'

КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНО ЛИ ИНВЕСТИРОВАНИЕ В РОССИЮ? КТО ЯВЛЯЕТСЯ ГАРАНТОМ ЗАКОННОСТИ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ В РФ? КОНКУРЕНТОСПОСОБЕН ЛИ РОССИЙСКИЙ РЫНОК ИНВЕСТИЦИЙ?

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0


Слайд 1

КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНО ЛИ ИНВЕСТИРОВАНИЕ В РОССИЮ? КТО ЯВЛЯЕТСЯ ГАРАНТОМ ЗАКОННОСТИ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ В РФ? КОНКУРЕНТОСПОСОБЕН ЛИ РОССИЙСКИЙ РЫНОК ИНВЕСТИЦИЙ? ЕСТЬ ЛИ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ УСПЕШНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В РФ? КАК ПРЕОДОЛЕТЬ БЮРОКРАТИЧЕСКИЕ БАРЬЕРЫ? МОЖНО ЛИ МЕНЯТЬ СТРАТЕГИЮ ПРИ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕСКОЛЬКО РЕГИОНОВ?


Слайд 2

Д.А. МЕДВЕДЕВ, ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: «Нужно сделать так, чтобы земли работали для жилищного строительства» В.В. ПУТИН, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: «Важно предоставить застройщикам максимально широкий выбор земельных участков, причём оборудованных всей необходимой инфраструктурой, в том числе и дорогами. И здесь мы, конечно, рассчитываем на активную работу Фонда содействия развитию жилищного строительства». КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ


Слайд 3

УСЛУГИ ФОНДА – НОВЫЙ ПРОДУКТ НА РЫНКЕ ИНВЕСТИЦИЙ В РФ


Слайд 4

РАБОТАЯ С ФОНДОМ «РЖС» ВЫ УВЕЛИЧИВАЕТЕ УРОВЕНЬ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В РОССИЮ ПОЛУЧАЕТЕ ГАРАНТИИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ В РФ ПОЛУЧАЕТЕ ДОСТОВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ РЫНКА ПОВЫШАЕТЕ КОММЕРЧЕСКУЮ УСПЕШНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В РФ ФОНД «РЖС» СПОСОБСТВУЕТ СНИЖЕНИЮ БЮРОКРАТИЧЕСКИХ БАРЬЕРОВ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЕДИНЫЙ СЦЕНАРИЙ РАБОТ И ИНВЕСТИЦИЙ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РФ


Слайд 5

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД «РЖС» – ГАРАНТ ЗАКОННОСТИ ДЛЯ ЛЮБЫХ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЕЙ РАБОТА ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФИНАНСОВЫМИ РЕСУРСАМИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ФИНАНСОВЫХ ИНСТИТУТОВ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НАШИМИ КЛИЕНТАМИ


Слайд 6

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА МЕХАНИЗМ РАБОТЫ ФОНДА «РЖС»


Слайд 7

ГЕОГРАФИЯ РАБОТЫ ФОНДА


Слайд 8

НАШИ ПАРТНЕРЫ


Слайд 9


Слайд 10

НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ШАГИ ПО РАЗВИТИЮ ФОНДА В 2010-2014 ГОДАХ СОЗДАНИЕ И РАЗВИТИЕ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ РАЗВИТИЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЖИЛИЩНОГО И ИНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ФОНДА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ФОНДА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫМИ РЕСУРСАМИ СТИМУЛИРОВАНИЕ СПРОСА СОДЕЙСТВИЕ РАЗВИТИЮ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И СТРОИТЕЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ


Слайд 11

ПРОЕКТ: Площадь земельного участка – 98 га; Срок договора аренды – 11 лет; Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства объектов инженерной инфраструктуры – 11 лет; Начальная цена права на заключение договора аренды – 191 808 $; Арендная плата в первый год – 6 455 $ за 1 га в год; Арендная плата в оставшийся период – 12 910 $ за 1 га в год; Площадь жилья – 618 тыс. кв.м.; IRR – 29%, NPV – 26 614 $ ПРИМЕР РЕАЛИЗОВАННОГО ПРОЕКТА В ТЮМЕНИ


Слайд 12

ПОКАЗАТЕЛИ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ эконом бизнес элитное КВ.М. 0,000 200,000 400,000 600,000 800,000 1 000,000 1 200,000 1 400,000 1 600,000 1 800,000 2010 2011 2012


Слайд 13

IRR NPV Single Player RHDF partnership % Mln$ СРАВНЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ БЕЗ УЧАСТИЯ ФОНДА И С УЧАСТИЕМ ФОНДА 0% 10% 20% 30% 40% 50% 0 5 10 15 20 25 30


Слайд 14

ПРОЕКТ: Площадь земельного участка – 6,3 га; Срок договора аренды – 5 лет; Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства объектов инженерной инфраструктуры – 5 лет; Начальная цена права на заключение договора аренды – 67 797 $; Арендная плата в первый год – 14 319 $ за 1 га в год; Арендная плата в оставшийся период – 32 217 $ за 1 га в год; Площадь жилья – 68,224 тыс. кв.м.; IRR – 32%$, NPV – 1 429 288 $ ПРИМЕР РЕАЛИЗОВАННОГО ПРОЕКТА В ЧЕБОКСАРАХ


Слайд 15

ПОКАЗАТЕЛИ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ 0,000 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 2010 2011 2012 КВ.М. эконом бизнес элитное


Слайд 16

IRR NPV Без участия Фонда «РЖС» С участие Фонда «РЖС» СРАВНЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ БЕЗ УЧАСТИЯ ФОНДА И С УЧАСТИЕМ ФОНДА 0% 10% 20% 30% 40% 50% 0 400 800 1200 1600 2000 % Тыс.$


Слайд 17

Подготовка земельного участка к аукциону Проведение аукциона и подписание договора Разработка, согласование и подписание плана мероприятий по проекту Предоставление гарантий по выкупу до 25% вводимых площадей в случае соответствия построенного жилья критериям экономического класса (устанавливаются Минрегионом России) РОЛЬ ФОНДА «РЖС» В ПРОЕКТАХ Сопровождение реализации инвестиционного проекта в части координации: исполнение органами власти, субъектами естественных монополий, финансовыми и иными организациями обязательств, связанных с освоением участков обеспечение участка инженерной инфраструктурой предоставления «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» и банками ипотечных кредитов покупателям жилья, содействия в доступе застройщика к финансовым ресурсам использования на земельном участке проектов повторного применения


Слайд 18

Сокращение сроков оформления и выдачи разрешительной документации, прохождения государственной экспертизы Выдача в сокращенные сроки технических условий на подключение к сетям теплоснабжения, внешнего электроснабжения Строительство объектов социальной инфраструктуры Содействие обеспечению земельного участка инженерной инфраструктурой РОЛЬ РЕГИОНАЛЬНЫХ ВЛАСТЕЙ В ПРОЕКТАХ


Слайд 19

Жуков Александр Дмитриевич Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации (председатель попечительского совета) Набиуллина Эльвира Сахипзадовна Министр экономического развития Российской Федерации (заместитель председателя попечительского совета) Андросов Кирилл Геннадьевич Заместитель Руководителя Аппарата Правительства Российской Федерации Дмитриев Владимир Александрович Председатель государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» Орлова Светлана Юрьевна Заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Шаккум Мартин Люцианович Председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и земельным отношениям Дворкович Аркадий Владимирович Помощник Президента Российской Федерации (заместитель председателя попечительского совета) Басаргин Виктор Федорович Министр регионального развития Российской Федерации (заместитель председателя попечительского совета) Браверман Александр Арнольдович Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Кузин Игорь Робертович Директор Департамента бюджетной политики в отраслях экономики Министерства финансов Российской Федерации Бинько Геннадий Феликсович Заместитель генерального директора открытого акционерного общества «Холдинг межрегиональных распределительных сетевых компаний» СОСТАВ ПОПЕЧИТЕЛЬСКОГО СОВЕТА ФОНДА «РЖС»


Слайд 20


×

HTML:





Ссылка: