'

Определение стратегии инвестирования на рынке недвижимости в России

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 1

МОСКВА 2010 Определение стратегии инвестирования на рынке недвижимости в России


Слайд 2

Кто мы? Инвестиционный фонд, занимающийся инвестированием на рынке недвижимости


Слайд 3

Современность НОКДАУН? НОКАУТ!


Слайд 4


Слайд 5

Начинаем думать


Слайд 6

Рынок жилой недвижимости (городской и загородной) Падение цен на жилье до 15% -35% Неразвитость ипотеки Снижение покупательской активности Смещение спроса в сторону вторичного рынка Итог: снижение инвестиционной привлекательности жилья По данным: Blackwood, Knight Frank


Слайд 7

Рынок коммерческой недвижимости Падение ставок аренды по офисам 40-50%, 17-21% объемов площадей свободны. Падение ставок по торговой недвижимости 20-40%; снижение покупательской способности. Складская недвижимости падение ставок на 20-30%; снижение экономической активности. Гостиничная недвижимость - увеличение заполняемости на 10%, цена номерного фонда стабильна. Тенденция к росту. По данным: Cushman & Wakefield


Слайд 8

Рейтинговый анализ альтернатив


Слайд 9

Группа 20/10 Диагноз


Слайд 10

Рынок гостиничной недвижимости Динамика средней стоимости (ADR), дохода на номер (RevPar) и загрузки отелей в 2007 в I квартале 2010 гг. По данным: Knight Frank,


Слайд 11

Рынок гостиничной недвижимости. Тенденции и прогнозы


Слайд 12

Рынок гостиничной недвижимости 3,4-5* Спрос на услуги гостиниц имеет устойчивый рост


Слайд 13

Вывод Вложение в гостиничную недвижимость при условии подписанного соглашения о намерениях с гостиничным оператором Акцент на гостиницы в нижнем сегменте (3*) Москва, Санкт Петербург, города с населением более 1 млн. чел. Регионы: курортные зоны и области строительства крупных концернов западных компаний (автопроизводители, и т.п.)


Слайд 14

“Пессимист видит трудность в каждой возможности, а оптимист – возможность в каждой трудности” Уинстон Черчилль


Слайд 15

Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: