'

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ДОКЛАДЧИК: ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ MACON REALTY GROUP


Слайд 1

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ТИПИЧНЫЙ ПРОЕКТ В ОБЛАСТИ МАЛОЭТАЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Слайд 2

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. СЕЛЬСКАЯ МЕСТНОСТЬ. РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 64% 7% 6% 6% 5% 11% 1% 1% 24 900 25/03/2010


Слайд 3

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 Средняя численность района – 50-70 тыс. человек Средняя заработная плата – 10 000 рублей в месяц Цена реализации 30 тыс. рублей за 1 кв. м. или 3 000 000 рублей за домовладение Коэффициент доступности – 25 лет


Слайд 4

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ СПРОС Низкий уровень доходов населения Менталитет населения Настороженность по отношению к быстровозводимым технологиям Серьезная конкуренция со стороны альтернативных вариантов строительства


Слайд 5

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ЧТО МОЖЕТ СТИМУЛИРОВАТЬ СПРОС? Миграция населения Реализация крупных инвестиционных проектов Рост доходов населения Предоставление гибких условий рассрочки/ипотеки Удешевление технологии строительства при росте качественных характеристик СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ В МАЛОЭТАЖНОМ ПОСЕЛКЕ ДОЛЖНА БЫТЬ НИЖЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОРГАНИЗОВАННОГО ЧАСТНЫМ СПОСОБОМ


Слайд 6

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРИГОРОД. РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 50% 6% 4% 4% 5% 12% 0% 18% 31 900 25/03/2010


Слайд 7

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 Средняя стоимость квартиры (100 кв. м) – 3 500 000 рублей Средняя заработная плата – 18 200 рублей в месяц Цена реализации 40 тыс. рублей за 1 кв. м. или 4 000 000 рублей за домовладение Коэффициент доступности – 18 лет


Слайд 8

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ СПРОС Территориальное планирование городов. Городская среда и инфраструктура. Настороженность по отношению к быстровозводимым технологиям Серьезная конкуренция со стороны многоэтажного жилья


Слайд 9

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРИГОРОД. РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 50% 6% 4% 4% 5% 12% 0,4% 18% 25/03/2010


Слайд 10

РЫНОК МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ЧТО МОЖЕТ СТИМУЛИРОВАТЬ СПРОС? Снижение себестоимости строительства и, как следствие, цен на объекты малоэтажной недвижимости Меры государственного администрирования и поддержки Снижение рыночных ставок по кредитам и их доступность СТОИМОСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ В МАЛОЭТАЖНОМ ПОСЕЛКЕ ДОЛЖНА БЫТЬ НИЖЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ЭКОНОМ-КЛАССА АНАЛОГИЧНОЙ ПЛОЩАДИ


Слайд 11

MACON Realty Group Адрес: 350002, г. Краснодар,ул. Леваневского, д.108, лит. Д1, 3 этаж Телефон: (861) 210-20-05, 210–19–12 E-mail: mail@macon-realty.ru Web: www.macon-realty.ru


×

HTML:





Ссылка: