'

НЕКОТОРЫЕ ИЗ ПРОБЛЕМ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ «О ФОРМИРОВАНИИ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ»

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

НЕКОТОРЫЕ ИЗ ПРОБЛЕМ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ «О ФОРМИРОВАНИИ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ» Доклад Генерального директора ОАО «Саха ипотечное агентство» Мярикянова Михаила Михайловича


Слайд 1

Результаты деятельности за период с 2001 г. по 2004 г. За весь период деятельности «СИА» построено 14 домов на 419 квартир площадью 31 344,92 квадратных метров. 170 семей получили жилье на вторичном рынке недвижимости, а также 138 семей переселены из аварийных домов. Всего улучшили свои жилищные условия 727 семей. Создано ООО «Сибинком», комплектующее железобетонными изделиями ипотечные объекты. Завод успешно выполнил планы за 2003 и 2004 годы. Созданы Центр недвижимости и производственно-строительный блок, которые успешно действовали в течение 2004 года. Оформлены закладные до 25 лет, выпущенные СИА. ОАО «Саха ипотечное агентство» назначено уполномоченным МАИФ в Дальневосточном федеральном округе.


Слайд 2

100 квартир, площадь - 8 491,84 кв. м. Введенное жилье 2004 г.


Слайд 3

Строящиеся объекты в 2005 г. 299 квартир, площадь -20 387,33 кв. м.


Слайд 4

Финансирование программы ипотеки в млн. рублей за 2001-04гг. Бюджетное финансирование Внебюджетное финансирование Полученный эффект: на 1 бюджетный рубль привлечено 3 рубля 36 коп.


Слайд 5


Слайд 6

Принятые основные законодательные акты, регулирующие действия инвестора-застройщика ФЗ № 214-Ф3 от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации» ФЗ № 215-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах» Другие законы.


Слайд 7

Проблемы, ограничивающие развитие ипотеки Длительная процедура оформления документов для застройщиков. Ужесточение требований к субъектам (ипотечным агентствам, фондам, компаниям), привлекающим средства граждан. Отсутствие однозначного толкования возможности привлечения средств граждан в ЖСК. Ипотека по-прежнему не доступна на первичном рынке жилья. Неготовность органов местного самоуправления работать в соответствии с новыми законами.


Слайд 8

Предложения Упростить процедуру оформления разрешения на строительство и государственную регистрацию права собственности или права на аренды застройщика на земельный участок (уменьшение количества инстанций для согласования и сроков рассмотрения документов). Внести дополнение в статью 1 пункта 2 ФЗ № 214-Ф3 от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом участии…» после слов «… допускается в случаях,» следующей редакции: «если это предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо о жилищных накопительных кооперативах, либо о жилищных строительных кооперативах». Дать официальное разъяснение о применении статьи 1 пункта 2 ФЗ № 214-Ф3 от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом участии…». Предусмотреть государственную гарантию для банков, предоставляющих кредиты для застройщиков в свете новых законов. Органам местного самоуправления создать систему единого окна для упрощения процедуры оформления документов для застройщика.


Слайд 9

Слева направо: Федеральный инспектор Аппарата Полпреда Президента РФ в ДФО В.И. Савченко, Генеральный директор ОАО «СИА» М.М. Мярикянов, Заместитель Полпреда Президента РФ в ДФО Г.В. Апанасенко.


Слайд 10

Цели семинара-совещания Стратегические цели: Содействовать созданию и развитию рынка доступного жилья в регионах Дальневосточного федерального округа Российской Федерации. Способствовать улучшению благосостояния жителей регионов Дальневосточного федерального округа путем развития жилищного строительства, ипотечного кредитования и создания рабочих мест. Тактические цели: Скоординировать усилия регионов Дальневосточного федерального округа для увеличения эффективности региональных программ ипотечного жилищного кредитования Разработать практические рекомендации по дальнейшему развитию ипотечного жилищного кредитования на основе анализа внедрения программ ипотеки в регионах Российской Федерации Содействовать более эффективному взаимодействию между федеральным АИЖК и операторами по ипотеке по Дальнему Востоку.


Слайд 11


×

HTML:





Ссылка: