'

Обзор рынка коммерческой недвижимости Тюменской области, включая округа

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Обзор рынка коммерческой недвижимости Тюменской области, включая округа Тюмень Тобольск Сургут Ханты-Мансийск Новый Уренгой Нижневартовск Нефтеюганск Полномочный представитель РГУД на территории Тюменской области, включая округа Н.Л. Девяткова 2 октября 2014г.


Слайд 1

Анализ рынка торговых центров г. Тюмени По состоянию на октябрь 2014г. в торговых центрах расположено 48,4% всех торговых площадей города прогноз


Слайд 2

Качественные торговые объекты, запланированные к открытию в г. Тюмени до конца 2015 г.


Слайд 3

Факты III квартала 2014 года на рынке торговой недвижимости Снижение покупательской активности на 10-15%; Сокращение кредитования розничных сетей; Возврат к % с оборота; Изменение форматов присутствия и пересмотр стратегии развития федеральных и региональных сетей; Увеличение рекламных бюджетов УК; Главная цель собственников- удержать арендаторов!


Слайд 4

Анализ рынка офисных центров г. Тюмени прогноз


Слайд 5

Качественные офисные объекты, запланированные к открытию в г. Тюмени до конца 2015 г.


Слайд 6

Факты III квартала 2014 года на рынке офисной недвижимости Предложение в классе «А» и «В» превышает спрос; Усиление конкуренции в своем классе , ротация арендаторов; Увеличение рекламных бюджетов УК; БЦ привлекают арендаторов за счет доп.услуг; Время на принятие решения об аренде увеличилось; Появление новых форматов офисной недвижимости; Главная цель собственников- удержать арендаторов!


Слайд 7

Анализ рынка коммерческой недвижимости малых городов Тюменской области Ритейл- парк «Гулливер» GBA : 18 000 кв.м. Якорные арендаторы: Магнит, Fix Price, ЦентрОбувь Ялуторовск ТЦ «Большой» GBA : 7 500 кв.м. Заводоуковск


Слайд 8

Анализ регионального рынка коммерческой недвижимости, включая округа


Слайд 9

Обеспеченность городов Тюменской области качественными торговыми и офисными площадями на тыс.чел. на 3 квартал 2014 года


Слайд 10

ТЦ “ORANGE MALL” GBA – 6 100 кв.м. ТЦ “АГОРА lifestyle mall” GBA – 40 000 кв.м. ТРЦ «Северное сияние» GBA – 18 035 кв.м. ТЦ по ул. Промышленная GBA – 8 384 кв.м. Нефтеюганск Сургут Объекты, реализованные и заявленные к вводу до конца 2014 г. в северных округах (ХМАО) Ханты-Мансийск Ханты-Мансийск


Слайд 11

ТРЦ “Проспект” GBA – 6 500 кв.м. МФТРЦ “Солнечный” GBA – 40 000кв.м. Объекты, реализованные и заявленные к вводу до конца 2014 г. в северных округах (ЯНАО) Новый Уренгой Новый Уренгой


Слайд 12

Факты и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости в краткосрочной перспективе Строительство новых объектов происходит за счет местных девелоперов ; Сокращение девелоперской активности, сокращение сделок ; Приток капитала в коммерческую недвижимость из других секторов ; Появление инвесторов /девелоперов из Азии, Японии ; Реализация национальных проектов «СМП» и «Сила Сибири» даст предпосылки для развития жилой и коммерческой недвижимости ; Создание профессиональных объединений с целью увеличения покупательского потока .


Слайд 13

- включает 2 полноправных субъекта РФ – ХМАО и ЯНАО; - Индекс промышленного производства за 2013 год – 116,8% - Количество заводов за 2013-2014 г.- 21 Тюменская область: - S более 1,4 млн.кв. км., а это Германия, Франция, Италия, Великобритания вместе взятые; - 91% газа и 64% нефти добывается на территории Тюменской области


Слайд 14

Удачи и процветания Вам и Вашему бизнесу! Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: