'

Анализ Останкинского района

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Выполнил Иванов Джулустан Студент 621 группы Анализ Останкинского района


Слайд 1

Площадь - 12,46 кв. км (21 место) Население (2010) - 60,7 тыс. чел (97 место) Из них дети (0 - 18 лет) – 12% (в ср. по стране 20%)  По данным Переписи населения 2002г. количество проживающих на территории ВМО  Останкинское 41690 чел., а численность работающих - 32,1 тыс. человек.  Плотность населения - 4872,4 чел/кв. км (112 место) Площадь жилого фонда – 1128тыс кв. м. (98 место) Входит в Северо-Восточный административный округ Останкинский район


Слайд 2

Граница Останкинского района проходит: по оси полосы отвода Октябрьской железной дороги, далее на север по оси улицы Дубовая роща, далее, пересекая улицу Академика Королёва, по оси Ботанической улицы, северо-западным границам территории Главного ботанического сада РАН, оси полосы отвода Малого кольца Московской железной дороги (МЖД), осям: проектируемого проезда № 4225, Олонецкой улицы, улицы Декабристов,Сельскохозяйственной улицы, оси Малого кольца МЖД, осям: улицы Вильгельма Пика, Сельскохозяйственной улицы, восточной границе территории Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), осям: улицы Сергея Эйзенштейна, проспекта Мира до Октябрьской железной дороги. Границы района


Слайд 3

Границы района


Слайд 4

ГПиТС 5 тип (++-) Живут или снимают те кто не могут позволить купить, снять квартиру в центре но все таки близость к центру является важным фактором Белые, синие воротнички, студенты которых обеспечивают родители Интерпретация, гипотеза


Слайд 5

ВВЦ История Зеленые зоны: Ботанический сад и Звездный бульвар Останкинская башня, Телецентр «Звездный» имидж: музей космонавтики, гостиница Космос, кинотеатр Космос, Звездный бульвар Жилой фонд Промышленно-складской район Транспортная инфраструктура Здравоохранение, образование Факторы влияющие на Район


Слайд 6

открылась 1 августа 1939 года Второе открытие в 1954 года с коренными изменениями архитектурного облика ВВЦ стал движущей силой идеологии Коммунизма. Так, на ВВЦ мечтал попасть весь рабочий класс СССР, для чего, например, в 1954 г. нужно было собрать не менее 19 центнеров пшеницы с гектара. С 70-х ВДНХ становится одним из любимых мест проведения досуга для москвичей и гостей ВВЦ, Всероссийский Выставочный Центр


Слайд 7

В 90-е и в начале 00-х торговля в Москве концентрировалась на Черкизовском рынке, рынке на Лужниках и ВВЦ. Почти все павильоны начинают работать под мелкооптовые магазины и склады, что привлекало банд-формирования Район стал считаться опасным С сер. 00-х у Россия начинает переходить на цивилизованный рынок, и к тому же банд-формирования ослабли Символом окончательного сброса от ига является снос рынка около метро в 2006 г. и реконструкция музея космонавтики и Аллеи космонавтов Но все же негативные ассоциации у жителей и приезжих остались История ВВЦ. Негативное влияние 90-х


Слайд 8

Общая площадь территории ВВЦ — 237,5 га В год проводится около 150 выставок. Годовая посещаемость - 15 млн., из них 30 % — специалисты-посетители выставок.  Богата архитектурными памятниками Почти все павильоны работают под мелкооптовые и розничные магазины и склады ВВЦ сейчас


Слайд 9

ИДД -5 тип (+--) ТиСН – 6 тип (+-+) КиД – 5 тип (+--) ПТиС – 6 тип (+-+) Следует что проживают хозяева/руководители и работники малого бизнеса ВВЦ. Транспортная сеть подстроена на большой поток. Высокая привлекательность факторы Культуры и Отдыха для всей семьи. Менеджеры и работники малого и среднего бизнеса ВВЦ Потомки старожилов работают в качестве персонала Гости снимают квартиры, гостиницы Молодые семьи Интерпретация, гипотеза


Слайд 10

Площадь сада – 361 га, в т.ч. 52 га – парковая территория (березовая роща, дубрава, отдельные участки леса) 150,4 га – экспозиция (участки дендрофлоры культурных растений, декоративного цветоводства, ландшафтной архитектуры) 52 га – участок заповедного дубового леса, а также питомник, экспериментальные участки, водоемы и др. Зеленые зоны: Ботанический сад и Звездный бульвар


Слайд 11

КиД: 5 тип (++-) ГПиТС: 7 тип (+++), экология ИДД: 5 тип (+--) Экология привлекает молодые семьи, семьи с детьми, пожилых людей и гостей. Местное население работает в Ботаническом саду Молодые семьи Семьи с детьми Пожилые люди Туристы Интерпретация, гипотеза


Слайд 12

Останкинская башня, Телецентр


Слайд 13

В 2010  валовый доход ФГУП «ТТЦ Останкино»2,5 млрд. В помещениях телецентра постоянно работают: Первый канал НТВ ВИD Останкино Муз-ТВ Канал Disney Москва 24 НТВ-Плюс Третий канал Спас Останкинская башня, Телецентр


Слайд 14

ИДД: 6 тип (+-+) КиД: 5 тип (++-) Живут или снимают квартиры работники масс-медиа, шоу-бизнеса. Приезжают работать из других районов. Также Останкино привлекает много туристов Белые воротнички Креативные люди Синие воротнички (потомки старожилов или снимают квартиры) Туристы Интерпретация, гипотеза


Слайд 15

музей космонавтики, гостиница Космос, кинотеатр Космос, Звездный бульвар многие названия связаны с историей освоения космоса: Улицы Академика Королёва, Кондратюка, Цандера названы в честь первопроходцев в космонавтике «Звездный» имидж:


Слайд 16

Создает привлекательный имидж, служит хорошим атрибутом места, но мало используется В перспективе при разработке единой концепции района можно сделать стратегию продвижения района на основе имиджа «Звездного района для звезд» «Звездный» имидж:


Слайд 17

КиД: 5 тип (++-) Привлекает туристов и будущих покупателей квартир Туристы Белые воротнички Интерпретация, гипотеза


Слайд 18

-Сейчас это скорее торгово-складской район -Ведутся строительства бизнес-центров -Расположены такие организации как: Завод КМК (Металлическая мебель) Стройэкспоформ (Выставочные стенды) ТиМед (Диагностические препараты и приборы Материя Времени (Шторы, карнизы Vis-A-Vis (белье) Активэра (Товары для отдыха и туризма) Упонор Рус (Трубы и трубопроводная арматура) Международная академия бизнеса МикроСтандарт (Телекоммуникационное оборудование) Фарминтек (Фармацевтическое оборудование) Сембрит (Фасады и фасадные системы) Промышленно-складской район


Слайд 19

Промышленно-складской район


Слайд 20

        Расположены 16 промышленных предприятий: ОАО “Калибровский завод “; ОАО “Калибр”; ОАО “Экспериментальный кондитерско-булочный комби-нат “Звездный”; типография “ГОЗНАК”; типография № 2, 6-й троллейбус-ный парк, завод «Мосстройпрогресс».     Характеристика предприятий района в целом   


Слайд 21

ИДД: 5 тип (++-), 6 тип (+-+) ГПиТС: 5 тип (++-) экология Работает достаточно много людей, скорее всего необразованные потомки старожилов работают в качестве рабочего персонала. Из пром.района не привлекательна покупка для семей с детьми и пожилых людей Белые воротнички Синие воротнички Рабочий персонал Молодые одинокие люди, Люди зрелого возраста без детей или с взрослыми детьми Интерпретация, гипотеза


Слайд 22

Развитая транспортная сеть: 2 станции метро Трамваи Автобусы Троллейбусы Маршрутки Монорельсы, уникальный в России транспорт Транспортная инфраструктура


Слайд 23

Основным транспортным магистралем является: проспект Мира также: улицы Академика Королева, Аргуновская и Новомосковская.     Проблема пробок    Транспортная инфраструктура


Слайд 24

ГПиТС: 6 тип (+-+) ПТиС: 6 тип (+-+) ИДД: 5 тип (++-) ТиСН 5 тип (++-) Развитая транспортная система позволяет жить в этом районе, а работать в др. районах. Торговые точки около магистрали создает рабочие места. Много шума. Синие воротнички работающие в центре Начинающие белые воротнички работающие в центре Старожилы, не хотят уходить из-за развитой транс.сети Рабочий персонал в местных торговых точках Интерпретация, гипотеза


Слайд 25

Доступность к крупным торговым центрам


Слайд 26

ТиСН: 6 тип (+-+) ИДД: 5 тип (++-) Доступ к ТЦ привлекает молодежь и молодые семьи. Там же местное население работает в качестве рабочего персонала Студенты, кот. Снимают Молодые семьи Интерпретация, гипотеза


Слайд 27

Учебные заведения:                    - высшие 4            - общеобразовательные школы 5            - гимназии 2            - прогимназии 1              - колледжи 3            - детские дошкольные учреждения         8               школа-интернат 1 Здравоохранение больницы - 0 поликлиники - 4  Центр социального обслуживания населения -1   Имеющееся количество общеобразовательных школ обеспечивает обучение всех школьников  Здравоохранение, образование


Слайд 28

ЗиСО: 5 тип (++-) Образовательных учреждений и поликлиник достаточно. Наличие 4 ВУЗов делает район привлекательным для молодых семей и студентов Молодые семьи Студенты Люди пожилого возраста Интерпретация, гипотеза


Слайд 29

       Кинотеатр    1;            Дом культуры    2;            Центр творчества детей и подростков    1;            Библиотеки    2 (из них 1 детская);            Музеи    2;            Детская школа искусств    1;            Культурно-парковый комплекс    1 Культура и отдых


Слайд 30

КиД: 5 тип (++-) ИДД: 5 тип (++-) Учреждений КиД достаточно Молодые семьи Интерпретация, гипотеза


Слайд 31

Жилой фонд


Слайд 32

Жилой фонд: -пятиэтажные дома 50-х годов («хрущевки») -восьми, девяти этажные дома 30-х, 40-х годов («сталинки») -новые дома начиная с 80-х. Жилой фонд


Слайд 33

Жилой фонд


Слайд 34

Обеспеченность жильем на 1 жителя составляет 17,4 кв.м.   Средняя цена недвижимости в Останкинском районе5 478$ за кв.м. Для сравнения Мещанский район который ближе к центру на 5 км. 7 409$ за кв.м. Жилой фонд


Слайд 35

ЖФ: 5 тип (++-), 6 тип (+-+) Живут/снимают те кто не могут позволить купить/снять квартиру в центре но все таки близость к центру является важным фактором Старожилы и их потомки Белые, синие воротнички, студенты которых обеспечивают родители Интерпретация, гипотеза


Слайд 36

Старожилы и их потомки Белые, синие воротнички Креативные люди Рабочий персонал Студенты Молодые семьи Семьи с детьми Пожилые люди Молодые одинокие люди, Люди зрелого возраста без детей или с взрослыми детьми Туристы Покупатели места


Слайд 37

Сегментация атрибутов Останкинского района


Слайд 38

В далеком будущем снести хрущевки, построить элитные дома с «звездным имиджем» С промышленной зоны перенести производство за МКАД, и создать крупный привлекательный бизнес-центр. Рекомендации стратегического плана


Слайд 39

Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: