'

Города, создающие инновации: стратегии трансформации

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Города, создающие инновации: стратегии трансформации Виктория Желтова


Слайд 1

Города находятся в ситуации запуска нового инвестиционного цикла Динамика ввода новых площадей, тыс.кв.м. в год Источник: Росстат 2009-2010 Ожидаемые драйверы новых инвестиционных циклов в недвижимость в странах ЕС и США Источник: CEL & Associates, Inc 2 >


Слайд 2

Объем инвестиций в жилую недвижимость и в здания и соружения Объем денег потребителей на рынке жилой недвижимости В города идет значительный поток инвестиций 2 3 1 4 Объем прямых иностранных инвестиции в экономику Объем инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры 3 >


Слайд 3

Все более остро встает вопрос об управлении локализацией этих инвестиции -учет трендов и процессов определяющих эти инвестиции развитие транспортной системы как определяющей доступность пространства пространства для развития новых функций и постановки новых объектов 4 >


Слайд 4

Пример требований компании к развитию своего бизнеса, перспектив его размещения в городе и требований к городу 5 >


Слайд 5

Смена технологической базы промышленности во всем мире происходит за счет развития инновационно-технологических кластеров 6 > Источник: McKinsey & Company


Слайд 6

7 > Источник: European Cities Monitor 2010 Первоочередные требования определяющие локализацию инвестиций в города


Слайд 7

Основной вопрос, который придется решить городу, - это локализация жилищного строительства: либо проекты КОТ, либо «возвращение» в город и проекты реновации и редевелопмента На примере локализации инвестиции в жилую недвижимость очевидны принципиальные развилки и их последствия При любом из сценариев рынок будет расти в среднесрочной перспективе (до 2017 года) как с точки зрения объемов нового строительства, так и с точки зрения цен и объемов спроса. Динамика ввода жилья по сценариям Уровень цен по сценариям 58 млн 50 млн Принципиальная разница между сценариями заключается в различных объемах задач, связанных со всеми видами инфраструктур (транспортная, социальная, инженерная). 8 >


Слайд 8

9 > Динамика цен на жилую недвижимость СПб и некоторых городах ЕС Рейтинг городов мира: комфортность жизни Инвестиции потребителей: глобальные параметры, глобальные тенденции


Слайд 9

Инвестиции потребителей: требования определяющие объем и параметры ТРАНСФОРМАЦИЯ ГОРОДОВ Поколение X Поколение Y Комфортная городская среда 10 >


Слайд 10

Инвестиции в инфраструктуру: необходимость системных эффектов 11 > Прогноз объема инвестиций в модернизацию инженерных инфраструктур при различных сценариях


Слайд 11

Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Адрес: 199106, Россия, Санкт-Петербург, 26-я линия В.О., д. 15, корп. 2, лит. А Телефон и факс: +7 812 380 0320, 380 0321 E-mail: mail@csr-nw.ru Материалы исследований ЦСР «Северо-Запад» на сайте www.csr-nw.ru Правила перепечатки материалов Контакты


×

HTML:





Ссылка: