'

Предложения по ликвидации избыточных административных ограничений при реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищной сфере

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Предложения по ликвидации избыточных административных ограничений при реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищной сфере


Слайд 1

Объект исследования – проект по строительству многоквартирного дома 5-9 этажей 200 квартир 10000-12000 кв.м Свободный земельный участок Электричество - 250 кВт Тепловая энергия - 2 Гкал/час Водоснабжение и водоотведение – по 150 куб.м в сутки ВАРИАНТ 1 – права на З/У получены на аукционе ВАРИАНТ 2 – права на З/У получены по иным основаниям


Слайд 2

КОЛИЧЕСТВО И СРОК АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР* 9 процедур 136 дней 34 процедуры 296 дней 35 процедур 189 дней 3 процедуры 59 дней Землеустрои-тельная и градострои- тельная подготовка Проектирование Строительство Ввод объекта в эксплуатацию Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав 98 процедур 946 дней *Права на земельный участок для строительства многоквартирного дома получены на аукционе. Данные мониторинга НОСТРОЙ и Института экономики города в 2011 году в 43 городах CЕЙЧАС 18 процедур 265 дней всего


Слайд 3

Распределение процедур по частоте их применения в обследованных городах* *Права на земельный участок получены на аукционе


Слайд 4

Подготовительный этап (без участия застройщика)  СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (земельный участок предоставлен на аукционе) СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (земельный участок получен по иным основаниям)* КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 35 36 42 НОРМАТИВНЫЙ ГОРОД Количество административных процедур (с участием застройщика)  * разрешенный вид использования земельного участка - жилищное строительство


Слайд 5

КОЛИЧЕСТВО И СРОК АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР* 5 процедур 107 дней 5 процедур 106 дней 3 процедуры 41 день 20 процедур 85 дней 2 процедуры 26 дней Землеустрои-тельная и градострои- тельная подготовка Проектирование Строительство Ввод объекта в эксплуатацию Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав 35 процедур 367 дней НОРМАТИВНЫЙ ГОРОД *Права на земельный участок для строительства многоквартирного дома получены на аукционе. Административные процедуры, установленные федеральными законами, постановлениями Правительства РФ, ФОИВ (в 2,8 раза меньше) (в 2,6 раза меньше)


Слайд 6

1 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 1.1. В случае приобретения застройщиком прав на земельный участок на аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства (строительства многоквартирного дома) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – аукцион) 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА 5 процедур


Слайд 7

1 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА 1.2. В случае, если права на земельный участок, на котором планируется осуществлять жилищное строительство (строительство многоквартирного дома), получены застройщиком ранее по иным основаниям (не на аукционе), и видом разрешенного использования такого земельного участка является жилищное строительство (строительство многоквартирного дома) продолжение 6 процедур


Слайд 8

1 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА 1.3. В случае приобретения застройщиком права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства продолжение 7 процедур


Слайд 9

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 10

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 11

2 2. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 5 процедур


Слайд 12

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 13

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 14

3 3. СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 3 процедуры


Слайд 15

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 16

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 17

4 4. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Обследование соответствия показателей энергоэффективности газоиспользующего оборудования паспортным или проектным показателям (при наличии автономного отопления при суммарной расчетной тепловой мощности газоиспользующего оборудования более 100 кВт) Заключение договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении (если проектом предусмотрено подключение к сетям газоснабжения) Заключение договора поставки газа с организацией, обеспечивающей газоснабжение Заключение договора электроснабжения Подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети газоснабжения Подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети теплоснабжения Подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети водоснабжения Подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети водоотведения Получение допуска к эксплуатации устройств и сооружений, созданных для присоединения к системам теплоснабжения Подписание договора теплоснабжения и акта о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Подписание акта о промывке водопроводных устройств и сооружений, необходимых для подключения к системе водоснабжения Подписание договора водоснабжения Подписание договора водоотведения Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ 20 процедур


Слайд 18

4 4. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ продолжение Дополнительные процедуры при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства + 5 процедур


Слайд 19

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 20

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


Слайд 21

СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 5 РАЗДЕЛ 5. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ 2 процедуры


Слайд 22

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСТНОМ УРОВНЯХ


×

HTML:





Ссылка: