'

Содержание и этапы процесса девелопмента недвижимости

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

1 Содержание и этапы процесса девелопмента недвижимости


Слайд 1

2 Понятие и цели девелопмента недвижимости Девелопмент недвижимости Качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости; Профессиональная деятельность по эффективной организации и управлению инвестиционно-строительным проектом для создания объекта, максимально востребованного рынком; Цели девелопмента недвижимости Увеличение прибыли за счет оптимизации процессов осуществления проекта, в том числе строительства востребованного объекта с максимальной ценой реализации; Обеспечение эффективного управления инвестиционно-строительным проектом; Цель девелопмента — получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости


Слайд 2

3 Аспекты девелопмента недвижимости Как качественное преобразование недвижимости девелопмент представляет собой единство физических, экономических и правовых процессов; Любое развитие объекта недвижимости связано с физическими изменениями, которые обеспечивают появление у объекта новых потребительских качеств; Экономический аспект девелопмента реализуется в повышении ценности объекта недвижимости вследствие произведенных физических изменений; Правовой аспект девелопмента связан с юридическим оформлением произведенных изменений, появления качественно нового объекта недвижимости, обладающего ценностью большей, чем исходный;


Слайд 3

4 Этапы процесса девелопмента. Разработка концепции и предварительное рассмотрение проекта:       постановка целей девелопмента и алгоритма их достижения; определение основной стратегии девелопмента; исследование рынка и определение оптимальных условий для реализации проекта. Разработка первичной и архитектурной концепций.


Слайд 4

5 Этапы процесса девелопмента. 2. Оценка условий и технико-экономическое обоснование проекта:       анализ спроса и физической возможности реализации проекта; проведение предварительных консультаций с органами государственного регулирования; прогнозирование вероятной позиции других заинтересованных сторон; Подготовка инвестиционных предложений и инвестиционных меморандумов.


Слайд 5

6 Этапы процесса девелопмента. 3. Проектирование и оценка проекта :       формирование команды девелоперского проекта; подготовка бизнес-плана проекта; проектирование, расчет затрат и оценка эффективности проекта; получение необходимых согласований и разрешений;


Слайд 6

7 Этапы процесса девелопмента. 4. Заключение контрактов и строительство :       создание системы взаимодействия между участниками реализации проекта ; создание системы контроля за ходом реализации проекта ;


Слайд 7

8 Этапы процесса девелопмента. 5. Маркетинг, управление и распоряжение результатами :       определение периода, способа и персонала для маркетинговой кампании ; обеспечение сохранности и безопасности объекта ; управление денежными потоками по проекту; Формирование управляющей компании для управления созданным объектом недвижимости


×

HTML:





Ссылка: