'

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга


Слайд 1

Екатеринбург Население – 1 363 900 человек Оборот розничной торговли за 6 месяцев 2009 год -183,0 млрд.руб.(102% к 2008) Оборот общественного питания за 6 месяцев 2009 год -7,7 млрд.руб.(98,6% к 2008г.) Объем бытовых услуг за 6 месяцев 2009г – 3,82 млрд.руб.(118% к 2008г.)


Слайд 2

Пять направлений коммерческой недвижимости Строительство торговых центров Строительство логистических центров Строительство объектов потребительского рынка Строительство деловых центров Строительство гостиниц


Слайд 3

Рынок торговой недвижимости


Слайд 4

Количество предприятий розничной торговли по городу Екатеринбургу (ед.)на 01.09.2009г


Слайд 5

Анализ обеспеченности торговыми площадями за период 2003г- I полугодие 2009 гг. Прогноз на 2009 – 2010гг.


Слайд 6

За 8 месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 34 объекта торговли, общей площадью 27 600 кв.м., торговой- 17 000 кв.м. Количество вновь созданных рабочих мест на объектах торговли 779


Слайд 7

Структура введённых объектов торговли на 01.09.2009 г.


Слайд 8

Динамика развития рынка торговых центров. На 01.09.2009г- в г.Екатеринбурге 21 торговый центр, на 01.01.2010г- 25 ТЦ В течение 2009 года на территории города открылся торговый центр «Кировский Люкс» ул.Восстания. 56, ТРЦ «Фан Фан» ул.Ясная- Посадская В 4 кв. 2009г- открытие ТОЦ «Европа» 32 000 кв.м./ 20 000 кв.м. 3-третья очередь ТРЦ «Гринвич» 83 000 кв.м./ 52 000 кв.м. ТРЦ «Седьмое небо» 78 000 кв.м./ 32 000 кв.м.


Слайд 9

Торговый центр « ФАН ФАН» ул. Ясная- Посадская общая площадь 32 тыс. кв.м торговая -20 тыс кв.м Открыт 5 сентября 2009


Слайд 10

Торгово-развлекательный центр «Европа» ул. Вайнера – Урицкого – пр. Ленина Общая площадь – 35 000 кв.м., офисы – 8 340 кв.м., Открытие октябрь 2009


Слайд 11

. Открытие ноябрь 2009


Слайд 12

Торгово-развлекательный центр «Седьмое небо Общая площадь 77 000 кв.м., Открытие декабрь 2009


Слайд 13

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Слайд 14

Количество оптовых предприятий в г.Екатеринбурге на 01.07.2009г


Слайд 15

Распределение складских площадей по классам На долю качественных складских терминалов ( класс «А» и «В» ) приходится 42% складских площадей


Слайд 16

Дефицит складских площадей в городе Екатеринбурге класса А и В составляет около 1 200 тыс. кв. метров


Слайд 17

Анализ состояния складского хозяйства г. Екатеринбурга на 2007-2011 г. (тыс.кв.метров) Будут построены крупнейшие терминалы, такие как: ОАО «Европейско-азиатский международный транспортно-логистический центр» - ООО «Терминал Чкаловский» - МПСФ «Модуль» - Международный сельскохозяйственный логистический центр


Слайд 18

Терминал «Чкаловский» 2009- ввод в эксплуатацию 42 000 кв.м.складских площадей


Слайд 19

Рынок офисной недвижимости


Слайд 20

Количество деловых центров на 01.09.2009 г. Всего: 60 деловых центров Общая площадь 662,9 тыс. кв.м Класс «А» 10 объектов 115,4 тыс.кв. Класс «В» 40 объектов 402,2 тыс.кв.м. Класс «С» 10 объектов 145,3 тыс.кв.


Слайд 21

Новое строительство Деловых центров в 2009 году Всего: 6 деловых центров Общая площадь 82,0 тыс. кв.м Класс «А» 2 объекта 43,0 тыс.кв. Класс «В» 4 объекта 39,0 тыс.кв.м.


Слайд 22

Новое строительство Деловых центров в 2009 году


Слайд 23

Деловой центр «Рифей»(Класс «В» 10 тыс. кв.м.), ул. Московская, 56 - Гурзуфская Срок сдачи объекта – ноябрь 2009 года


Слайд 24

Административно-торговое здание «Нахимов Плаза» (класс «В» 14 тыс. кв.м.), ул. Вайнера, 9а Срок сдачи объекта – декабрь 2009 года


Слайд 25

Деловой центр (Класс «В» 9 тыс. кв.м.), Верх-Исетский бульвар Срок сдачи – ноябрь 2009 года


Слайд 26

Новое строительство деловых центров в 2010 году Всего: 5 деловых центров Общая площадь 128,2 тыс. кв.м Класс «А» 3 объекта 103,2 тыс.кв. Класс «В» 2 объекта 25,0 тыс.кв.м.


Слайд 27

Новое строительство Деловых центров в 2010 году


Слайд 28

Рынок гостиничной недвижимости


Слайд 29

Бизнес отель «Онегин Плаза» - на 200 мест (введен в эксплуатацию 2 мая 2009 года) Гостиница «Рамада» – на 160 мест (введен в эксплуатацию 11 июня 2009 года) Гостиница «Аврора» – на 24 места (ул. Луначарского, 240) В 2009 году в соответствии с планом введены 3 гостиницы на 384 места, в том числе:


Слайд 30

Бизнес отель «Онегин Плаза» (200 мест)


Слайд 31

«Рамада» по дороге из Кольцово (160 мест)


Слайд 32

До конца 2009 года запланировано введение 2 гостиниц на 400 мест, в том числе: «Аккор – Новотель» – ноябрь на 200 мест; «Анжело» – 4 квартал на 200мест.


Слайд 33

«Аккор Новоотель» ул.Гоголя,15е 200 мест ноябрь


Слайд 34

«Vienna international» отель «Анжело» («Кольцово») (200 мест)


Слайд 35

55 гостиниц на 5400 мест 38 дополнительных средств размещений на 1600 мест Итого на 01.09.2009г. на территории города Екатеринбурга расположены 93 средства размещения на 7000 мест:


Слайд 36

Итого на 01.01.2010г. на территории города Екатеринбурга будет расположено 95 средств размещения на 7400 мест


Слайд 37

Новое строительство гостиниц в 2010 году Всего: 2 гостиницы Количество мест: 260 Гостиница «Ханой» ул. Минометчиков, 3 Гостиница «Сибирский тракт» ул. Мопра, 1


Слайд 38

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ


×

HTML:





Ссылка: