'

Аналитический центр IRN.RU По результатам исследования www.irn.ru www.irn.ru 2006 год.

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Основные результаты исследования рынка загородных жилых комплексов По результатам исследования www.irn.ru 2006 год


Слайд 1

Загородные жилые комплексы – что это такое? ЗЖК это квартирные дома, расположенные не в городской черте, а на природе Обычно ЗЖК строятся рядом с лесом или в лесу, возле водоемов - ЗЖК можно назвать промежуточным звеном между городскими многоэтажками и загородным жильем


Слайд 2

Особенности загородных жилых комплексов Небольшая плотность застройки Невысокая этажность – в среднем 5-7 этажей - Небольшое количество квартир – в среднем 30-35 квартир в каждом корпусе


Слайд 3

Особенности квартир в загородных жилых комплексах Преобладание 3-х и 4-х комнатных квартир Достаточно большие площади квартир – в среднем 140-145 кв.м. - Высокие потолки – в среднем 3,1 м в чистоте


Слайд 4

Особенности инфраструктуры загородных жилых комплексов Развитая инфраструктура либо на территории самого комплекса, либо в непосредственной близости от него Центральные коммуникации, современные средства связи (Интернет, телефон) - Единая служба эксплуатации комплекса.


Слайд 5

Особенности территории загородных жилых комплексов Огороженная охраняемая территория, обеспечение безопасности на территории комплекса Благоустроенная территория – зоны отдыха, детские площадки, освещение, озеленение и т.п.; - Наличие парковки из расчета 1 машиноместо на квартиру


Слайд 6

Рынок загородных жилых комплексов Согласно исследованию www.irn.ru в 2006 году на рынке загородных жилых комплексов было представлено 64 объекта, объединенных в 15 комплексов В 11 комплексах представлены только квартирные дома - В остальных 4 – смешанная застройка (с коттеджами и таунхаусами)


Слайд 7

Объемные характеристики рынка загородных жилых комплексов Объем рынка ЗЖК в метрах - более 300 000 кв.м. - Объем рынка ЗЖК в долларах – около 1 млрд.$


Слайд 8

Ценовые характеристики рынка загородных жилых комплексов Средняя стоимость 1 кв.м. – 3.121 $ Средняя стоимость машиноместа – 40. 075 $ - Средняя стоимость эксплуатации 1 кв.м. в месяц - 1,4 $


Слайд 9

Параметры среднестатистического загородного жилого комплекса Среднее количество секций в каждом корпусе - 2 секции Среднее количество квартир в каждом корпусе - 33 квартиры - Средняя площадь квартиры - 141,9 кв.м.


Слайд 10

Параметры среднестатистического загородного жилого комплекса Средняя общая площадь квартир в ЖК - 20 143 кв.м. Среднее количество квартир в ЖК - 142 квартиры - Среднее количество машиномест в доме - 134 машиноместа


Слайд 11

Преимущества загородных жилых комплексов Близость к природе, живописным местам Большая экологичность жилья по сравнению с многоэтажками в городах - Более экономичный формат жилья по сравнению с дорогими коттеджами


Слайд 12

Необходимые требования к организации загородных жилых комплексов Наличие инженерных коммуникаций Наличие развитий инфраструктуры - Хорошее транспортное сообщение с Москвой


×

HTML:





Ссылка: