'

WWW.VIPFLAT.RU

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 1

Кризис и элитные квартиры. Дешевеют ли уникальные объекты? WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 2

Элита не оправдала надежд Элитные квартиры не смогли сохранить свои цены, как многие верили – часто говорили, что элитная недвижимость почти не подешевеет, у нее всегда есть свои покупатели, у этих покупателей всегда есть деньги. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 3

Цены упали Цены реальных сделок снизились с пика лета 2008 года на 20% в рублях и соответственно на 40% в долларах и на 30% в Евро. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 4

График снижения цен WWW.BN.RU


Слайд 5

Хроника падения. Ноябрь 2008. Минус 10% в рублях впервые за 10 лет. Конец декабря 2009 года. Начало девальвации. Март. Рубль перестал дешеветь - можно оставить деньги в КЭШе. Многие квартиры сняты с продажи из-за «несправедливой» цены. Сделка-рекорд - 200 000 000 рублей за квартиру на Крестовском острове. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 6

График спроса WWW.BN.RU


Слайд 7

Выводы Рынок недвижимости катастрофически инерционен. Цены перестали расти только 1 октября 2008 года. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 8

Выводы Текущее снижение цен на недвижимость в валюте очень значительно. Покупатели еще не осознали этого. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 9

Выводы Кризис вывел на рынок уникальные объекты, которые в другое время никогда бы не появились в продаже. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 10

Выводы Да, для покупателей элитной недвижимости рубль не является основной валютой. Они - «люди мира». Евро, доллар, фунт – вот их валюты. Но это правда, лишь отчасти. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 11

Выводы Квартиры покупаются и продаются при любом кризисе. В кризис активность больше, чем летом 2008 год, когда рынок был перегрет: покупатели не хотели покупать по таким ценам или не могли, а продавцы ждали, что осенью будет еще дороже. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 12

Выводы Кардинально возросла роль профессионального риэлтера. Снизилась эффективность обычной и очень дорогой рекламы. Продавец согласен платить любые комиссионные, если у вас есть покупатель на его квартиру. Покупателю нужно авторитетное мнение: Да, если Вам нужна такая квартира – покупайте. Да это рыночная цена. Минус 40% в долларах – это огромное снижение цены. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 13

Выводы Замечательно, что рынок перешел 2 года назад на рубли. За счет девальвации цены в рублях упали за несколько недель вместо возможных месяцев. WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 14

Выводы Несмотря на глобальность кризиса, произошедшее падение отбросило цены на недвижимость в рублях всего на один год назад WWW.VIPFLAT.RU


Слайд 15

График изменения цен за год WWW.BN.RU


Слайд 16

Все графики предоставлены и использованы с разрешения Портала недвижимости БН.ру WWW.BN.RU


×

HTML:





Ссылка: