'

16.04.10. Круглый стол IRN.RU "Рынок недвижимости в 2010 году"

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

16.04.10. Круглый стол IRN.RU "Рынок недвижимости в 2010 году" "Новый подход к жилью экономкласса. Поиск разумного баланса между минимизацией стоимости и развитием продукта "квартира ++".


Слайд 1

2 Краткая информация о компании «Ведис Групп»— девелоперская компания, реализующая в своей работе не только строительную, но и социальную функцию. «Ведис Групп» основана в 1991 году. С 2000 работает на рынке недвижимости, с 2008 - на рынке жилой недвижимости. «Ведис Групп» специализируется на строительстве жилья экономкласса. «Ведис Групп» продает не просто квартиры, а среду проживания и общения: Проживание Общение Комфорт Уют Безопасность Резюме «Ведис Групп» сегодня Самая быстрорастущая компания на рынке недвижимости Самый высокие темпы строительства в отрасли Более 1000 специалистов Срок реализации проектов менее 1 года 15 000 покупателей квартир Годовой оборот 800 000 000 $ Наш подход Выполнение обязательств в срок Инновационных продукт «Квартира ++» Заботливое и внимательное отношение к клиентам, стремление предвосхитить их ожидания Постоянное улучшение качества продукта и сервиса


Слайд 2

3 Результаты и планы Финансово-экономические показатели Мы дорожим Поддержкой Правительства Москвы Нашей репутацией Стабильным финансовым положением Высоким спросом на наши квартиры: количество заявок превышает количество квартир до начала продаж


Слайд 3

4 Структура компании Управляющая компания ЗАО «Ведис Развитие» Эксплутационная компания «Ведис Комфорт» Проектные компании-застройщики Поставщик строительных материалов «ЗАО «Ведис Комплект» Технический заказчик ЗАО «Терра Аури» «Алексеево» «Андреевский» «Нарвская» «Юрлово» «Нахимово» «Очаково» «Марфино»


Слайд 4

Руководство компании 5 Сергей Вячеславович Бобков Основатель, идейный руководитель и президент компании «Ведис Групп». Кандидат экономических наук, доктор философии, известный общественный деятель. Автор многочисленных научно-производственных публикаций; награждён: орденом Петра Великого I, II степени, орденом Св. Князя Александра Невского II ст., орденом Михайло Ломоносова, орденом «Меценат России»; отмечен почётными наградами Русской Православной церкви; награждён именным оружием. В 2009 году за существенный вклад в развитие района «Марфино» удостоился звания «Почетный житель района Марфино». Андрей Владимирович Белюченко Первый вице-президент компании «Ведис Групп». Окончил МГИМО (У) МИД РФ по специальности экономист-международник и юридический факультет РГУ Нефти и Газа им. Губкина. С 2002 г. становится руководителем проектов в различных компаниях холдинга «Ведис Групп». В 2004-2006 г.г. являлся начальником управления девелопмента ЗАО «Инвестиционная компания Росбилдинг». В 2006-2008 руководит департаментом развития ЗАО «Хорус Кэпитал». С начала 2009 г. — совладельц компании «Ведис Групп» и ее первый вице-президент, одновременно возглавляет ЗАО «Терра Аури» — компанию, специализирующуюся на разработке градостроительной и разрешительной документации.


Слайд 5

Стратегические планы компании Планы на 2010 год: Покупка и реализация 10 строительных проектов в г. Москва. Ввести в эксплуатацию около 800 тыс. м2 жилья. Покупка еще около 10 площадок в г.Москве под дальнейшую реализацию. Достижение оборота группы по итогам 2010 года на уровне $ 2 млрд. Планы на 2011 год: Выход на рынок Московской области. Достижение целевых показателей ввода в эксплуатацию жилья — 1 млн. м2 в год Достижение годового оборота группы уровня $ 3 млрд. 6


Слайд 6

Структура капитала Денежные средства на расчетных счетах и размещенных на депозитах cоставляют более 120 000 000 $* 7 Банки, с которыми сотрудничает «Ведис Групп»: Соотношение капитала * по состоянию на 01.04.2010 г.


Слайд 7

8 ПРОЕКТЫ «ВЕДИС ГРУПП»


Слайд 8

9 более 1 250 000 м2 Проектный портфель : реализован в стадии реализации - в стадии проработки 60,68Га «Марфино» «Алексеево» «Нахимово» «Юрлово» «Андреевский» «Нарвская» «Очаково» Проекты «Ведис Групп»


Слайд 9

Жилой микрорайон«Марфино» «Марфино» 52 Адрес: Москва, СВАО, Ботаническая ул.вл.11 10 14 га 24 898,7 м2 407 919,1 м2 337 327,1 м2 231 123,0 м2 3929 3590 14-22 Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность Основные Технико-экономические показатели проекта строительства жилого квартала


Слайд 10

Жилой комплекс «Алексеево» «Алексеево» Адрес: Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, вл. 3 11 2,87 га 13 364,64 м2 78 342, 1 м2 62 804,3 м2 44 779,5 м2 765 851 17 Основные Технико-экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность


Слайд 11

Жилой комплекс «Нахимово» «Нахимово» Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Болотниковская, 36А 12 7,05 га 14 699 м2 197 252,4 м2 144 387,8 м2 82 203 м2 1408 1593 17 Основные Технико-экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность


Слайд 12

Жилой комплекс «Юрлово» «Юрлово» Адрес: Москва, СВАО, Юрловский пр-д, вл.14 13 7,14 га 6,4699 га 94 044,5 м2 4 836,65 м2 1 600 1 861 17 Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь квартир Общая площадь нежилых помещений Количество квартир Количество машиномест Этажность Основные Технико-экономические показатели проекта строительства жилого квартала


Слайд 13

Дом «Андреевский» Дом «Андреевский» Адрес: Москва, ЦАО, 2-я Фрунзенская, д.8 14 0,8192 га 2 285 м2 24 776 м2 16 882,7 м2 12 963,49 м2 93 193 12 Основные Технико-экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность


Слайд 14

Проект «Нарвская» 15 Проект предусматривает строительство жилого комплекса эконом-класса в Войковском районе г.Москвы на земельном участке, общей площадью 7,9 га. Жилой комплекс будет состоять из 10-ти 22-х этажных секций серии КОПЭ, 3-х 25-ти этажных и 2-х 17-ти этажных секций П44Т. Общая площадь квартир — 74 447 м2; начало реализации — 3 квартал 2010 года; Проект предусматривает развитие инфраструктуры района: Детский сад на 125 мест; Школа на 300 мест; Спортплощадки; Наземные гаражи на 1 256 машиномест; Магазины шаговой доступности на первых этажах комплекса. Суммарные инвестиционные затраты по проекту 242 000 000 $, выручка – 316 000 000 $, общий срок реализации проекта – 27 мес. «Нарвская» Адрес: Москва, САО, ул. Нарвская, 1а


Слайд 15

Проект «Очаково» 16 Проект предусматривает строительство жилого комплекса эконом-класса в одном из самых экологически благоприятных районов г. Москвы на земельном участке, общей площадью 12,35 га. Жилой комплекс будет состоять из 16-ти 22-х этажных секций серии КОПЭ и 20-ти 17-ти этажных секций П44Т. Общая площадь квартир — 135 809 м2; начало реализации — 3 квартал 2010 года; Проект предусматривает развитие инфраструктуры района: Детский сад на 220 мест; Школа на 550 мест; Спортплощадки; Подземные гаражи на 2 320 машиномест; Магазины шаговой доступности на первых этажах комплекса. Суммарные инвестиционные затраты по проекту 422 500 000 $, выручка — 587 000 000 $, общий срок реализации проекта — 26 мес. «Очаково» Адрес: Москва, ЗАО, ул.Б.Очаковская, вл.1 и 3


Слайд 16

НАШ ПРОДУКТ 17


Слайд 17

18 Наш покупатель Наша концепция Новая среда проживания и общения: Лучшие дома серии П-44Т 4 варианта отделки квартиры Индивидуальный дизайн общественных зон и парадных Социальная инфраструктура первых этажей Уникальное благоустройство придомовой территории Детские развивающие площадки Продуманная концепция безопасности Услуги собственной управляющей компании Проект «Сообщество» Наш продукт Мы расширяем границы Дома Наш рынок Семья


Слайд 18

Варианты отделки квартир 19


Слайд 19

Варианты отделки квартир 20


Слайд 20

Дизайн лифтовых кабин 21


Слайд 21

22 Дизайн межквартирных холлов


Слайд 22

23 Дизайн лифтовых холлов


Слайд 23

Дизайн входных групп 24


Слайд 24

Комфорт проживания... и радость общения! 25                                                                                                                                                                                                                                                                                


Слайд 25

Спасибо за внимание 26 С уважением, Леонард Блинов Директор Департамента Маркетинга Тел.: +7 (495) 641-2280, доб. 633 blu@vedis.ru


×

HTML:





Ссылка: