'

Правила землепользования и застройки сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области Заказчик: Управление по строительству,

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0


Слайд 1

Правила землепользования и застройки Правила являются нормативным правовым актом, разработанным на основе градостроительной документации в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, сельского поселения Старая Рачейка, определяющими основные направления социально-экономического развития сельского поселения, охрану его историко-культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов, Уставом сельского поселения. Правила вводят в сельском поселении систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на зонировании - делении территории поселения на зоны с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.


Слайд 2

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: 1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.


Слайд 3

Структура правил регламентирует: ·  полномочия и порядок деятельности органов местного самоуправления по созданию и применению системы регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования; ·  порядок деятельности граждан и юридических лиц по использованию и изменению недвижимости; ·  порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; ·  порядок совершенствования настоящих Правил посредством внесения в них дополнений и изменений; · ответственность должностных лиц, граждан и юридических лиц за нарушение Правил. РАЗДЕЛ I «Порядок применения Правил землепользования и застройки сельского поселения Старая Рачейка и внесение в них изменений»


Слайд 4

РАЗДЕЛ II. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области


Слайд 5

содержит описание градостроительных регламентов использования недвижимости: 1) виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ РАЗДЕЛ III «Градостроительные регламенты»


Слайд 6

Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства Основные виды разрешённого использования земельных участков Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков Условно разрешенные виды использования земельных участков


Слайд 7

Выводы Регулирование вопросов землепользования и застройки в сельском поселении Старая Рачейка будет осуществляется в соответствии с принципами эффективности, публичности, открытости, прозрачности процедур предоставления земельных участков и осуществления иных действий по землепользованию и застройке.


×

HTML:





Ссылка: