'

Ипотека и залог недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Ипотека и залог недвижимости Русская Заемная Компания 1


Слайд 1

Ипотека вместе с РЗК 2 В современном обществе нашей страны главной задачей любой семьи является приобретение собственного жилья, либо улучшение жилищных условий в связи с появлением потомства, или желание улучшить жизнь построив для своей семьи дачу или домик в деревне для отдыха. Все эти задачи тяжело решить собственными накоплениями, поэтому люди прибегают к помощи кредитов, и если рассматривать современные ставки по ипотечным и залоговым кредитам, то затраты на проценты по кредиту не больше чем инфляция, так как реальная инфляция составляет не менее 20% в год, то есть ваши 100 рублей, через год превращаются в 80! Получается что брать ипотеку все равно выгодно, особенно если учесть то факт что жизнь течет очень быстро, каждому приходится выбирать, осмелится на шаг и жить в лучших условиях, или прожить всю жизнь ничего не меняя. А что бы ипотечный кредит был для Вас более выгодным, мы заключили с банками соглашения на скидки для наших клиентов, речь о которых пойдет далее!


Слайд 2

Почему с нами «Дешевле чем в банке, проще чем самому»? 3 Нашим клиентам банки дают скидку на ставку по ипотеке от 0,5% годовых; Наши клиенты экономят до 300`000 руб. при сумме кредита 3`500`000 руб. несмотря на то что они заплатили нам комиссию; Мы выступаем объединенным ипотечным отделом почти всех кредитующих банков, и знаем всех кто принимает важные решения в банке, что приводит к одобрению; Мы экономим Ваше время; Мы знаем такие детали возможных вариантов, которые не знает не только клиент, но и многие риэлторы; Вы платите только за результат, который Вам был нужен!


Слайд 3

Виды ипотечных кредитов 4 Ипотека на новостройку – приобретение жилья в строящемся доме; Ипотека на квартиру на вторичном рынке – приобретение квартиры которая уже оформлена в собственность продавцом; Ипотека на земельный участок с домом – приобретение построенного дома с землей, в том числе и в дачных массивах и на земле в аренде; Ипотека под залог имеющейся недвижимости – ипотечный кредит под залог, квартиры, земли и дома, земли, коммерческой недвижимости на любые цели или на строительство; Коммерческая ипотека – ипотека как на физическое так и на юридическое лицо с целью приобретения недвижимости для бизнеса.


Слайд 4

Типичные проблемы заемщиков Проблемы заемщиков: Плохая кредитная история – Не хватает дохода – Отказывают непонятно почему – Нет первоначального взноса – Оказывается что банк берет комиссию – Клиенту продают самую дорогую страховку и доп. услуги – Банк оценил недвижимость меньше чем она стоит – Регистрационная палата отказала в регистрации сделки – Наше решение: Мы преподнесем Ваши проблемы с кредитной историей так, что это не помешает рассмотрению; Мы добьемся учета Ваших неподтвержденных доходов; Мы проверим Вас по всем возможным базам бесплатно и конфиденциально и будем готовы к вопросам от банка; Мы выстроим сделку так что Вы получите ипотеку не внося первоначальный взнос; Мы знаем какие банки берут комиссии за выдачу, при этом молчат до самой сделки; Мы выбираем самую надежную и дешевую страховую компанию; Мы проведем оценку у квалифицированных участников рынка и подвинем аппетиты банка; Мы подготовим сделку начиная с проверки объекта, заканчивая договорами купли-продажи с помощью партнеров юристов осечек у которых не бывает. 5


Слайд 5

Пример экономии клиента Кредит в банке: Сумма кредита: 3`500`000 руб. Срок кредита: 30 лет. (360 мес.) Ставка банка: 12,5% годовых в рублях Ежемесячный платеж: 36`001 руб./мес. Кредит в том же банке с нами: Сумма кредита: 3`500`000 руб. Срок кредита: 30 лет. (360 мес.) Ставка банка: 12% годовых в рублях(скидка 0,5%) Ежемесячный платеж: 34`660 руб./мес. То что вы увидите ниже вы можете проделать на любом кредитном калькуляторе в интернете. Расчет экономии: Ежемесячный платеж банка 36001 руб. – Ежемесячный платеж с нашей скидкой 34660 руб. = 1341 руб. экономии каждый месяц. 1341 руб * 360 месяцев. = 482`000 рублей. - это экономия за весь период. Наша комиссия 5% от суммы кредита = 3`500`000*5% = 175`000 рублей. Итоговая экономия за весь период: 482`000 р. – 175`000 р. = 307`000 р.(Та сумма которую Вы экономите в итоге! На эти деньги можно купить мебель в квартиру, например. 6


Слайд 6

Рефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки - это прекрасный инструмент для тех кто уже взял ипотечный кредит, а ставки сегодня уже гораздо ниже чем на момент ее получения. Мы с удовольствием подберем Вам лучшую ставку и поможем Вам платить меньше, что бы вы могли тратить свои деньги на что-то более приятное чем платежи по кредитам! 7


Слайд 7

Кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости – кредит отличающийся от без залогового не только тем что в залоге у банка остается Ваше имущество, но так же и маленькими ставками от 10% годовых в некоторых случаях, и сроком кредита до 20 лет, когда по потребительскому кредиту среднемаксимальный срок всего 5 лет. Это удобно и выгодно. Мы поможем заложить или перезаложить Вам любую недвижимость на выгодных условиях включая: квартиру, дом с участком, дачу, просто землю, коммерческую недвижимость. Ваша кредитная история, проблемы с подтверждением дохода, недооценка стоимости объекта, для нас простой рабочий момент, который мы решим без промедлений, и подберем лучшее предложение на рынке! 8


Слайд 8

Коммерческая ипотека Коммерческая ипотека – отличный инструмент для бизнеса, ведь стоимость аренды зачастую превышает платежи по ипотеке за то же самое здание, чем арендодатели успешно и пользуются. Бизнесмены не связанные с финансовым миром плотно, думают что с их официальной отчетностью им никто не даст помещение в ипотеку. Они сильно ошибаются! Проблема: Решение: Маленькие обороты по счету Рассмотрим серый доход! Дают ипотеку всего на 3 года Оформим на 15 лет! На строительство не дают Уменьшим риск для банка! Все долго, помещения уходят Заставим работать быстрее! Были проблемы у компании, Решим все индивидуально! банк отказывает 9


Слайд 9

Ипотека лучше аренды! Каждый кто снимает квартиру хотя бы раз, но задумывался об ипотеке, однако из-за непонимания, все об этом забывают и продолжают платить «Дяде» или «Тете»! Пример выгоды ипотеки по отношению к аренде жилья: Маша и Саша, платят за аренду 1-ком. Квартиры у м. Перово, площадью 38 кв.м 36`000 руб./мес., и за 1.5 года они потратили 648000 руб. на радость «Дяде» или «Тете». Если Маша и Саша возьмут в ипотеку на такую же по площади квартиру у м. Новокосино, стоимостью 3`650`000 руб., то у них ежемесячный платеж будет 36`000 руб. И это будет их квартира! Маша говорит – Саша, а если мы не сможем платить, что будет?!!! Если Маша с Сашей не будут платить по ипотеке, то при реализации этой квартиры им вернут первоначальный взнос и деньги внесенные в качестве произведенных платежей. А если Маша с Сашей не оплатят квартиру в аренду, их просто выселят и ничего не вернут. Поэтому Маша с Сашей выбрали жизнь в своей квартире! 10


×

HTML:





Ссылка: