'

Инвестиции в зарубежную недвижимость. Новый подход

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Сентябрь / 2008 Distant Property Management Инвестиции в зарубежную недвижимость. Новый подход


Слайд 1

2 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Предпосылки Ожидания Рост благосостояния российских граждан Опыт приобретения недвижимости на растущем рынке 3. Интеграция России в международные процессы: экономические, политические, образовательные , в сфере туризма, культуры и т. д 4. Отсутствие информации по грамотному инвестированию средств в зарубежные рынки недвижимости Возможность самостоятельно ориентироваться в ситуации на мировом рынке Возможность сделать выгодное инвестиционное вложение и получить дополнительные льготы Возможность увеличить вложенные средства за счет получения дохода с объекта Получение комплексного продукта в России без выезда за рубеж Предпосылки возникновения нового подхода к инвестированию в зарубежную недвижимость Новый подход


Слайд 2

3 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Матрица соотношения ментальных характеристик и доходной составляющей потенциальной целевой аудитории. Целевые аудитории


Слайд 3

4 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Комплекс Distant Property Management Комплекс Distant Property Management Управление Консалтинг Услуга DPM Брокеридж Риск DPMr инвестиционные рейтинги зарубежной недвижимости Риск


Слайд 4

5 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Первичная консультация Выбор страны и региона в зависимости от предпочтений клиента по соотношению доходность/риск, получение дополнительных льгот, процедуры покупки Подбор конкретных объектов, в выбранных клиентом странах и регионах Бизнес-план: расчет доходности по конкретному объекту с учетом налогов, управления и т. п. (в т. ч. прогнозные ожидания и развитие рынка недвижимости в регионе), возможность последующей продажи объекта Инвестиционный консалтинг 1-й тип


Слайд 5

6 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Первичная консультация, определение суммы желаемых инвестиций Выбор стран в соответствии с методологией формирования инвестиционного портфеля Подбор объектов в стране Низкий доход – низкий риск Высокий доход – высокий риск Средний доход - умеренный риск Инвестиционный консалтинг, 2-й тип


Слайд 6

7 Сентябрь / 2008 Distant Property Management 30% 14% 40% 7% 20% 6% 0% -1% 37% 14% 60% 40% 5% 25% 15% 205,5 тыс. евро 171 тыс. евро 240 тыс. евро 210 тыс. евро 157 тыс. евро Пример инвестирования в различные страны и сегменты


Слайд 7

8 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Информация об объекте 2-комнатная квартира (апартаменты), 1 спальня Расположение: в блоке А южной секции комплекса Номер по плану: A83 Общая площадь: 64,30 кв. м, в том числе 54,93 кв. м – жилая площадь 9,37 кв. м – обязательная нагрузка площадей общего пользования Этаж: 6-й этаж Вид из окон: на бассейн и парк Расчет инвестиционной привлекательности на примере объекта в курортном комплексе KAROLINA, Солнечный Берег, Болгария


Слайд 8

9 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Финансовые результаты проекта


Слайд 9

10 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Основные составляющие рейтинга инвестиционной привлекательности


Слайд 10

11 Сентябрь / 2008 Distant Property Management Риск Рейтинг 1 2 3 Рейтинг инвестиционной привлекательности


Слайд 11

12 Сентябрь / 2008 Distant Property Management СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! www.dpm.miel.ru


×

HTML:





Ссылка: