'

Эконометрический анализ на основе методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования рынка жилой недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Эконометрический анализ на основе методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования рынка жилой недвижимости Февраль 2011


Слайд 1

Рабочая группа по стандартизации и аналитике Омского рынка недвижимости Цели: Объединение профессиональных участников Омского рынка недвижимости; Определение информационных стандартов на Омском рынке недвижимости, основанных на стандартах Российской Гильдии Риэлторов; Создание Стандарта по аналитике на базе стандартов РГР; Построение аналитической системы Омского рынка недвижимости; Сертификация объектов недвижимости в соответствии со стандартами. Задачи: Создание классификаторов для различных видов объектов недвижимости; Систематизация информации об объектах и рынке недвижимости Омского региона; Регулярное проведение аналитических обзоров и участие в работе Комитета РГР по анализу рынка недвижимости и оценочной деятельности. Результаты работы группы экспертов: Создание глоссария профессиональных терминов; Подготовка информационных стандартов рынка недвижимости; Разработка классификатора многоэтажных многоквартирных жилых домов; Определение пула элитных жилых домов города Омска; Проведение ценового зонирования территории города.


Слайд 2

Классификация объектов по качеству


Слайд 3

Классификация объектов по качеству


Слайд 4


Слайд 5


Слайд 6

Ценовое зонирование города Принципы зонирования: Разграничение зон в соответствии административным делением города; Учет природных и техногенных разделителей (таких, как река, железнодорожные пути, основные транспортные магистрали города, парки, промзоны и т.п.); Зонирование проводится на основе исторически сложившихся районов, например: Старая и Новая Московка, поселок Дальний, Старгород и т.п. Границы зон определяют по качеству выборки объектов на основе разброса цен или различий в закономерности распределения цен внутри зоны.


Слайд 7

Распределение жилого фонда по ценовым зонам


Слайд 8

Источники информации


Слайд 9

Распределение нормализованных цен по классам


Слайд 10

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ


×

HTML:





Ссылка: