'

Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Июнь / 2011 Distant Property Management Мотивация российских покупателей к приобретению объектов зарубежной недвижимости Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM» Июнь / 2011 г. Москва


Слайд 1

Цели покупки (анализ целей по запросам) Июнь / 2011 Distant Property Management 2


Слайд 2

Покупательские предпочтения Июнь / 2011 Distant Property Management 3 Более умеренная, в сравнении с Москвой, «потребительская корзина»; Возможность получения ВНЖ, ПМЖ и т.д.; Проживание в более комфортном климате; Сочетание проживания в курортной зоне с возможностью ведения бизнеса; Русскоязычная или «ментально близкая» среда; Сравнительно невысокая стоимость недвижимости.


Слайд 3

4 Июнь / 2011 Distant Property Management Средняя стоимость запросов по популярным направлениям


Слайд 4

Июнь / 2011 Чехия 5 Distant Property Management Возможность получения ВНЖ; Курортная зона (Карловы Вары и другие курорты); Русскоязычная среда; Близкая доступность до Москвы и других крупных городов России; Надежная репутация оздоровительного курорта; Хороший арендный доход (примерно 5%) и быстрая ликвидность; Стоимость от 60 000 – 70 000 €.


Слайд 5

Июнь / 2011 Латвия 6 Distant Property Management Наиболее простой способ получения ВНЖ при покупке объектов недвижимости на сумму около 150 000 € (Рига и Рижский район); Наиболее близкая от Москвы и городов центральной России зона ЕС и Шенгена; Русскоязычная среда; Курортная зона с близким для россиян климатом; Популярные курорты – Юрмала, новые курорты;


Слайд 6

Июнь / 2011 Словения 7 Distant Property Management Близкая языковая среда в Центральной Европе; Сочетание всех курортных возможностей - море, горы и термальные источники; Близость мировых центров моды, искусства, обучающих центров (1,5 часа до Венеции, 2,5 часа до Вены и т.д.); Возможность получения ВНЖ; Возможность для ведения бизнеса; Отсутствие дополнительных налогов при приобретении; Стоимость от 100 000 €.


Слайд 7

Июнь / 2011 Болгария 8 Distant Property Management Наиболее популярные регионы страны: Черноморское побережье (р-н г.Варны, Золотые пески, р-н г. Бургаса, Солнечный берег, окрестности г. Созополь) Горнолыжные курорты (Банско,Боровец, Пампорово и др.) Стоимость – от 40 000 € Примерная потребительская корзина – 200 € Получение ВНЖ возможно: При оформлении недвижимости на юридическое лицо возможно получение документа, позволяющего проживать более 180 дней в году. Для пенсионеров: нужно иметь объект недвижимости, счет в болгарском банке, для перечисления пенсии, подтверждение статуса пенсионера в России.


Слайд 8

9 Июнь / 2011 Distant Property Management Изменение структуры прошедших сделок 2008-2010 гг.


Слайд 9

10 Июнь / 2011 Distant Property Management Соотношение запросов к сделкам


Слайд 10

11 Изменение покупательской активности после введения поправок к Закону об иммиграции в Латвии Июнь / 2011 Усиление покупательской активности Оживление спроса на объекты жилой и коммерческой недвижимости Увеличение средней стоимости сделки Больший интерес к потенциальным возможностям Латвии Возобновление инвестиционного интереса к объектам недвижимости в связи с существенным снижением стоимости Смещение стратегического приоритета «МИЭЛЬ-DPM» к Латвии как основному направлению в области зарубежной недвижимости Distant Property Management


Слайд 11

Благодарю за внимание! Тел. : +7 (495) 777 88 83 www.dpm.miel.ru Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM» Июнь / 2011 г. Москва


×

HTML:





Ссылка: