'

Ипотечное кредитование

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Ипотечное кредитование


Слайд 1

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ СЕГОДНЯ


Слайд 2

Требования к заемщикам Гражданство – Российская Федерация Кредит предоставляется дееспособным гражданам в возрасте от 18 лет. Возраст к моменту погашения кредита – не более 60 лет. Регистрация – постоянная или временная регистрация в Хабаровском крае. Стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев (для наемных работников), и не менее двух лет с даты регистрации для Индивидуальных предпринимателя без образования юридического лица. Доходы должны быть получены на территории РФ и подтверждены справками по форме 2 НДФЛ и по форме справки Банка.


Слайд 3

Пакет документов:


Слайд 4

Требования к жилому помещению-предмету залога 1. В качестве предмета залога (ипотеки) могут выступать: отдельные квартиры в многоквартирных жилых домах отдельно стоящие жилые дома для постоянного проживания. Одновременно с залогом  жилого дома в залог передается и земельный участок, на котором дом расположен (ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»). Место расположение залога – Хабаровск, Хабаровский район. 2. Предмет залога должен удовлетворять следующим требованиям: Жилое помещение должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения; иметь систему горячего (допускается использование газовых систем отопления) и холодного водоснабжения  ванной комнаты и  кухни. Жилое помещение должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов). 3. Здание, в котором расположен предмет залога (квартира), должно отвечать следующим требованиям: не находится в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.


Слайд 5

Преимущества программ ипотечного кредитования Нет ежемесячных комиссий Нет скрытых комиссий и начислений Не взимается комиссия за андеррайтинг, открытие и ведение ссудного счета клиента Нет ограничений по выбору квартиры или риэлтерской компании Отсутствие моратория на досрочное погашение, без комиссий Кредитование рынка, как готового, так и строящегося жилья Максимально гибкий подход к документально подтвержденному доходу Возможность учета совокупного дохода семьи, друзей, третьих лиц Возможность налоговой компенсации Безопасность расчетов (аккредитив, банковская ячейка) Льготные условия (для постоянных партнеров, участников з/платных проектов, сотрудников крупных предприятий, клиентов Банка, вкладчиков) Каждый клиент получает бесплатную дебетовую карту в подарок. Структура работы: 2 клиентских менеджера 2 специалиста по договорной работе 2 риск-менеджера + Возможность централизованной подготовки договоров!


Слайд 6

Преференции для партнеров 2 группа партнеров (сумма выданных кредитов 20 млн. руб. включ., но не менее 10 кредитов); 1 группа партнеров (сумма выданных кредитов от 40 до 100 млн. руб. включ., но не менее 30 кредитов); * Платежи за сбор, обработку и техническую передачу информации о физ.лице, связанную с распространением на него условий договора коллективного страхования !!!В рамках сотрудничества с НП РДВ преференции будут устанавливаться всем Агентствам, входящим в партнерство!!!


Слайд 7

Преференции участников корпоративных программ * Платежи за сбор, обработку и техническую передачу информации о физ.лице, связанную с распространением на него условий договора коллективного страхования ** Участники корпоративных программ – предприятия со штатной численностью более 50 человек, заключившие с Банком Соглашение о сотрудничестве.


Слайд 8

Вторичный рынок жилья Продукт «Квартира» * Вред жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания); ** Риски, связанные с утратой (гибелью) или повреждением недвижимого имущества.


Слайд 9

Продукт «Квартира - новостройка» Упрощенная схема аккредитации строительного объекта без финансовой документации и лишних документов: разрешение на стр-во, документы на землю, проектная декларация, справка о степени готовности. Различные варианты расчета с застройщиком. готовность объекта от 45%


Слайд 10

Первичный рынок жилья Продукт «Квартира – новостройка под залог имеющегося жилья»


Слайд 11

Продукт для участия в социальных программах на условиях ипотеки


Слайд 12

Вторичный рынок жилья Продукт «Загородный Дом» Земельный участок не страхуется


Слайд 13

Условия по изменению процентной ставки по кредиту: *) ДКС – Договор ипотечного страхования между Банком и СОАО «ВСК» ДЛС – Договор личного страхования Решение о присоединении к Договору (ДКС) определяется по соглашению сторон и является одним из вариантов страхования жизни и недвижимости, при этом сохраняется возможность индивидуального страхования в страховой компании. Удобство для клиента: Не требуется обращаться в страховую компанию и проходить андеррайтинг; Оформление документов занимает не более 10 минут; В ДКС Банк выступает в роли Страхователя, оказывая услуги по распространению на клиентов – физ.лиц и объектов недвижимости условия договора. Платеж за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, а так же за распространение на него условий Договора ипотечного страхования составляет 1,5% от суммы кредита.


Слайд 14

По факту регистрации сделки банк выдает кредит путем перечисления средств на текущий счет Текущий счет открывается бесплатно заемщику и продавцу; Снятие кредитных средств со счета продавца бесплатно; Перевод продавцу в другой банк 0,3% max 2000 руб., 1,5% max 1500руб. Расчеты через банковскую ячейку Аренда ячейки от 354 до 625 рублей; Проведение сделок от 1600 до 3500 рублей (от 7 до 60 дн.) Расчеты через аккредитив Открытие аккредитива 1000 рублей + 0,1% от суммы аккредитива Виды расчетов между покупателем и продавцом 1. 2. 3.


Слайд 15

Телефоны менеджеров розничного блока: 42-59-59, 45-29-29 Калашникова Евгения 8(962) 586-86-47 Давыдова Оксана 8(962) 586-86-29 Хабаровский филиал Банка «Возрождение» (ОАО): г.Хабаровск, ул. Дикопольцева, 10


Слайд 16

Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: