'

ЭкоДолье Создавая сообщества

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

ЭкоДолье Создавая сообщества Учредитель: инвестиционный фонд Baring Vostok capital partners, 54 проекта, активы более $2 млрд Цель: инвестиции в проекты малоэтажного строительства доступного жилья на основе: ГЧП (государственно-частного партнерства) КОТ (комплексного освоения территорий)


Слайд 1

ГЧП и КОТ : проект ЭкоДолье - Оренбург Подготовка земель вблизи города для выставления на аукцион Принятие региональной программы по малоэтажному жилью Обеспечение внешними коммуникациями и подключениями Финансирование социально-бытовых объектов (школы, детские сады, медицинские учреждения и т.д.) Помощь в поиске локального партнера в регионе, сопровождение инвестора Строительство социального жилья для малообеспеченных граждан Строительство доступного жилья для среднего класса Инвестиции в регион – создание новых рабочих мест, налоговые отчисления и т.д. Использование лучшей мировой практики Комплексного освоения территорий, градостроительного, архитектурного, инженерного и рабочего проектирования Правительство области ЭкоДолье 2


Слайд 2

Проект сетей СО2 ЭкоДолье - Оренбург Оренбург Ивановка 3 График Проекта 2009.I 2009.II 2009.III 2009.IV 2010.I 2010.II 2010.III 2010.IV Формирование ЗУ ПЗЗ, ППТ, Межевание и кадастрирование Проект сетей СО1 Проектирование домов Строительство сетей и дорогПК1\СО1 Строительство домов ПК1\СО1 Строительство сетей и дорог ПК2\СО1, ПК1\СО2 Розничные продажи ПК1\СО1, ПК1\СО2 Старт продаж Строительство домов ПК1\СО2


Слайд 3

Жилые дома с земельным участком, инженерными сетями, благоустроенной территорией и с объектами инфраструктуры. «Кама» 133 м2 «Каспий» 212 м2 55 м2 74 м2 92 м2 4 «Илек» 112 м2


Слайд 4

Первоначальные инвестиции проект ЭкоДолье Оренбург Всего первоначальных инвестиций 913 млн. руб. : 1. Строительство подводящих сетей за счет средств федерального и областного бюджетов 312 млн.руб. (638 руб\м2) 2. Строительство подводящих сетей за счет инвестпрограмм Газпрома и региональной энергосетевой компании 280 млн. руб. (573 руб\м2) 3. Инвестиции застройщика 321 млн.руб. 5


Слайд 5

Себестоимость 1кв.м. жилья проект ЭкоДолье Оренбург Цена реализации объекта недвижимости 26,8 тыс. руб. \ м2 Цена МинРегионРазвития 6


Слайд 6

Выводы 1. Роль государственных первоначальных инвестиций во внешние сети и дороги является необходимым условием реализации проекта доступного жилья, несмотря на незначительную долю этих затрат в себестоимости 1м2 (около 1 200 руб.\м2) 2. Цена реализации 1м2 может быть меньше 20 000 руб. при дополнительном финансировании государством внутрипоселковых сетей, дорог, проектирования, благоустройства территорий. 3. Социальные объекты (школы и детсады) строятся за счет государственного бюджета. 7


Слайд 7

ПЛАНЫ И КОНТАКТЫ Компания ЭкоДолье осуществляет малоэтажную застройку в следующих регионах : Оренбургская обл. Калужская обл. Рассматривает развитие в: Башкортостане Самарской обл. Нижегородской обл. Ростовской обл. И пригородах других крупнейших городов РФ Moscow Orenburg Saint Petersburg Rostov-on-Don Nizhniy Novgorod Chelyabinsk Yaroslavl’ Obninsk Kaluga Ufa Samara +7 495 380-34-78 WWW.ECODOLIE.RU 8


×

HTML:





Ссылка: