'

Инвестиции в недвижимость в Латвии

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Инвестиции в недвижимость в Латвии Дмитрий Олегович Трофимов Директор риэлторской компании Ritters Вице-президент Латвийской Ассоциации Домовладельцев Член Государственного консультативного комитета по развитию жилья


Слайд 1

Факторы развития рынка инвестиций в недвижимость Латвии исторический (денационализация собственности); “европейский фактор” (вступление в ЕС и ожидание роста цен); фактор недостатка финансовых инструментов (население предпочитает недвижимость) .


Слайд 2

Обзор по секторам рынка Самые активные сектора рынка недвижимости: вторичный рынок квартир; рынок земельных участков под застройку в регионе Большая Рига; первичный рынок квартир; рынок индивидуальных домов. Плюсы: ликвидность, рост цен. Минусы: снижение прибыльности.


Слайд 3

Обзор по секторам рынка Самые востребованные секторы рынка недвижимости: эксклюзивные квартиры (Старая Рига, “Тихий центр”); торговые площади в центре города; офисные помещения вблизи центра; земля в центре Риги; земля в Юрмале и Межапарке. Плюсы: высокая ликвидность, высокая прибыльность. Минусы: возможен перегрев рынка.


Слайд 4

Обзор по секторам рынка


Слайд 5

Обзор по секторам рынка Наиболее доходный сектор: сельскохозяйственные и лесные земли, особенно возле водоемов. Плюсы: самая высокая прибыльность. Минусы: высокий риск.


Слайд 6

Обзор по секторам рынка


Слайд 7

Выданные частным кредиты лицам (миллионы LVL)


Слайд 8

Налогообложение


Слайд 9

Кредитные рейтинги Латвии Кредитные рейтинги Латвии агентств Standard & Poor's, Moody's и Fitch IBCA являются одними из самых высоких среди стран Центральной и Восточной Европы. Эти рейтинги соответствуют так называемому инвестиционному рангу. С начала девяностых до конца 2001 года общий объем прямых иностранных инвестиций в Латвию достиг 1 413.8 миллионов латов или 2.21 миллиарда долларовв том числе в недвижимое имущество (16.5%). Наиболее активными были инвесторы из Швеции (141.9 миллионов LVL), Германии (135.2 миллионов LVL), Дании (124.4 миллионов LVL), США (88.9 миллионов LVL) и России (66.7 миллионов LVL).


Слайд 10

Инвестиции в недвижимость в Латвии Спасибо за внимание Дмитрий Олегович Трофимов Директор риэлторской компании Ritters Вице-президент Латвийской Ассоциации Домовладельцев Член Государственного консультативного комитета по развитию жилья SIA “Ritters”, A.Caka 37-1, Riga, Latvija LV-1011 Телефон: +371 7242288 Факс: +371 7242264 E-mail: ritters@realestate.lv www.ritters.ru


×

HTML:





Ссылка: