'

Государственно-частное партнерство в Свердловской области Проект Комплексное развитие территории «Истокский» (город Екатеринбург)

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Государственно-частное партнерство в Свердловской области Проект Комплексное развитие территории «Истокский» (город Екатеринбург) Правительство Свердловской области ОАО «Корпорация развития Среднего Урала» г. Екатеринбург, 6 октября 2011 года Гарипов Марат Равилевич, заместитель генерального директора ОАО «Корпорация развития Среднего Урала»


Слайд 1

Проект «Истокский» - это создание комфортной среды городского типа с использованием малоэтажной застройки – секционной, блокированной и усадебной. Цель проекта: Строительство качественного и доступного малоэтажного жилья на основе государственно-частного партнерства Задачи проекта 1. Наращивание объемов малоэтажного жилищного строительства. 2. Ежегодный ввод на рынок 150–200 тыс.кв.м. доступного жилья. 3. Снижение стоимости жилья на рынке. Комплексное развитие территории «Истокский»


Слайд 2

Общая территория– 1 500 Га Расчетная численность населения – 126,5 тыс. чел. Удельная обеспеченность общей площадью на человека, кв. м – 30 кв.м. Общая площадь строений – 3 981 тыс. кв.м., в т.ч. : 1. Жилой фонд - 3 800 тыс. кв.м. 2. Коммерческий объекты- 104,5 тыс. кв.м. 3. Социальные объекты – 76,6 тыс. кв.м. Стоимость проекта – 134 176 млн. рублей, в том числе: Инженерная инфраструктура – 9 429 млн. рублей; Социальные объекты – 2 807 млн. рублей. Срок реализации - 2011-2017 годы Общее описание проекта


Слайд 3

Микрорайон повышенной комфортности, расположенный в лесном массиве. Транспортная доступность: от центра Екатеринбурга - 27 км. от международного аэропорта - 9км. от основных транспортных магистралей города (Сибирский тракт, ЕКАД) – 1 км Месторасположение


Слайд 4

КИП Социальные объекты Внеплощадочная инфраструктура (Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение и водоотведение, Дороги) Земля Жилые дома Коммерческие объекты Внутри-площадочная инженерная инфраструктура Правительство Свердловской области Консорциум Застройщиков Энергосетевые компании и ЖКХ Кредитные организации Муниципалит Екатеринбурга Социальные объекты Внутриплощадочная транспортная Инфраструктура благоустройство территории Внеплощадочная инженерная инфраструктура (Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение и водоотведение) Кредиты на инфраструктуру Кредитование строительства Кредитование Физ. лиц (ипотечное) Организационная схема– комплексный инвестиционный проект (КИП)


Слайд 5

КИП Областной бюджет Собственные средства Застройщиков Кредитные ресурсы Тарифы и инвест программы Субсидии из фед.бюджета Средства граждан Источники финансирования Бюджет МО Екатеринбург


Слайд 6

Инвестиционные затраты


Слайд 7

Экономика Застройщика


Слайд 8

В 2012-2015 году в Свердловской области прогнозируется дефицит предложения на рынке малоэтажного строительства. Анализ рынка малоэтажного строительства


Слайд 9

44 000 руб./кв.м. – утвержденная цена для расчета субсидий Справочно: расчет субсидии бюджетникам 20% от утвержденной ? Расчет эффективности программы доступного жилья для конечного потребителя


Слайд 10

Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: