'

Рынок ипотеки: итоги 2007г., тенденции и ожидания 2008г.

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

1 Рынок ипотеки: итоги 2007г., тенденции и ожидания 2008г. Жигунов Игорь Заместитель Председателя Правления Городской Ипотечный Банк Руководитель Рабочей группы по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию Ассоциации банков Северо-запада РФ март 2008


Слайд 1

2 Текущий статус в целом позитивный тренд в микроэкономике страны интерес к теме «будущего ипотеки в РФ» подогрет ипотечным кризисом США, неоднозначной ситуацией на финансовых рынках и сложностью с фондированием разделение рынка на «до» и «после» динамичный рост банковской розницы и ипотеки в 1-3 кв. 2007г. (доля ипотечных кредитов в общем объеме кредитов населению увеличилась вдвое)


Слайд 2

3 Показатели экономики страны - позитивный тренд в экономике «органичный» рост цен на недвижимость (данные Росстат, S&P)


Слайд 3

4 Показатели рынка ИЖК (данные Росстат, S&P, ЦБ РФ)


Слайд 4

5 Текущий статус рост цен на жилье в 1 квартале 2008г. до 10-12% (почти показатель всего прошлого года) рост «органичный», т.к.: прирост реальных доходов населения в январе 2008г. по сравнению с январем 2007г. составил 12,9% (10,4% в целом за 2007г.), объем ввода жилья в положительной динамике, но предложение качественного ограниченно (наибольший ввод в Москве, МО, Татарстан, С-Петербург) - инфляция потребительских цен за 2007г. 11,9%, а в январе 2008г. составила 2,3% (в январе 2007г. 1,7%)


Слайд 5

6 Динамика рынка 2007г. рынок ИЖК вырос более чем в 2,5 раза - по РФ более 611 млрд.руб., - в общем объеме кредитования населения доля ипотечных кредитов выросла: - по РФ с 12,5% (на начало 2007г.) до 21% (на нач.2008г). - по СЗФО с 12,7% (на начало 2007г.) до 23% (на нач.2008г). - по СПб с 16,7% (на начало 2007г.) до 30% (на нач.2008г). порядка 30% сделок с участием ипотечных брокеров средняя сумма ИЖК ~ 90 000 долл.


Слайд 6

7 Динамика рынка Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов банками населению (млн.руб.):


Слайд 7

8 Доля ипотечных кредитов в общем объеме кредитов населению (РФ) 12% 21% (данные ЦБ РФ)


Слайд 8

9 Статистика рынка ипотеки РФ и СЗФО (млн.руб.) Среди лидеров по темпам роста объемов рынка в СЗФО стали: Архангельская обл., Вологодская обл., Ненецкий автономный округ


Слайд 9

10 Данные по доле кредитов в рублях и валюте в Спб (%%): (данные ЦБ РФ)


Слайд 10

11 Инновации на рынке ипотеки Кредиты в японских йенах и швейцарских франках Увеличение срока кредитования до 40-50 лет Развитие «загородной» ипотеки Работа по целевым сегментам потребителей Переход от либерализации к ужесточению стандартов андеррайтинга Работа над развитием рынка секьюритизации в РФ Увеличение доли «партнерских» продаж


Слайд 11

12 Партнерские продажи в Европе


Слайд 12

13 Перспективы … корректировка условий кредитования (рост ставок, ужесточение требований к заемщику и залогу) повышение внимание к эффективной маркетинговой стратегии, менеджменту партнерских отношений, реализация программ с учетом целевого потребителя (сегментация по предложению) акцент на качество сервиса, современные технологии, отдельное внимание блоку обслуживания кредитов изменение состава участников ТОП… дальнейшая работа над созданием условий для развития внутреннего российского рынка ИЦБ


Слайд 13

14 + 7 (812) 336 72 70 Igor_zhigunov@gorodskoi.ru www.gorodskoi.ru Городской Ипотечный Банк: с нами легко приобретать, работать и преумножать!


×

HTML:





Ссылка: