'

Управление многоквартирными домами, ценообразование в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Апрель 2012 год Управление многоквартирными домами, ценообразование в сфере жилищно-коммунальных услуг.


Слайд 1

Нормативно-правовое регулирование, осуществляемое Минрегионом России, направлено на достижение баланса отношений между всеми участниками рынка жилищно-коммунальных услуг Изменения в ЖК (123-ФЗ) Новые правила оказания КУ (ПП 354) Изменения в ПП 307 Изменения в порядок определения и установления нормативов (ПП 306) Примерная форма платежного документа (Приказ МР № 454) Раскрытие информации для УК и ТСЖ (ПП 731) Минимальный перечень работ на МКД (Проект ПП) Стандарты и правила деятельности по управлению МКД (Проект ПП) Примерные условия договора управления МКД (Проект Приказа МР) Кап.ремонт (Проект ФЗ) ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ ПОСТАВЩИК РЕСУРСА (РСО) ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ (УК, ТСЖ, Кооператив) Требования к договорам ресурсоснабжения (ПП 124) Расщепление платежей (ПП 253) Законодательство в сфере теплоснабжения (требования к схемам теплоснабжения ПП 154, рассмотрение разногласий по схемам ПП 882, правила организации теплоснабжения, правила коммерческого учета, правила подключения к системам теплоснабжения) Законодательство в сфере водоснабжения и водоотведения (новый закон 416-ФЗ и план по его реализации) Реализация План мероприятий 1493-р (в том числе, обязательные ПКР, долгосрочные тарифы)


Слайд 2

Основы взаимоотношений потребитель – исполнитель КУ Ответственность за качество оказываемых коммунальных услуг Приборный учет (выполнения обязательных требований ФЗ «Об энергоэффективности») Новый порядок расчета за коммунальные услуги: (Вывод «из тени» платы за общедомовые нужды, оплата отопления только в отопительный период - с 1 сентября 2012 г.) Установление обязанностей потребителей по своевременной передаче показаний ПУ и оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД Возможность осуществления прямых платежей (при наличии соответствующего решения) ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ


Слайд 3

Основы взаимоотношений исполнитель КУ - РСО Обязательность договорных отношений и установление более четких «правил игры» между исполнителем КУ и РСО Требования к РСО предоставлять коммунальный ресурс качество и объем которого соответствует положениям правил предоставления коммунальных услуг потребителям Исключение возможности присвоения недобросовестными исполнителями КУ денежных средств, полученных от потребителей в счет платы за КУ Обязательность ПКР, схем ресурсоснабжения. Долгосрочные тарифы ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ


Слайд 4

Оптимальная система построения инфраструктуры учета КУ Объектовые приборы учета Датчики и приборы учета Индивидуальные приборы учета Установка приборов учета на границе зоны ответственности субъектов ЖКХ стимулирует внедрение энергосберегающих технологий


Слайд 5

Проблемы, связанные с тарифным регулированием Взаимоотношения ПОТРЕБИТЕЛЬ – ИСПОЛНИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ – РЕСОРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ: Необходимость установления дифференцированных тарифов Необходимость реального баланса при установлении тарифов


×

HTML:





Ссылка: