'

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга


Слайд 1

Екатеринбург Население – 1 363 900 человек Оборот розничной торговли за 6 месяцев 2009 год -183,0 миллиарда рублей (102% к 2008 г) Оборот общественного питания за 6 месяцев 2009 год -7,7миллиарда рублей (98,6% к 2008г.) Объем бытовых услуг за 6 месяцев 2009г – 3,82 млрд.руб


Слайд 2

Пять направлений коммерческой недвижимости Строительство объектов потребительского рынка Строительство торговых центров Строительство логистических центров Строительство деловых центров Строительство гостиниц


Слайд 3

Рынок торговой недвижимости


Слайд 4

Количество предприятий розничной торговли по городу Екатеринбургу (ед.)на 01.09.2009г


Слайд 5

Анализ обеспеченности торговыми площадями за период 2003г- I полугодие 2009 гг. Прогноз на 2009 – 2010гг.


Слайд 6

Итого по городу на 01.09.2009 введено общие площади 27 600 кв.м./ торговые 17 000 кв.м. 60/34 5 7 1 3 4/2 1 2 7/1 7/2 15/16 7/9 Всего по городу Екатеринбургу 12\8 2 1 2 2/1 - 1 2\2 1/3 Чкаловский 8/7 1 3 1 1/1 1/1 1 Орджоникидзевский 6/4 1 1 1 3/1 Октябрьский 10/1 1 1 1 2 4/1 1 Ленинский 10/6 1 1/1 4\4 2/1 Кировский 8/2 1 1 1 1 1 1 1 1 Железнодорожный 9/5 2 3 1 1/4 2 Верх-Исетский Итого Авто салоны Авто сервисные предприятия Сельскохозяйственный рынок Логистические центры Супермаркеты Мультибрэндовый магазин Универсальные магазины Торговые центры Предприятия общественного питания Непродовольственные магазины Продовольственные магазины Административный район города ПЛАН по новому строительству на 2009 год


Слайд 7

Количественные показатели по вводу объектов за 8 месяцев 2009 года, в разрезе районов


Слайд 8

За 8 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 34 объекта потребительского рынка. Общей площадью27 600 кв.м., торговой- 17 000 кв.м. Количество вновь созданных рабочих мест на объектах потребительского рынка 779.


Слайд 9

Структура введённых объектов потребительского рынка на 01.09.2009 г.


Слайд 10

Динамика развития рынка торговых центров. На 01.09.2009г- в г.Екатеринбурге 21 торговый центр, на 01.01.2010г- 25 ТЦ В течение 2009 года на территории города открылся торговый центр «Кировский Люкс» ул.Восстания. 56 05 сентября 2009г состоится открытие ТРЦ «Фан Фан» ул.Ясная- Посадская В 4 кв. 2009г- открытие ТОЦ «Европа» 32 000 кв.м./ 20 000 кв.м. 3-третья очередь ТРЦ «Гринвич» 83 000 кв.м./ 52 000 кв.м. ТРЦ «Седьмое небо» 78 000 кв.м./ 32 000 кв.м.


Слайд 11

Торговый центр « ФАН ФАН» ул. Ясная- Посадская общая площадь 32 тыс. кв.м торговая -20 тыс кв.м Открытие 5 сентября 2009


Слайд 12

Торгово-развлекательный центр «Европа» ул. Вайнера – Урицкого – пр. Ленина Общая площадь – 35 000 кв.м., офисы – 8 340 кв.м., Открытие октябрь 2009


Слайд 13

. Открытие ноябрь 2009


Слайд 14

Торгово-развлекательный центр «Седьмое небо Общая площадь 77 000 кв.м., Открытие декабрь 2009


Слайд 15

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Слайд 16

Количество оптовых предприятий в г.Екатеринбурге на 01.07.2009г


Слайд 17

Распределение складских площадей по классам На долю качественных складских терминал ( класс «А» и «В» ) приходится 42% складских площадей


Слайд 18

Дефицит складских площадей в городе Екатеринбурге класса А и В составляет около 1 200 тыс. кв. метров


Слайд 19

Анализ состояния складского хозяйства г. Екатеринбурга на 2007-2011 г. (тыс.кв.метров) Будут построены крупнейшие терминалы, такие как: ОАО «Европейско-азиатский международный транспортно-логистический центр» - ООО «Терминал Чкаловский» - МПСФ «Модуль» - Международный сельскохозяйственный логистический центр другие


Слайд 20

Терминал «Чкаловский» 2009- ввод в эксплуатацию 42 000 кв.м.складских площадей


Слайд 21

Рынок офисной недвижимости


Слайд 22

Информация по расположению деловых центров в районах города (сводная информация) 01.09.2009 г.


Слайд 23

Новое строительство Деловых центров в 2009 году, согласно СП «Деловые центры»


Слайд 24

Новое строительство Деловых центров в 2009 году, согласно СП «Деловые центры»


Слайд 25

Деловой центр «Рифей»(Класс «В» 10 тыс. кв.м.), ул. Московская, 56 - Гурзуфская Срок сдачи объекта – сентябрь 2009 года


Слайд 26

Административно-торговое здание «Нахимов Плаза» (класс «В» 14 тыс. кв.м.), ул. Вайнера, 9а Срок сдачи объекта – декабрь 2009 года


Слайд 27

Деловой центр (Класс «В» 9 тыс. кв.м.), Верх-Исетский бульвар Срок сдачи – сентябрь 2009 года


Слайд 28

Рынок гостиничной недвижимости


Слайд 29

Бизнес отель «Онегин Плаза» - на 200 мест (введен в эксплуатацию 2 мая 2009 года) Гостиница «Рамада» – на 160 мест(введен в эксплуатацию 11 июня 2009 года) В 2009 году в соответствии с планом введены:


Слайд 30

Бизнес отель «Онегин Плаза»


Слайд 31

«Рамада» по дороге из Кольцово (160 мест)


Слайд 32

До конца 2009 года запланировано введение следующих объектов: «Аккор – Новоотель» – 3 квартал на 200 мест; «Анжело» – 4 квартал на 200мест. «Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е


Слайд 33

«Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е 200 мест ноябрь


Слайд 34

«Vienna international» отель «Анжело» («Кольцово»)


Слайд 35

Реконструкцию номерного фонда провели 6 отелей: Исеть Лайнер Грин Парк Отель Уктус Свердловск Октябрьская.


Слайд 36

55 гостиниц на 5400 мест 38 дополнительных средств размещений на 1600 мест Итого на 01.09.2009г. на территории города Екатеринбурга расположены 93 средства размещения на 7000 мест:


Слайд 37

***** - «Атриум Палас Отель» **** - 6 отелей *** -17 отелей ** - 2 отеля * - 1 отель. Подтвердили категорию 27 отелей:


Слайд 38

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ


×

HTML:





Ссылка: