Понравилась презентация – покажи это...
Слайд 0
Апрель 2010
Рынок торговой недвижимости – факты и перспективы
Слайд 1
Индекс промышленного оптимизма
Данные: ИЭПП
Последнее обновление 24.03.2010
Средняя минимальная ставка по рублевым кредитам продолжает снижаться.
В марте по результатом опроса нормальная доступность - 15,3% (для сравнения – в феврале 2010 она составляла 17,9%)
Слайд 2
Индекс потребительской уверенности
Регулярные опросы потребительского поведения населения в России проводятся Росстатом:
с 1998г. ежеквартально (в феврале, мае, августе и ноябре)
с охватом 5,0 тыс. человек в возрасте 16 лет и старше
проживающих в частных домохозяйствах, во всех субъектах Российской Федерации
Индекс потребительской уверенности
*По всем странам, кроме России,
источник информации:
электронная база данных Евростата
Слайд 3
Торговая недвижимость
Оборот розничной торговли + 0,8%
( данные Росстата: январь-февраль 2010 года по отношению к январю-февралю 2009)
Розничные продажи + 1,4%
(данные Росстата: в феврале 2010 по отношению к февралю 2009)
Доходы населения + 2,4%
(данные Росстата: в феврале 2010 по отношению к февралю 2009)
Рост посещаемости прайм торговых центров Москвы +4,4%
(данные Cushman&Wakefield в 1кв. 2010 относительно 4 кв. 2009 года)
Рост посещаемости торговых центров Москвы +15%
(Данные ВАТКОМ: январь-февраль 2010 года по отношению к январю-февралю 2008)
Слайд 4
Ритейлеры
Новые игроки на российском рынке:
Слайд 5
Девелоперы
Слайд 6
Торговые центры
Source: CW Research
$1,800
$2,200
$2,500-3,000
$1,500
$2,500-3,000
$900-1,000
$600-1,200
$1,000-2,500
$1,000
$2,500-4,500
$800-1,200
$2,100
$1,200
Слайд 7
Торговые коридоры
Слайд 8
Прогноз развития рынка 2010-2016
2011
2016
2015
2014
2013
2012
БУМ на рынке строительства
Покупка незавершенных проектов
Недвижимость снова становится инвестиционной идеей
Сделки на рынке земли
Появление новых проектов
Появление новых масштабных проектов
Офисы класса А
Качественные торговые центры
Склады класса А
Рост рынка труда
Рост потребления
Насыщение
Снижение ставок доходности
$750
+5%
+15%
+20%
+5%
-5%
$110
+15%
+15%
0%
0%
0%
+15%
$2,300-$2,400
+10%
0%
+5%
-5%
