Понравилась презентация – покажи это...
Слайд 0
Информационное сотрудничество между застройщиками и СМИ.
НАЦИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Основные проблемы, возникающие у СМИ при подготовке аналитических обзоров рынка малоэтажной жилой недвижимости
Слайд 1
Жилые объекты недвижимости – сложные продукты
Совокупность различных параметров: технические характеристики объекта, ценообразование, степень готовности, месторасположение, окружение, социальная инфраструктура, и т.д.
Слайд 2
Жилые объекты недвижимости – товары предварительного выбора.
Приобретение жилья не производится спонтанно.
Покупатель самостоятельно, либо через посредников (риэлторов), исследует рыночные предложения и принимает решение о покупке.
Слайд 3
Средства коммуникаций для продвижения объектов жилой недвижимости
Реклама, PR, прямая рассылка, организация мероприятий, участие в выставках, и т.д.
СМИ - рекламораспространители и информационные партнеры
Слайд 4
Имиджевая реклама жилых объектов используется для позиционирования всего объекта (многоквартирного дома, комплекса), привлечения к нему внимания потенциальных покупателей, информирования о концепции застройки.
Продуктовая реклама жилых объектов (квартир, коттеджей) используется для донесения до покупателя характеристик жилого объекта, цены, и т.д.
Слайд 5
Критерии ранжирования
Слайд 6
Критерии ранжирования
Слайд 7
Слайд 8
Основное отличие характеристик малоэтажного жилья от жилья в многоквартирном доме - степень готовности объекта продажи.
Объекты малоэтажной застройки реализуются в различной степени готовности:
Земельные участки без коммуникаций.
Земельные участки с коммуникациями.
Земельные участки с подрядом.
Земельные участки с готовыми домами с подключением к коммуникациям, объекты введены в эксплуатацию, оформлена собственность на жилые объекты, и т.д.
Слайд 9
Что реально продается под названиями «Коттеджные поселки» или «Малоэтажные жилые комплексы»?
В рекламе и в информационных сообщениях необходимо называть реальный объект продажи, чтобы не дезинформировать потенциальных покупателей
Жилой объект - в результате сделки с покупателем заключается договор купли-продажи на введенный в эксплуатацию жилой объект (квартиру, дом), подключенный к коммуникациям с оформлением собственности на покупателя.
