'

Управление земельными ресурсами в странах с переходной экономикой

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Управление земельными ресурсами в странах с переходной экономикой Международный опыт Питер Дейл, Почетный президент, FIG


Слайд 1

Корни кадастра Прослеживаются в: Египте Греции и Риме Австрии, Венгрии – и Испании Наполеоновской империи Новейшей истории колоний


Слайд 2

Египетские землеустроители - работы проводились в целях определения землепользования и налогообложения


Слайд 3

Права собственности на землю в Риме Это всё моё


Слайд 4

Водные права Права на поверхности (на уровне земли) Права на освоение Права на древесину Права проезда С/х права ПРАВА НА ВОЗДУШНОЕ ПРОСТРАНСТВО (над землей) Права на разработку полезных ископаемых (под землей)


Слайд 5

Влияние истории


Слайд 6

Системы регистрации, используемые в различных странах Регистрация сделок Поземельные кнгиги Регистрция титула На основе работы Проф. Стига Енемарка


Слайд 7

Современное влияние Всемирный Банк и Европейский союз UNECE / WPLA Де Сото - «Загадка капитала»


Слайд 8

UNECE – основные вехи «Руководство по управлению земельными ресурсами» 1996 MOLA (Совещание уполномоченных лиц по управлению земельными ресурсами) 1996 WPLA (Рабочая группа по управлению земельными ресурсами) 1999 «Управлению земельными ресурсами в регионе UNECE – тенденции развития и основные принципы» 2005


Слайд 9

Социально-экономические преимущества эффективного управления земельными ресурсами (второе издание) Руководство по объетам недвижимости и идентификаторам Ограничения прав собственности, аренда, передача прав и финансирование земли и объектов недвижимости в Европе и Северной Америке Ключевые аспекты регистрации прав и законодательства по кадастру Системы массовой оценки земли (недвижимости) в целях налогообложения в Европе Публикации UNECE Включают:


Слайд 10

1996 - 2006 От «Разработать и Создать» к «Поддерживать и Вести». От филантропии к бизнес ориентированному подходу От субсидий к (полному) самофинансированию От государственного сектора к сотрудничеству с частным сектором От фрагментации к совместно предоставляемым услугам


Слайд 11

1996 - 2006 Гарантии землевладения (Права собственности на землю) Гарантии + Поддержка земельных рынков (Стоимость земли)


Слайд 12

Что имеет значение Сделки с землей гарантированы Низкие затраты на оформление сделок Возможность получения кредита Прозрачность и лёгкий доступ для всех участников Права меньшинств защищены; и Обеспечение устойчивости окружающей среды пользуется поддержкой


Слайд 13

Центральный вопрос сегодня - качество руководства «если требуется усовершенствование систем управления земельными ресурсами, то начинать надо с улучшения подготовки и обучения тех лиц, которые отвечают за управление и функционирование системы» UNECE


Слайд 14

Завтра Не только: Дальнейшая компьютеризация Оформление перехода прав в электронном виде Международные рынки (EULIS) Многоцелевые данные (INSPIRE) Больше контактов между государственными агентствами


Слайд 15

Гарантии землевладения (Права собственности на землю) Гарантии + Поддержка земельных рынков (Стоимость земли) + Поддержка защиты окружающей среды (использование земель) Но и


Слайд 16

Управление земельными ресурсами


Слайд 17

Права пользования Содержать животных Вырубать деревья Качать воду Добывать полезные ископаемые Строить Продавать Передавать в субаренду


Слайд 18

Внешние факторы Политика Устойчивое развитие Народ & Культура Землевла- дение и за- конодатель ство Экономика и финансо- вые услуги Земле- пользование и экологич. контроль Фискальная политика Рынки земли


Слайд 19

Нужно знать Право собственности на землю и здания Их налогооблагаемая стоимость Разрешенное использование земли и зданий Их прошлые и настоящие формы использования Имеющиеся средства обслуживания (напр., коммунальные услуги) А в будущем возможно Состояние зданий и их энергоэффективность Наши обязанности


Слайд 20

Заключительная мысль Хартия обязанностей, а не прав, человека, возможно, появится нескоро, но будущее управления земельными ресурсами заключается в регистрирации того, что нам фактически разрешается делать с этой землей, и наших обязанностей в связи с этим


×

HTML:





Ссылка: