'

проект «Улица Молодая»

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

проект «Улица Молодая»


Слайд 1

Улица Молодая Безвозмездная помощь государства при улучшении жилищных условий молодых семей При участии в долевом строительстве жилья При строительстве индивидуальных жилых домов


Слайд 2

Улица Молодая Краевой конкурс «Улица Молодая» проводится ежегодно в двух номинациях «Наш дом» (отбор объектов строительства многоквартирных домов) «Свой дом» (отбор проектов строительства индивидуальных жилых домов)


Слайд 3

Кто помогает строить жилье для молодых семей? Молодая семья Конкурсная комиссия: отбирает самые достойные объекты и проекты строительства Учреждение: предоставляет социальные выплаты на участие в долевом строительстве и строительство индивидуальных домов Банк: -предоставляет кредиты для приобретения жилья (ипотечный, потребительский, на недвижимость); -направляет заявку на перечисление социальной выплаты Застройщик: строит дом для молодой семьи Муниципальное образование: -готовит списки молодых семей; -информирует Учреждение о норме площади и нормативе стоимости жилья; - Проводит информационную работу с молодыми семьями


Слайд 4

Стоимость квартиры для молодой семьи складывается из: Квартира Социальная выплата Заключение договора о предоставлении социальной выплаты Размер социальной выплаты не может превышать 40% суммы договора участия в долевом строительстве (для многодетных семей – не более 60%) Кредитные средства Заключение кредитного договора и договора банковского счета Собственные средства молодой семьи (не менее 5% стоимости жилья) Заключение договора долевого участия и внесение собственных средств


Слайд 5

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА«УЛИЦА МОЛОДАЯ» И ИХ ИНТЕРЕСЫ


Слайд 6

РИСКИ ГОСУДАРСТВО Высокие ресурсные издержки 2. Нецелевое использование бюджетных средств 3. Уступка права требования по договору долевого участия МОЛОДАЯ СЕМЬЯ 1. Изменение цены жилья и как результат цены предстоящей сделки. 2. Потеря работы и как результат необходимых доходов для привлечения кредита. 3. Недостаточность своих собственных средств, в связи с изменением цены жилья. ЗАСТРОЙЩИК Неплатежеспособность клиента 2. Отсутствие клиента на «первичном» рынке БАНК 1. Неплатежеспособность клиента 2. Недофинансирование сделки Минимизация рисков за счет реализации Проекта «Улица Молодая»


Слайд 7

Минимизация рисков на примере государственного частного партнерства «УЛИЦА МОЛОДАЯ» ГОСУДАРСТВО Стандартизация условий совершаемых сделок МОЛОДАЯ СЕМЬЯ Фиксированная стоимость 1 кв.м. жилья Получение извещения (обязательства) банка о необходимом размере кредита до согласования условий сделки ЗАСТРОЙЩИК Проверка платежеспособности клиента банком и ГУ КК «Молодежный центр инноваций и технологий «Инвентум» БАНК Проверка платежеспособности клиента ГУ КК «Молодежный центр инноваций и технологий «Инвентум»


Слайд 8

Кто отбирает лучшие объекты и проекты строительства для молодых семей Краевая конкурсная комиссия по вопросам проведения краевого конкурса «Улица Молодая», в состав которой входят уполномоченные и компетентные представители органов государственной власти.


Слайд 9

Каким требованиям соответствует жилье, отобранное по итогам краевого конкурса максимальная степень готовности домов (земельного участка, предназначенного для строительства); минимальная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (стоимость строительства индивидуального дома); обеспеченность сетями и сооружениями инженерно-технического и транспортного назначения; приближенность к объектам социально-бытовой и транспортной инфраструктуры; оптимальные проектно-конструкторские характеристики; минимальная продолжительность строительства.


Слайд 10

Количество молодых семей – получателей социальных выплат


Слайд 11

«Дом - это там, где твое сердце» Плиний Старший


Слайд 12

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Спасибо за внимание!


×

HTML:





Ссылка: