'

Становление системы СРО на рынке недвижимости (риэлторских услуг) в Южном федеральном округе

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

1 Становление системы СРО на рынке недвижимости (риэлторских услуг) в Южном федеральном округе Санкт-Петербург, 28 сентября – 2 октября 2011


Слайд 1

2 Основные показатели отрасли по ЮФО Количество субъектов предпринимательской деятельности по субъектам Южного федерального округа РФ: Ростовская область: 540 В том числе: Ростов-на-Дону: 290, Таганрог: 40, Новочеркасск: 40 Другие города: 170 Количество агентов и брокеров: около 6000 человек Профессиональные объединения – 2: НП «ЮПН» и НП «ТГР»


Слайд 2

3 Основные показатели отрасли по ЮФО Количество субъектов предпринимательской деятельности по субъектам Южного федерального округа РФ: Краснодарский край: 570 В том числе: Краснодар: 190, «Большой» Сочи: 120, Анапа: 56, Новороссийск: 41, Геленджик: 45 Другие города: 118 Количество агентов и брокеров: около 5000 человек Профессиональные объединения – 4: НП «ККАР», НП «СРК», НП «ГРС», НП «ГРН».


Слайд 3

4 Основные показатели отрасли по ЮФО Количество субъектов предпринимательской деятельности по субъектам Южного федерального округа РФ: Волгоградская область: около 400 В том числе: Волгоград: 200, Волжский: 60 Другие города: 140 Профессиональные объединения – 3: НП «НГР», НП «ГРВ», НП «ВПОР».


Слайд 4

5 Основные показатели отрасли по ЮФО Количество субъектов предпринимательской деятельности по субъектам Южного федерального округа РФ: Данные по Астраханской области, республикам Калмыкия и Адыгея отсутствуют.


Слайд 5

6 Основные показатели отрасли по ЮФО Итого в ЮФО: более 1500 риэлторских организаций В отрасли занято: около 15000 человек


Слайд 6

7 Основные показатели отрасли по ЮФО Профессиональных объединений риэлторов : 9 СРО – 0 (на 29 сентября 2011) ПРИЧИНЫ?


Слайд 7

8 Объективные причины и шаги по устранению барьеров: - Отсутствие Закона и нормативной базы на уровне государства об обязательном членстве в СРО. + Разработка с коллегами в рамках межрегиональной группы «Концепции развития СРО на рынке недвижимости (риэлторской деятельности» на 2012-2015гг» и внесения в Правительство РФ. Конечная цель – Постановление Правительства РФ. Аналогично и в субъектах РФ.


Слайд 8

9 Объективные причины и шаги по устранению барьеров: - Отсутствие однозначного и единого решения о том, что подлежит регулированию: деятельность именно агентств недвижимости (юридических лиц) и ИП (индивидуальных предпринимателей) или специалистов по недвижимости (агентов и брокеров) + Однозначная трактовка: регулирование – юридические лица, специалисты – обязательная процедура аттестации.


Слайд 9

10 Страхи АН и шаги по их устранению: - Тяжесть обеспечение имущественной ответственности ляжет на плечи членов СРО: формирование Фонда СРО (по закону) Что делать с механизмом страхования профессиональной ответственности? + Не бояться и не ограничиваться 3000 рублей по закону! Решение ЮПН – фонд в размере стоимости 2-комн. квартиры в регионе. Гарантии потребителям через масс-медиа. Страхование – добровольное сохранение дополнительных гарантий.


Слайд 10

11 Страхи АН и шаги по их устранению: - Возникновение дополнительного административно-бюрократического барьера в виде СРО + Только через авторитет профессиональных объединений, которые создают СРО!


Слайд 11

12 Цели ЮПН в саморегулировании риэлторской деятельности в регионе ЮФО   НП «Южная палата недвижимости» ставит своей задачей переход на саморегулирование и заканчивает реформирование в саморегулируемую организацию с регулятивными функциями и с целью решением следующих проблемных вопросов рынка недвижимости:  - повышения общественного престижа профессии;


Слайд 12

13 Цели ЮПН в саморегулировании риэлторской деятельности в регионе ЮФО  - формализация взаимоотношений с различными органами исполнительной власти, государственными организациями и учреждениями по получению информации, участию в госпрограммах и полноценному участию в обороте рынка недвижимости региона


Слайд 13

14 Цели ЮПН в саморегулировании риэлторской деятельности в регионе ЮФО  – гарантии потребителю услуг – членов СРО ЮПН снижение риска сделок с недвижимостью за счет формирования Фонда СРО и других механизмов гарантий и досудебного урегулирования спорных вопросов


Слайд 14

15 Цели ЮПН в саморегулировании риэлторской деятельности в регионе ЮФО  - регулирование и ведение реестра риэлторских организаций, соответствующих действующим стандартам осуществления риэлторской деятельности на территории РФ и субъекта федерации, контроль за исполнением стандарта оказания риэлторских услуг


Слайд 15

16 Спасибо за внимание!   НП «ЮПН», www.npupn.ru npupn@ya.ru, (863)299-02-50 Представительства в городах: Краснодаре, Волгограде, Сочи, Анапе, Таганроге, Новочеркасске, Шахтах, Новороссийске


×

HTML:





Ссылка: