'

Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы Вадим Пахаленко Директор Департамента по работе с финансовыми институтами 18-май-12


Слайд 1

Прогноз ипотечного рынка на 2012 год 2 По итогам 2011 объем выданных ипотечных кредитов составляет 712,96 млрд руб. Относительно 2010, когда было выдано 380 млрд руб., рост составил 88%. В 2011 рынок превысил максимальный результат, достигнутый в 2008. В 2012 ипотечный рынок сделает очередной скачок роста и достигнет 962 млрд руб. по данным Индекса состояния ипотечного рынка DeltaCredit. Млрд руб. Источник: данные ЦБ РФ и DeltaCredit Объем рынка ипотеки в РФ Млрд руб. Индекс состояния ипотечного рынка DeltaCredit 18 May 2012


Слайд 2

Динамика сегментов ипотечного рынка 3 В 2012 году аналитики DeltaCredit прогнозируют значительный рост выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке недвижимости. В 2011 данный сегмент достиг уровня 2007 года, а в 2012 увеличится до 35%. Млрд руб. Источник: данные ЦБ РФ и DeltaCredit Распределение выданных кредитов на первичном и вторичном рынке недвижимости 18 May 2012


Слайд 3

Динамика основных показателей ипотечного рынка 4 Доля ипотечных сделок на рынке недвижимости Источники: ЦБ РФ, Росреестр Средний размер ипотечного кредита в России, тыс.руб. 1,3 раза Средняя сумма кредита продолжает расти, но пока не достигла максимума 2008. Доля ипотечных сделок в купле-продаже недвижимости в 1 кв. 2012 года достигла максимального уровня 2007 и продолжит расти. 18 May 2012


Слайд 4

Динамика индекса цен за 1 м2 (руб.) Темпы роста/снижения индекса цен за 1 м2 (%) Основные тенденции рынка недвижимости 5 18 May 2012 Источник: расчеты DeltaCredit


Слайд 5

6 Доли основных игроков ипотечном рынке Источник: РБК 18 May 2012 На ипотечный рынок активно возвращаются коммерческие банки


Слайд 6

7 Ограничение ипотеки: повышение ставок Облигационные размещения российских эмитентов (c 01.03.2012 по 03.05.2012) В текущих экономических условиях ставки по ипотеке по объективным причинам не могут быть ниже 11%. Источник: данные Reuters 18 May 2012


Слайд 7

Основные векторы ипотечного рынка 2012 г. 8 Выстраивание бизнес-процессов по типу «ипотечной фабрики» 18 May 2012


Слайд 8

Автоматизация принятия решения по заявке 1 2 3 4 5 1 – проверка на минимальные требования 2 – проверка по «Чёрным спискам» 3 – проверка в БКИ и вычисление скор-балла 4 – обработка фрод-фильтров и ответов из внешних источников 5 – разделение оставшихся заявок на «серую» (проверка аналитиком) и «белую» зоны (автоматическое одобрение) Кредитный конвейер DeltaCredit 18 May 2012 9


Слайд 9

10 Ограничение ипотеки: изменение в законодательстве Риск необеспеченного кредита Позиция госорганов в ответ на обращение Банка: Росреестр (март 2012): Для регистрации залога в силу закона необходимо либо заявление залогодателя, либо залогодержателя, либо нотариуса. По вопросу последствий отсутствия заявления Росреестр запросил позицию Минэкономразвития. 18 May 2012


Слайд 10

11 ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ (ОТДЕЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ)


Слайд 11

Спасибо за внимание! Готов ответить на ваши вопросы! 18 May 2012


×

HTML:





Ссылка: