'

Рефинансирование ипотечных и жилищных кредитов

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Рефинансирование ипотечных и жилищных кредитов Александр Казаков Юридическая фирма Линия права


Слайд 1

Рефинансирование ипотечных и жилищных кредитов Соотношение ипотечного и жилищного кредита: Проблема кредитования строительства. Участники рынка ипотечного и жилищного кредитования катастрофически нуждаются в механизмах рефинансирования:


Слайд 2

Способы рефинансирования Линейные: продажа требований Квалифицированная продажа требований (модель рефинансирования АИЖК, Банка Совфинтрейд, продажа инвестиционным фондам и др.) «Структурные»: Выпуск ипотечных ценных бумаг Выпуск облигаций с залоговым обеспечением по Закону «О рынке ценных бумаг» Выпуск облигаций, обеспеченных залогом требований по Гражданскому кодексу


Слайд 3

Логика выбора Каждое усложнение структуры рефинансирования имеет целью сохранение за инициатором сделки (владельцем требований) части финансовых потоков по этим требованиям.


Слайд 4

Пример При простой уступке инициатор рефинансирования окончательно и полностью передает все финансовые потоки по требованию покупателю При выпуске ипотечных облигаций через Ипотечного агента инициатор оставляет себе разницу между процентами по требованиям (закладным) и процентами по ипотечным облигациям.


Слайд 5

Проблемы выпуска ипотечных облигаций Страхование жизни и здоровья; Структура ипотечного покрытия (проблема 80-ти процентов) Гарантии прав облигационеров ЛИНИЯ ПРАВА МОЖЕТ ПРЕДЛОЖИТЬ РЕШЕНИЯ УЖЕ СЕГОДНЯ


Слайд 6

Рефинансирование жилищных кредитов В декабре 2005 г. Линия права являлась консультантом первой балансовой секьюритизации жилищных кредитов ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»


Слайд 7

Юридическая фирма Линия права 115054 Москва Ул. Щипок 11/28 стр. 1 www.lp.ru (095) 787 71 01 Управляющий партнер: Новаковский Андрей Владимирович andrey.novakovskiy@lp.ru Практика в области ипотечного кредитования: Казаков Александр Александрович alexander.kazakov@lp.ru


×

HTML:





Ссылка: