'

Коммерческое предложение Продажа объекта: земельный участок для комплексного жилищного строительства

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Коммерческое предложение Продажа объекта: земельный участок для комплексного жилищного строительства


Слайд 1

Месторасположение участка Ленинградская область, г. Всеволожск, Южное шоссе, мкр-н «Березки», квартал №3 и №4.


Слайд 2

Описание участка Земельный участок состоит из двух земельных участков площадью 7,92 га и 7,77 га. Категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства. Утвержден градостроительный план на участки - для комплексного жилищного строительства. Предлагаемый участок входит в большой массив площадью около 400 га, который включен в границы города Всеволожска для мало- и среднеэтажной застройки. Варианты использования: 1 вариант. Утвержден проект планировки и проект межевания строительства индивидуальных жилых домов. По этому проекту возможно строительство 90 домов ИЖС с участками 10-15 соток. 2 вариант. Разработка и утверждение нового проекта планировки и нового плана межевания с учетом градостроительного плана земельного участка, разрешающего комплексное жилищное строительство с высотным регламентом 20 метров. При этом возможно строительство 100 000 -150 000 кв.м. жилья квартирного типа. 3 вариант. Разработка проекта под строительство таунхаузов. При этом возможно строительство таунхаузов общей площадью 80 000 кв.м. -


Слайд 3

Описание участка Инженерное обеспечение: Электроснабжение возводимого жилья возможно от подстанции «ОАО Ленэнерго» промзоны «Кирпичный завод». Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение возможно от существующих мощностей ОАО «Всеволожские тепловые сети», которые проходят вдоль Южного шоссе, рядом с участком. Газопровод высокого давления с ГРП проходит также по границе участка. Транспортная доступность: по Дороге Жизни - от развязки КАД в районе Ржевки до Всеволожска проложена новая четырехполосная автомагистраль; по Колтушскому шоссе - от развязки КАД в районе Янино до г. Всеволожска 10-15 минут езды, здесь также запроектирована новая автодорога в объезд Колтушей; - по Мурманскому шоссе - через Разметелево на Всеволожск, с южных районов Санкт-Петербурга можно добраться за 30 минут. На общественном транспорте добраться до г. Всеволожска можно с помощью пригородных электропоездов Ириновского направления с Финляндского вокзала, либо с помощью маршрутных такси №№ 430, 462, 531 с Ладожского вокзала. Стоимость участка: 250 000 000 рублей.


Слайд 4

Praktis Consulting & Brokerage Дворец Белосельских- Белозерских 191025, Санкт-Петербург, Невский пр., 41 Телефон/факс: (812) 3245606 www.praktis.ru


×

HTML:





Ссылка: