'

Элементы автоматизированной системы учета недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Элементы автоматизированной системы учета недвижимости ООО НПК «ГеоСервис»


Слайд 1

Основные направления системы учета имущества в Красноярском крае государственный учет недвижимости в Красноярском крае; учет государственного имущества Красноярского края; общие принципы построения автоматизированных систем.


Слайд 2

Структура системы учета объектов недвижимости Специальный (отраслевой) учет. Технический учет Регистрация прав Формирование Объекта Налоговый учет Регистрация прав Технический учет Кадастровый учет Специальный учет


Слайд 3

Учет автомобильных дорог Паспорт автомобильной дороги Комплексный учет автомобильных дорог


Слайд 4

Паспорт автомобильной дороги Основным назначением АИС «Паспорт дороги» является переход от ведения паспортов дорог на бумажных носителях в форме ВСН 1-83 к электронному аналогу для решения задач хранения данных паспортов, данных контроля состояния дорог, данных результатов их технического обследования и испытаний в электронной базе данных на машинных носителях.


Слайд 5

Линейный график автомобильной дороги Линейный график отображается в виде горизонтальных полос, содержащих условные знаки. Информация о том, что изображает данная полоса, выписывается в статусной строке при наведении на полосу мышью.


Слайд 6

Комплексный учет автомобильных дорог Базовые элементы Объекты на АД Автоматизированная система комплексного учета автомобильных дорог предназначена для централизованного взаимоувязанного хранения данных


Слайд 7

Базовые элементы автомобильной дороги Автомобильная дорога составлена из последовательности прямых и обратных маршрутов. Маршрут представляет собой последовательность участков и конечных точек.


Слайд 8

Объекты на автомобильной дороге Каждая точка (или отрезок) на автомобильной дороге может определять одно из следующих событий: пересечение с другой дорогой, место замера поперечного профиля или объект на автомобильной дороге.


Слайд 9

Ввод и вывод данных об объектах на автомобильной дороге Данные о событиях (объектах) на автомобильной дороге вводятся и выводятся как через оконный так и графический интерфейс.


Слайд 10

Электронный архив технических паспортов Динамика внедрения Адрес зданий Здания (сооружения) Вторичные объекты (квартиры, комнаты) Конструктивные элементы Выходные документы


Слайд 11

Динамика наполнения электронного архива


Слайд 12

Адрес зданий Адрес описывается: Страной; Краем (областью); [Районом края]; Населенным пунктом; Улицей; [Районом города]; Домом [,корпусом[,строением]] О основу описания местоположения зданий положен адрес здания в населенном пункте.


Слайд 13

Здания Домовладение; Многоквартирный дом; Гараж; Подземного гаража; Садовый (дачный) дом; Овощехранилище; Нежилое здание, строение. Виды зданий: Здание – сложный объект, в состав которого могут входить пристройки, служебные постройки и т.д.


Слайд 14

Помещения Жилое помещение (квартира) Гараж; Встроено – пристроенное помещение Виды помещений: Помещения – часть здания (строения) . Помещения относятся к вторичным объектам недвижимости.


Слайд 15

Конструктивные элементы Конструктивные элементы: Крыша; Стены; Фундамент; Перекрытия. Характеристики и величина износа конструктивных элементов – базовые данные для оценки здания(сооружения)


Слайд 16

Выходные документы Из данных базы формируются различные отчеты как приложения к техническому паспорту объекта недвижимости


Слайд 17

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) Прием документов Ведение ЕГРП Реализованные операции:


Слайд 18

Прием документов Книга учета входящих документов


Слайд 19

Базовые понятия приема документов В программе широко используются так называемые «мастера», цель который помочь пользователю вводить непротиворечивую информацию


Слайд 20

Заявления ЕГРП -прием В помощь заявителям Программа ЕГРП-прием позволяет распечатать заполненные заявления, квитанции, расписки.


Слайд 21

Книга учета входящих документов Из базы данных в качестве отчета выводится печатный вариант книги учета входящих документов


Слайд 22

Ведение ЕГРП Доступ к данным единого государственного реестра прав осуществляется через дерево объектов.


Слайд 23

Регистрация прав Основная форма регистрации права


Слайд 24

Бумажные отчеты из ЕГРЗ


Слайд 25

Реестр государственного имущества Адресный реестр Балансодержатели Контракты с руководством Имущество Развитие


Слайд 26

Структура данных реестра государственного имущества


Слайд 27

Адресный реестр Адресный реестр лежит как в основе описания адреса объекта недвижимости и субъекта права, так и правил навигации в реестре государственного имущества


Слайд 28

Балансодержатели Балансодержатели –государственные предприятия и учреждения на балансе которых находится государственное имущество. Класс Балансодержателей является подклассом класса Юридическое лицо и класса Лицо


Слайд 29

Поиск балансодержателя Система поиска балансодержателей позволяет создавать список стандартных запросов


Слайд 30

Контракты с руководителями балансодержателя С Руководителями балансодержателей заключаются контракты, дополнения к контрактам, проводятся аттестации


Слайд 31

Государственное имущество Реестр государственного имущества содержит данные как о недвижимом, так и о движимом имуществе


Слайд 32

Объект имущества Среди характеристик объекта имущества есть данные технического паспорта и регистрации права


Слайд 33

Направления развития Реестр договоров аренды; Реестр показателей экономической эффективности; Публичный реестр.


Слайд 34

Общие принципы построения автоматизированных систем Принципы построения Система ведения справочников


Слайд 35

Архитектура автоматизированной системы


Слайд 36

ER- модели баз данных Базы данных создаются на основе ER-модели


Слайд 37

Состав объектов баз данных проектов


Слайд 38

Средства разработки проектов


Слайд 39

Система ведения справочников Администраторы справочников Категории справочников Независимые справочники Зависимые справочники


Слайд 40

Назначение администраторов справочников Система позволяет регламентировать доступ к справочникам и их категориям в зависимости от сферы интересов администратора.


Слайд 41

Категории справочников 1.     Адресный справочник 2    Аренда имущества 3.     Балансодержатели и государственное имущество 4.     Бухгалтерский баланс балансодержателя 5.     Внутрисистемные справочники 6.     Земельные участки 7.     Материалы и единицы измерения 8.     Общероссийские классификаторы 9.     Объекты реестра 10. Работники юридического лица


Слайд 42

Независимые справочники Простой независимый справочник располагается в одной таблице, не имеющей идентифицирующих и циклических связей.


Слайд 43

Независимые иерархические справочники Простой иерархический справочник располагается в одной таблице, не имеющей идентифицирующих, но обладающей циклической связью.


Слайд 44

Зависимые справочники Для того, чтобы отредактировать справочник улиц необходимо выбрать страну и населенный пункт


Слайд 45

Зависимые иерархические справочники Иерархические справочники могут быть зависимыми


×

HTML:





Ссылка: