'

Классификация жилой недвижимости Тюмени

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Классификация жилой недвижимости Тюмени


Слайд 1

Существующие классификации Стихийные классификации: -по строительным сериям; -условные. Формализованные классификации: -девелоперских компаний; -других участников рынка.


Слайд 2

Цели классификации Обобщение и структурирование информации о рынке. Предложение приемлемой для большинства участников рынка терминологии и понимания структуры жилого фонда. Построение модели оценки в соответствии с ФСО-4.


Слайд 3

Анализ существующих классификаций жилой недвижимости аналитиков и консультантов Анализ существующих классификаций жилой недвижимости представителей других профессий Анализ жилого фонда Тюмени


Слайд 4

Классы жилья E – эконом; S – стандарт; P – премиум; L – люкс. Источник: «Жилые дома. 2009». ООО «КО-ИНВЕСТ» по конструктивным элементам и материалам


Слайд 5

Классификатор качества зданий по конструктивным элементам и материалам Источник: «Жилые дома. 2009». ООО «КО-ИНВЕСТ»


Слайд 6

Классификатор качества зданий по конструктивным элементам и материалам Пример


Слайд 7

Факторы классификации Конструктивные элементы и материалы. Объемно-планировочные характеристики и параметры территории.


Слайд 8

Классификатор качества по объемно-планировочным решениям и параметрам территории


Слайд 9

Факторы классификации на будущее Экология района. Экологичность стройматериалов. Архитектурный облик.


Слайд 10

Классификация по местоположению Стихийные классификации по сложившимся районам: до 43 районов города. Формализованные классификации: -укрупненные – 3 района; -«аналитические» – от 9 до 15 районов.


Слайд 11

Ценовая карта Тюмени


Слайд 12

Местоположение Центр, 1-3, Восточный, Восточный-2 мкр. 4-6, Южный, Южный-2 мкр. КПД Дом Обороны МЖК, Тюменские мкр. Червишевский, Московский тракты Заречные мкр. , СМП, ЮГРА поселки Тарманы, Мыс Окраины


Слайд 13

Коэффициент ценности


Слайд 14

Проблемы и задачи Изменение предпочтений потребителей - постоянный мониторинг рынка Изменения пространственные и технологические - постоянный мониторинг рынка Грядущая массовая оценка недвижимости – объединение усилий участников рынка


Слайд 15

Благодарю за внимание! Доровикова Людмила, MRICS, ООО «Компания БрОК», Тюмень, www.brok-company.ru


×

HTML:





Ссылка: