд 4

5 Примеры заполнения элемента «Location» технического плана в случае наличия сведений об адресе (описании местоположения) в структурированном виде в соответствии с ФИАС (особенности заполнения элементов при наличии сведений о городском районе либо сельском поселении) <Location> <Code_OKATO>03401450000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000325600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> <Urban_District Name ="Центральный внутригородской округ" Type="р-н"/> <Street Name= "Старокубанская" Type="ул"/> <Level1 Value= "5" Type="д"/> <Apartment Value="37" Type="кв" /> <Location> Сведения о городском районе отражаются в элементе «Urban_District» <Location> <Code_OKATO>03401450000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000325600</Code_KLADR> <Region>23</Region> < District Name= " Абинский" Type=" р-н "/> < Soviet_Village Name =" Федоровское " Type=«с/п"/> < Locality Name=“Федоровская" Type="ст-ца"/> <Street Name= " Новая" Type="ул"/> <Level1 Value= " 10" Type="д"/> <Location> Сведения о сельском поселении отражаются в элементе «Soviet_Village»


Слайд 5

6 Пример заполнения элемента «Location» технического плана при необходимости отражения сведений об описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС <Location> <Code_OKATO>03401480000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> <Urban_District= " Прикубанский внутригородской округ" Type="р-н"/> <Other> южнее пос. Краснодарского< /Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.


Слайд 6

7 Пример заполнения элемента «Location» технического плана при необходимости отражения сведений об описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Сочи" Type="г"/> <Urban_District= " Адлерский " Type="р-н"/> <Other> квартал застройки: «Изумрудный», ул. Клубничная, участок 45< /Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня, в элементе «Other» указывается остальные сведения, которые не были отражены структурировано.


Слайд 7

8 Пример заполнения элемента «Location» технического плана, в случае если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> < Soviet_Village Name =" Калининский " Type="с/о"/> <Street Name= " Кубаночка" Type= " СНТ"/> <Other> ул. Кубанская, 7/1< /Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то в соответствующем элементе указывается наименование такого объединения, а в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») дополнительно указываются те сведения, которые не были отражены структурировано.


Слайд 8

9 Пример заполнения элемента «Location» технического плана, в случае если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name= " Славянский" Type="р-н"/> <City Name= " Славянск-на-Кубани" Type="г"/> <Other> с/т «Хуторок», ул. Центральная, участок № 635< /Other> <Location> В элементе «Other» отражаются сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении НЕ предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то наименование такого объединения, а также дополнительные элементы описания местоположения указываются в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other»). Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.


×

HTML:





Ссылка: