Разрешенное использование земельных участков (п.9) Порядок предоставления земельных участков (п.7) Участие бюджетных учреждений в процессе предоставления земельных участков(п.8)


Презентация изнутри:

Слайд 0

пункты 7-9 плана Разрешенное использование земельных участков (п.9) Порядок предоставления земельных участков (п.7) Участие бюджетных учреждений в процессе предоставления земельных участков(п.8) План Правительства РФ по снижению административных барьеров в строительстве (982-р)


Слайд 1

Разрешенное использование территории памятников территории общего пользования линейные объекты добыча полезных ископаемых лесной фонд земли покрытые водой земли запаса земли ООПТ сельскохозяйственные угодья ОЭЗ Недостатки Отсутствие и пересечение границ территорий приводит к неопределенности полномочий по установлению РИ Отсутствие в законе разграничений полномочий между уровнями власти и указаний на порядок Общее правило: РИ определяется органами местного самоуправления Исключение: использование ЗУ определяется уполномоченными ОГВ и ОМС вся территории


Слайд 2

Разрешенное использование установить в законе ОГВ и ОМС уполномоченные на определение РИ Разрешить размещение объектов и проведение работ не зависимо от РИ: Линейные объекты кроме автомобильных и железных дорог Инженерные изыскания и геологическая разведка Геодезические и межевые знаки Установить что разрешенное использование автомобильных и железных дорог определяется проектом планировки (первый этап) Установить что: РИ определяется в схеме градостроительного зонирования, за исключением ООПТ, и лесного фонда РИ на территории ООПТ определяется схемой зонирования ООПТ, для лесного фонда – лесохозяйственным регламентом (второй этап – одновременно с отменой категорий) Недостатки не работает при отмене категорий не решает проблему отсутствия и пересечения границ территорий


Слайд 3

Предоставление земельных участков разграничение случав – торги без торгов Платно образованные из ЗУ предоставленного на торгах (комплексное освоение) занятые зданиями и сооружениями при переоформлении ПБП арендатору С/Х земель после 3 лет аренды Бесплатно многодетным семьям взамен изъятого образованного из застроенной территории приобретенной на аукционе религиозным организациям под зданиями под жилым домом приобретенных до 2001 года дачникам, садоводам огородникам – если участок предоставлен кооперативу до 2001 года образованные из ЗУ предоставленного на торгах (комплексное освоение) образованного из застроенной территории приобретенной на аукционе занятые зданиями и сооружениями при переоформлении ПБП объекты гос. и муниципального значения ГУП и МУП гражданам для сенокошения и выпаса скота общинам коренных и малочисленных народов Гражданам для ИЖС и КФХ после предварительной публикации ГК «Российские автомобильные дороги» Для изыскательских работ Взамен изъятого из ПБП Для недропользования Резидентам ОЭЗ Концессионерм По договорам водопользования БСП ОГВ и ОМС ГУ и МУ служебные наделы религиозным организациям на период строительства для строительства объектов за счет бюджетных средств под служебным жильем для ЛПХ в сельской местности для переселенцев ПБП ОГВ и ОМС ГУ и МУ казенные предприятия центры исторических наследий президентов РФ


Слайд 4

Предоставление земельных участков порядок предоставления на аукционе Проведение аукциона по инициативе органов исполнительной власти, органов местного самоуправления ОГВ и ОМС обязан выставить участок на аукционе если: Участок свободен от прав Имеет точные границы Не установлено ограничений в обороте Проведение аукциона по инициативе частного лица


Слайд 5

Предоставление земельных участков без проведения аукциона 30 дней 7 дней Вместо акта выбора Вместо решения о предварительном согласовании места размещения объекта Вводится инициативный порядок подготовки и утверждения ПП и ПМ


Слайд 6

Предоставление земельных участков Исходные данные для проекта межевания готовит ОМС (границы существующих ЗУ, охранные и санитарно-защитные зоны, проект планировки и т.д.) Проект межевания (без торгов и комплексное освоение) Заказчик – инвестор Исполнитель – Кадастровый инженер ОГВ, ОМС уполномоченный на распоряжение ОМС поселения, городского округа Кадастровые работы Кадастровый учет Регистрация прав Договор


Слайд 7

Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, крестьянское (фермерское) хозяйство Нет заявления Есть заявление


Слайд 8

Предоставление земельных участков замечания ведомств исключить право главы субъекта принимать решение о предоставлении ЗУ без торгов в аренду и устанавливать случаи предоставления в гражданам собственность бесплатно ввести исключительно электронные торги обеспечить финансирование омс работ по подготовке проекта межевания исключить зачисление части средств от продажи ЗУ в доход учреждений


×

HTML:





Ссылка: