'

Влияние финансового кризиса на российский рынок недвижимости Июнь 2009г

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Влияние финансового кризиса на российский рынок недвижимости Июнь 2009г Соколов Денис Партнер, руководитель отдела исследований


Слайд 1

Холодное лето 2009 Цена на Нефть Инфляция Курс Рубля Фондовый рынок Производство Торговля Падение ВВП в 1 квартале -9.5% Снижение объемов промышленного производства на 15% (янв.-апр. 2009/2008)


Слайд 2

Темпы строительства в Москве начали снижаться в 2008 г. Ввод в эксплуатацию площадей тыс. кв.м.


Слайд 3

Рынок труда Крупным труднее всего FMCG IT Услуги Стабильные отрасли Зона Риска Финансы Розница Строительство и недвижимость Крупные компании продолжают сокращения, что приводит к высвобождению площадей Планы компаний по оптимизации затрат на персонал Source: HeadHunter survey of 220 companies, May 2009


Слайд 4

Офисный рынок: трудности впереди Совокупный объем задолженности девелоперов офисных зданий в Москве - $19 млрд. (оценка)


Слайд 5

Прогноз арендных ставок


Слайд 6

Оборот розничной торговли упал на 25% в долларовом исчислении


Слайд 7

Изменение струкуры населения Структура населения России по доходам +9% -12.5%


Слайд 8

Посещаемость тороговых центров снижается


Слайд 9

Ближайшее будущее Офисы Сильное падение ставок может вернуть активность на рынок Все большее распространение в массовом сегменте получат ставки на уровне $200-300 Торговля Сезонное снижение продаж и посещаемости ТЦ Снижение ставок Запрет на игорный бизнес выведет на рынок большое количество торговых помещений с 1 июля Сентябрь будет решающим месяцем для торгового бизнеса Склады Стабильные ставки, низкая активность


Слайд 10

Недвижимость далеко не так стабильна, как принято считать в России


Слайд 11

www.cushmanwakefield.com


×

HTML:





Ссылка: