Некоммерческая организация «Владимирский ипотечный фонд» ПРОЕКТ «ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ВЛАДИМИРА НА 2012-2018.


Презентация изнутри:

Слайд 1

Некоммерческая организация «Владимирский ипотечный фонд» ПРОЕКТ «ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ВЛАДИМИРА НА 2012-2018 ГОДЫ» Начальник отдела планирования и развития к.э.н., Андрей Павлович Чернявский


Слайд 2

Владимирский городской ипотечный фонд: Институт развития ипотеки во Владимирской области. Учрежден в 2003 году Администрацией г. Владимира. Реализует государственную ипотечную программу во Владимирской области (региональный оператор). Лидер по количеству выданных и рефинансированных ипотечных кредитов по стандартам государственной программы во Владимирской области и ЦФО в 2010 году. Участвует в реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в рамках городской (г. Владимир) и областной целевых программ.


Слайд 3

Основные направления работы ВГИФ: Ипотечное жилищное кредитование населения Владимирской области на первичном и вторичном рынках жилья по государственной программе (за время работы выдано более 3000 кредитов на 2,5 млрд. руб.); 2) Рефинансирование выданных банками ипотечных кредитов; 3) Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации; 4) Строительство многоквартирных жилых домов.


Слайд 4

Проблемы развития ипотеки в МО Владимирской области: Проблемы, связанные с высокими ценами на жилье: высокая стоимость жилья; существенный рост цен на рынке жилья; 2. Проблемы, связанные с покупкой жилья в кредит: высокие процентные ставки (коммерческий сектор кредитования - 12,4%, гос. программа – 10,35% годовых); большой первоначальный взнос (20-30% от стоимости недвижимости). Проблемы, связанные с недостаточностью дохода для обслуживания кредита: Низкий уровень дохода. «Серые» доходы. Трудовая миграция в более развитые регионы.


Слайд 5

Задачи проекта «Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы» : существенное повышение доступности приобретения жилья для отдельных категорий населения города Владимира; удержание и закрепление ценных кадров в бюджетной сфере (здравоохранении, образовании, науке и других); активизация жилищного строительства в городе Владимире; сокращение времени ожидания приобретения собственного жилья; снижение кредитной нагрузки на Заемщиков.


Слайд 6

 ПРОЕКТ«ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ВЛАДИМИРА НА 2012-2018 ГОДЫ»


Слайд 7

Комплекс мер программы «Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы» включает себя: Использование государственной программы ипотечного жилищного кредитования в качестве базовой, имеющей более низкие процентные ставки (от 6,9% на новостройки и от 7,9% на вторичное жилье). Участники программы – наиболее ценные сотрудники бюджетных учреждений города Владимира либо иные категории населения. Снижение первоначального взноса по ипотечным кредитам с 30% до 10% по кредитам государственной программы ипотечного жилищного кредитования путем субсидирования страховой премии по страхованию рисков не возврата кредита за счет средств местного бюджета.


Слайд 8

4) Субсидирование части ежемесячных платежей за счет средств местного бюджета по схеме: 1 год – компенсация 50% ежемесячного платежа; 2 год – компенсация 40% ежемесячного платежа; 3 год – компенсация 30% ежемесячного платежа; 4 год – компенсация 20% ежемесячного платежа; 5 год – компенсация 10% ежемесячного платежа;


Слайд 9

Особенности программы: У Заемщика, не имеющего первоначальных накоплений для приобретения жилья, появляются все 100% стоимости квартиры и возможность ее приобретения. Целевая ориентация программы – работники систем здравоохранения, образования и других бюджетных сфер. Субсидирование предоставляется только на период работы сотрудника в бюджетном учреждении. Субсидирование ипотечного страхования – 100%, субсидирование первоначального взноса – 10% от стоимости жилья, субсидирование ежемесячных платежей – до 50% (уменьшается со временем).


Слайд 10

Особенности программы: Субсидирование первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья (не более 160 тыс. руб.) за счет средств местного бюджета. При увольнении по собственному желанию или вследствие проступка сотрудник начинает платить все 100% ежемесячного платежа и обязан вернуть первоначальный взнос в следующем размере: 1 год – 100 % первоначального взноса и далее минус 20% за каждый отработанный год. Т.о. через пять лет сотрудник может уволиться без потерь. Комиссия оператора программы - 1% от объема выданных ипотечных займов.


Слайд 11

Целевые ориентиры проекта:


Слайд 12

Целевые ориентиры проекта: Количество семей, ежегодно улучшающих свои жилищные условия – не менее 120 семей в течение первых трех лет. Привлечение в город Владимир течение первых трех лет более 550 млн. руб. федеральных средств в ипотечное жилищное кредитование и строительство нового жилья. Ежегодное закрытие определенного объема вакантных мест в учреждениях здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта высококлассными специалистами (возможен переезд из других регионов)


Слайд 13

600017, г. Владимир, ул. Строителей, д. 6 тел/факс 8(4922) 44-77-00 многоканальный, 42-31-40 www.ipoteka-vladimir.ru info@vif.vinfo.ru Некоммерческая организация «Владимирский ипотечный фонд» Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: