'

Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость

Понравилась презентация – покажи это...





Слайд 0

Тенденции и перспективы инвестиций в недвижимость VI Уральский инвестиционный Форум г.Миасс, 7-8 декабря 2006 г. Олег А. Пермяков Директор ЗАО «Корпорация СТРАТУМ» Аккредитованный независимый директор


Слайд 1

Обзор инвестиций в недвижимость в РФ Объем и доходность инвестиций Направления инвестиций Источники инвестиций Инструменты финансирования Реализация стоимости


Слайд 2

Рынок демонстрирует взрывной рост, несмотря на снижение доходности Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира PriceWaterhouseCoopers + Urban Land Institute, Dec. 2005


Слайд 3

Инвестиционная база существенно диверсифицируется В 2005 г инвестиции в российский ритейл составили около $12 млрд. Это 32% всего объема иностранных инвестиций в Россию. …розничная торговля установила рекорд, впервые опередив нефтегазовый сектор, которому досталось менее 20% всех иностранных денег.


Слайд 4

Инструменты финансирования Инвестиционные кредиты Проектное финансирование Паевые фонды недвижимости Фонды прямых инвестиций Europolis: $ 700 M Quinn Group: $ 10 BN Секьюритизация


Слайд 5

Вкус сезона: складская недвижимость Hypo Real Estate Int’l: кредит МЛП $300М – 2 проекта по 200 000 м2 (Москва, С.-Пб) Raven Russia: СП с Aldama 60 000 м2 $44M (С.-Пб) Morgan Stanley Real Estate Special Situation Fund III: $30M за 10% акций РосЕвроДевелопмент Quinn Group: $44М (Казань) AIG European Real Estate: FM Logistics, 65 000 м2, $60M (Москва) Bouygues Construction: $230M, 280 000 м2 (Москва) В 2006 году в сегменте складской недвижимости было заключено рекордное количество инвестиционных сделок, объем которых, по разным оценкам, составил $1,8 млрд. В то время как на остальные сегменты коммерческой недвижимости пришлось меньше $1 млрд.


×

HTML:





Ссылка: