'

Анализ динамики ипотечных операций на рынке ИЖК в Московском регионе (на примере Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость») Коробкова М.В., аналитик отдела мониторинга сегментов рынка Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ-Недвижимость»

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 1 IX Национальный конгресс по недвижимости Анализ динамики ипотечных операций на рынке ИЖК в Московском регионе (на примере Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость») Коробкова М.В., аналитик отдела мониторинга сегментов рынка Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ-Недвижимость»


Слайд 1

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 2 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА (ОПЕРАЦИЯ) ИПОТЕКА РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТРУКТУРА РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ


Слайд 2

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 3 ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ИЖК СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ИЖК


Слайд 3

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 4 МЕТОДОЛОГИЯ АНАЛИЗА ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ СБОР ИНФОРМАЦИИ Источники: характеристики сделок, объектов и ипотечной составляющей МОНИТОРИНГ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ Показатели: объемные, ценовые, ипотечные АНАЛИЗ (ИССЛЕДОВАНИЕ) ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ Показатели: индексы роста, прирост ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИЖК Исследование внешних факторов Построение прогноза


Слайд 4

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 5 ДИНАМИКА ИНДЕКСОВ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ


Слайд 5

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 6 ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ДИНАМИКУ ОБЪЕМОВ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГОСУДАРСТВА АКТИВНОСТЬ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Пакет из 27 законопроектов (принят в конце 2004 года) Программа «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» (2005 год) Новая редакция ФЦП «Жилище» (2006 год) На федеральном уровне На региональном уровне (в Москве) Программа развития ИЖК в г. Москве на 2006-2008 гг. «Молодой семье – доступное жилье» на 2006- 2008 гг. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ДИНАМИКУ ОБЪЕМОВ ИПОТЕЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ


Слайд 6

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 7 ПРИМЕНЕНИЕ СТАТИСТИЧЕСКОЙ РЕГРЕССИОННОЙ МОДЕЛИ V (Т) = А / (1 + ехр (B - Ct)), где V- индекс роста объема ипотечных операций за период (квартал); t - порядковый номер периода (квартала); А, В и С - постоянные коэффициенты (параметры модели).


Слайд 7

Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 8 ИНДЕКСЫ РОСТА И МОДЕЛЬ-ПРОГНОЗ


×

HTML:





Ссылка: