'

Анализ и прогнозироание региональных различий в развитии рынка ипотечных кредитов

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Анализ и прогнозироание региональных различий в развитии рынка ипотечных кредитов А.А. Туманов


Слайд 1

Задолженность по ипотечным кредитам населению Источник: данные ЦБ РФ


Слайд 2

Задолженность по ипотечным кредитам в России и европейских странах в 2005 г. * Прогнозная оценка на конец 2006 г. Источник: данные Европейской ипотечной федерации


Слайд 3

Высокая дифференциация объемов кредитования Источник: данные Росстата и ЦБ РФ


Слайд 4

Регионы-лидеры и регионы-аутсайдеры по объемам жилищного кредитования Источник: данные Росстата и ЦБ РФ


Слайд 5

Ключевые факторы, способствующие развитию ипотеки в регионах Уровень доходов населения Активность региональной администрации в формировании программ ипотечного кредитования Развитость банковской и финансовой инфраструктуры Наличие регионального оператора и/или сервисного агента единой унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов Степень развития строительной отрасли (наличие жилья, которое можно приобретать с использованием механизмов ипотечного кредитования)


Слайд 6

Угроза насыщения рынков в регионах-лидерах Может привести к замедлению развития ипотечного кредитования в России в целом Первый признак - обострившаяся до предела борьба между банками за клиента: упрощение процедур получения кредита и наличие схожих по условиям программ ипотечного кредитования во многих банках снижение практически до 0 требований к первоначальному взносу


Слайд 7

Вероятность дефолта по ипотечному кредиту при доле кредита в стоимости приобретаемого жилья (LTV), превышающей 80% (80% = 1)


Слайд 8

Дифференцированная политика по развитию ипотечного кредитования в регионах Группа 1. Регионы с высокоразвитым рынком ипотечного кредитования. Группа 2. Регионы с развитым или активно развивающимся рынком ипотечного кредитования. Группа 3. Регионы с развивающимся рынком ипотечного кредитования. Группа 4. Регионы с неразвитым рынком ипотечного кредитования.


Слайд 9

Показатели для классификации регионов объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения) доля задолженности по ипотечным жилищным кредитам, рефинансированных АИЖК, в общем объеме задолженности по ипотечным жилищным кредитам (%) индекс доступности приобретения жилья (%) показатель комплексной оценки развития субъекта РФ


Слайд 10

Правила классификации регионов


Слайд 11

Распределение задолженности по ипотечным кредитам по группам регионов


Слайд 12

Государственная поддержка по развитию ипотечного кредитования в разных группах регионов


Слайд 13

Прогнозируемое распределение задолженности по ипотечным кредитам на 1.01.2011 г. по группам регионов


×

HTML:





Ссылка: