'

НОМИНАЦИЯ ОФИС

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

НОМИНАЦИЯ ОФИС REX Awards 2012 Бизнес-центр «СЕВЕРЯНИН»


Слайд 1

ОБЪЕКТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Административное здание Дата открытия 2000 г. (реновация) Адрес: Россия, 129337, г. Москва, ул. Красная Сосна, дом 3 (СВАО) www.severyanin.com


Слайд 2

Контактная информация Компания-владелец: Открытое акционерное общество «Северянин» (г. Москва) Управление объектом осуществляется владельцем Ответственное лицо: генеральный директор Андрей Батурин +7 (495) 980 08 28 bat@severyanin.com Дата предоставления сведений 16 апреля 2012 г.


Слайд 3

Расположение объекта Бизнес-центр расположен в Ярославском районе СВАО г. Москвы в 300 м. от федеральной магистрали Ярославское шоссе, в 500 м. от платформы «Северянин» Ярославской железной дороги


Слайд 4

Генеральный план


Слайд 5

Изображения объекта


Слайд 6

Общие параметры здания Дата ввода в эксплуатацию 1975 г. Реновация 2000-2008 г. Класс В Общая площадь комплекса 27300 кв.м. Коммерческая (арендная) площадь 18000 кв.м. Количество этажей 12 Количество парковочных мест 100


Слайд 7

Инженерные системы Категория надежности энергоснабжения 2 Мощности электроснабжения 205,1 КВа/1000кв.м. Независимая тепловая газовая подстанция Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования Собственная оптико-волоконная линия Автоматическая система пожарной сигнализации и дымоудаления Основные инженерные системы дублируются и резервируются


Слайд 8

Проектировочные решения здания Фасад: железобетонные панели, облицованные композитными кассетами с воздушным зазором (вентилируемый), витражные окна Высота потолков (от фальшпола до подвесного потолка ) 2,5 – 6 м. Входная группа автоматическая Шаг колонн 6 м. Планировка блочная, кабинетная Структура арендуемых площадей: офисные блоки, места общего пользования, рекреационные зоны Стандартный офисный блок 400 кв.м. Помещения, не имеющие светлых окон, 1,8 %


Слайд 9

Параметры земельного участка Пешеходная доступность от платформы «Северянин» Ярославской железной дороги, время в пути 5 минут Проезд от станций метро «ВДНХ», «Ботанический сад», «Свиблово» на автобусах, троллейбусах, маршрутных такси, время в пути 5 минут Транспортная доступность, в 300 метрах от федеральной магистрали Ярославского шоссе В 500 метрах проектируется участок четвертого транспортного кольца и развязка северо-западной хорды, связывающей Сколковское шоссе с Ярославским 3 въезда на объект со стороны улицы Красная Сосна.


Слайд 10

Организация прилегающей территории и паркинга Тип парковки: открытая Дорожная разметка имеется Парковка охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение Контроль въезда-выезда Прилегающая территория облагорожена. Вдоль фасада здания имеются зеленые насаждения, газоны, клумбы. Во внутреннем дворе сквер, газон, в летнее время цветы в контейнерах.


Слайд 11

Управление объектом Телекоммуникационные услуги предоставляются провайдером ООО «Дельта» Имеется дата-центр Datacheap.ru, предоставляющий услуги размещения серверов (colocation), аренды стоек и серверов, аренды программного обеспечения, а также администрирования Возможна организация прямых каналов связи с офисами «точка-точка» Правила работы содержатся в приложениях к договорам


Слайд 12

Маркетинг объекта Маркетинговый бюджет 10% от арендного дохода Функции маркетинга возложены на коммерческий отдел Горизонты маркетингового планирования: год, квартал Бренд «Бизнес-центр «Северянин» используется арендаторами в рекламе для указания местонахождения Пул арендаторов составляют компании электроэнергетики, производственные, торговые, консультационные, финансовые, проектировочные а также автосалоны


Слайд 13

Иллюстрации Вид фасада с улицы Красная Сосна


Слайд 14

Иллюстрации Охраняемая парковка


Слайд 15

Иллюстрации Входная группа


Слайд 16

Иллюстрации Зона рецепции


Слайд 17

Иллюстрации Пост охраны с автоматической системой контроля доступа


Слайд 18

Иллюстрации Холл первого этажа


Слайд 19

Иллюстрации Лифтовой холл


Слайд 20

Иллюстрации Офис свободной планировки


Слайд 21

Иллюстрации Офисный блок кабинетного типа


Слайд 22

Иллюстрации Кабинеты


Слайд 23

Иллюстрации Столовая


Слайд 24

Иллюстрации Конференц-зал


Слайд 25

Поэтажные планы Типовой офисный блок


Слайд 26

Индивидуальные преимущества объекта Расположен в охранной зоне Национального Парка «Лосиный Остров» Гибкая система арендных ставок, дифференцируемых по типам помещений Возможность компоновки офис+склад Клиентоориентированный менеджмент Ежегодное анкетирование арендаторов, обеспечивающее «обратную связь»


×

HTML:





Ссылка: