'

Обзор зарубежных рынков недвижимости: итоги 2008 года и современное состояние Т.Р. Родионова Президент FIABCI-Россия, директор-координатор ГК«Бюллетень Недвижимости»,

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Обзор зарубежных рынков недвижимости: итоги 2008 года и современное состояние Т.Р. Родионова Президент FIABCI-Россия, директор-координатор ГК«Бюллетень Недвижимости»,


Слайд 1

Тенденции, наблюдаемые на рынках недвижимости всего мира в конце 2008 -начале 2009 г.г.: Торможение темпов роста и последующее снижение цен, демпинг Сужение объема рынка: уменьшение количества сделок и обслуживающих их компаний (персоналий), разрешений на новое строительство Расслоение рыночной ситуации внутри каждой страны по районам, сегментам, назначению недвижимости Предъявление более строгих требований к заемщику и условиям предоставления кредита (на фоне снижения ставок и финансирования социальных программ в качестве антикризисных мер)


Слайд 2

Рынок недвижимости в любой стране подвержен циклическим колебаниям – тем не менее, на данном примере развития рынка Великобритании видно, что каждый очередной спад, следующий за резким подъемом, не достигает значений «дна» предыдущего цикла и не затягивается на длительный период.


Слайд 3

Изменение цен на недвижимость в США за 2008 год


Слайд 4

Лас-Вегас Семейный дом 134 м кв. , 3 спальни, 2 ванных, гараж на 2 машины Цена – $ 82 000


Слайд 5

Тенденция к снижению цен продолжает сохраняться в большинстве штатов: Последний квартал 2008 и начало 2009 года удвоили % падения средней цены по США – это значение достигло -8.27% Только Гавайи и Вермонт сохранили незначительный прирост Зато объем продаж в наиболее критичных штатах быстро растет – см. на примере Флориды – увеличение количества сделок по домам и квартирам +24% +20% +30% +13% +45% +25%


Слайд 6

Изменение цен на недвижимость в Испании за 2008 год


Слайд 7

Испания – квартира- студия в Торревьехе – 40 м кв, терраса с видом на парк и море. Цена – 54 000 Евро


Слайд 8

Изменение цен на недвижимость в крупных городах Германии за 2008 год


Слайд 9

Берлин: квартира с 1 спальней на 1 этаже - 38 м кв. Цена – 28 900 евро


Слайд 10

Изменение цен за 2008 год в крупных городах Франции Общее снижение цен за год – 3,1%(квартиры – 1,2%, дома – 4,9%)


Слайд 11

Изменение цен на недвижимость во Франции за 2008 год


Слайд 12

Изменение цен на недвижимость в Санкт-Петербурге с августа 2008 г. по февраль 2009 г. (в долларах США)


Слайд 13

Цены на недвижимость в крупных городах России в рублях снизились незначительно и не везде. А в валюте…


Слайд 14

Значит для иностранного инвестора настало время покупать и в России!


Слайд 15

Время покупать! Расширение линейки предложений Увеличение срока экспозиции объектов Возможность торга в процессе сделки Преобладание долгосрочных инвестиций над краткосрочными Детальный предварительный анализ инвестиционной ситуации Возрастание роли зарубежных инвестиций и международного сотрудничества на локальных рынках


Слайд 16

Более 1 500 000 специалистов из 60 стран мира сотрудничают на международном рынке недвижимости, помогая своим клиентам осуществить оптимальные вложения Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: