'

Структурирование финансирования коммерческой недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Структурирование финансирования коммерческой недвижимости Межрегиональный форум профессионалов недвижимости Екатеринбург, 25-26 сентября 2008 Олег А. Пермяков, Директор действительный член Urban Land Institute


Слайд 1


Слайд 2

Классические подходы к структурированию финансирования Кредит на строительство Рефинансирование (аннуитетные платежи) Capital Stack


Слайд 3

Рефинансирование на консервативных условиях бессмысленно 7 лет, 16%


Слайд 4

Удлинение срока рефинансирования оставляет вопрос покрытия убытков 5 лет 20 лет, 14%


Слайд 5

В очень оптимистичном сценарии рефинансирования девелопер быстро выходит в «+», но средств на новые проекты нет 20 лет, 10%


Слайд 6

Налоговая «оптимизация в 0» эффекта практически не дает 10 лет, 12%, ЗПФН


Слайд 7

Так мог бы выглядеть оптимистично-реальный сценарий 15 лет, 12%, Пермь


Слайд 8

«Решение задачи» в операционных аспектах


Слайд 9

Приглашаем к сотрудничеству ЗАО «Корпорация СТРАТУМ» www.stratum.ru г.Челябинск, К.Маркса, 38 БЦ «Аркаим-Плаза» (351) 2399 420 (343) 222 1314 info@stratum.ru


×

HTML:





Ссылка: